Skogstorpavägen 21
Nyrenoverad och tilltalande villa på Egna hem med altan i bästa solläge!
- Nyrenoverat
- Stor altan
- Kvällssol
- Inglasat uterum
- Värmepump
- Nytt helkaklat badrum
- Nytt kök
- Nya fönster
- Nydrännerat
- Stor härlig tomt
Wow! Nu finns en unik möjlighet att bli ägare till ett omsorgsfullt renoverat hus på Egna hem. Soligt läge med rejäl tomt och såväl altan som uterum i västerläge med kvällssol. Huset är omsorgsfullt renoverat och det är bara att flytta in och börja trivas. På entréplan välkomnas man in i en rymlig och ljus hall med klinker. Vardagsrummet bjuder in till sällskap men även plats för lugn och ro i soffan. Köket är modernt och har bra med arbetsytor och köksskåp till förvaring. På ovanvåning finns två bra sovrum, två stycken förråd och en wc. Balkong.
Härlig trädgård med plats för lek och det finns även flera uppvuxna fruktträd.
På tomten finns ett garage samt plats för parkering utanför.
Välkomna på visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Fantastisk entré med mycket rymd och ljusinsläpp från fönster.
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till den härliga altanen.
Modernt kök med mörka luckor samt köksö med plats för både matlagning och sociala sammankomster. Parkettgolv samt ljusa väggar. Maskinellt utrustat med Kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Här når du den inglasade altanen som sedan leder ut till en underbar altan i bästa solläge.
Fräscht och stort badrum med ljust kakel och klinker som inrymmer tvättmaskin och torktumlare samt dusch, wc och kommod.
Sovrum med fint golv och fina trädetaljer.
Sovrum med ett förråd för extra förvaringsmöjligheter.
Fin extratoalett med kakel på väggarna.
Fakta
3 795 000 kr
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Egna hem
Skogstorpavägen 21
46139
Trollhättan
Götalunden
107 kvm
58 kvm
4
1026 kvm
1924 (1954)
Lantmäteriet
Stor härlig trädgårdstomt i soligt läge.
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Riktigt fin villa som renoverats omsorgsfullt under senare år
Villa i 1 1/2 plan med källare
1924
44
1954
Betongpannor
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
Energideklaration
2022-02-14
Energideklaration är utförd
D
64 kWh / m²
115 kWh / m²
Nils Eriksson
10898 kWh
Bilplats/Övrigt
Garage och parkering för två bilar.
Stor och rymlig altan i bästa solläge. Härlig trädgård med flera uppvuxna fruktträd.
Övriga rättigheter och belastningar
Hjulkvarnsområdet muraren målaren mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-09-02, Senast ändrad: 2021-03-15)
Hantlangaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-02-13)
Hantlangaren,ändring av detaljplan för kvarteret, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-27, Registreringsdatum: 2013-09-16)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-03-26)
Ekonomi
10 898 kWh / år
13 000 kr / år
4 000 kr / år
7 600 kr / år
2 370 kr / år
300 kr / år
27 270 kr / år
1
9 525 kr / år
6
2 538 000 kr
2024
Fastställt
1933
2 203 000 kr
1 192 000 kr
3 395 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Egna Hem
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Hjulkvarn eller Egna Hem som den ofta kallas är en stadsdel i Trollhättan nordost om stadens centrum. Största delen av Egnahem och består av villor, som uppfördes under första delen av 1900-talet och huvudsakligen av arbetare som byggde själva. Idag är det ett av stadens mest eftersökta bostadsområden. Hjulkvarn eller Egna Hem som den ofta kallas är en stadsdel i Trollhättan nordost om stadens centrum. Största delen av Egnahem och består av villor, som uppfördes under första delen av 1900-talet och huvudsakligen av arbetare som byggde själva. Idag är det ett av stadens mest eftersökta bostadsområden. Med sitt centrala läge erbjuder Egnahem det mesta man kan önska sig. Förutom en fantastiskt mysig byggnation med en mängd fina villor som omsorgsfullt renoverats och pysslats om så finns här fina Ekeparken med sin fina lekplats och bollplan.
Närheten till centrum ger fina möjligheter till Bio, teater, shopping, fika och restaurangbesök. Ett kort promenad bort ligger också älven med sina fina promenadstråk bland annat ner mot slussarna. Till och från Egnahem åker du buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
