Gullregnsvägen 13,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan

Gullregnsvägen 13

Utgångspris:

2 395 000 kr

Visningar

Välkomna att boka visning!

Mån 14 April - 18:00 BOKA

Mån 14 April - 18:30 BOKA

FAKTA

Boarea:

111 kvm

Biarea:

77 kvm

Byggår:

1957

Driftskostnad:

48 716 kr / år

Filer & Länkar

PLANRITNING

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Välvårdad enplansvilla med källare i populärt område!

Välvårdat
Öppen spis
Härlig trädgård

Bastu
Mycket förvaringsmöjligheter
Fjärrvärme

Välkomna till denna mycket välvårdade villa med källare och garage. Här bor man med naturen precis runt knuten samt närhet till skolor. Stor och rymlig hall med plats ytterkläder. Bostaden har tre sovrum på entréplan med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Äldre kök med plats för matbord samt utgång till trädgården. Vardagsrummet är stort och luftigt tack vare en tillbyggnad och har en öppen spis. På entréplan finns även ett badrum. Källarplan är rejält med mycket plats till förvaring samt ett sovrum som är inrett. Ett badrum med bastu finner man även här. Både huset och trädgården är väl omhändertaget med flera fina buskar och träd.

Varmt välkommen till Gullregnsvägen 13!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2142288
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjcwMHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2NXw1OA..
            [startDate] => 2025-04-14 18:00:00
            [endDate] => 2025-04-14 19:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-04-03 14:03:08
            [createdDateTime] => 2025-04-04 10:45:05
        )

)

Visningar

Välkomna att boka visning!

Mån 14 April - 18:00 BOKA

Mån 14 April - 18:30 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan) Rymlig hall med klinkers.

Kök med matplats. (Entréplan) Rejält kök med matplats. Platsmatta på golvet samt tapetserade väggar. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, kyl och diskmaskin.

Sovrum (Entréplan) Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum (Entréplan) Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Fin fiskbensparkett samt tapetserade väggar.

Badrum (Entréplan) Badrum med kakel och klinker samt målade väggar. Badkar, wc samt handfat.

Sovrum (Entréplan) Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Mycket förvaring i garderober längs hela ena väggen.

Sovrum/kontor (Entréplan) Heltäckningsmatta på golvet samt tapetserade väggar.

Rum (Källare) Stort inrett sovrum i källaren.

Badrum (Källare) Badrum med dusch samt bastu.

Fakta

Utgångspris Pris:2 395 000 kr

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Gatuadress:Gullregnsvägen 13

Postnummer:46143

Ort:Trollhättan

Distrikt:Götalunden

Boarea:111 kvm

Biarea:77 kvm

Tomtareal:620 kvm

Byggår:1957

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Byggnadssätt

Byggår:1957

Standardpoäng: 30

Mark:Lera

Taktyp/takbeklädnad:Takpannor

Grundmur:Betong

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Tegelstensfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:Kopplade fönster

Stomme:Tegel

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme

Skick på värmeanläggning:Bra

Typ av ventilation:Självdrag

Elkablar:Ledningar ej bytta

Huvudsäkringen: 25 A

Jordat eller ojordat: Ojordat

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Dannebacksområdet,edsborg ugglan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-02-23, Senast ändrad: 1989-01-19)

Planer och bestämmelser: Blåmesen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-04-29)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-01-21)