Klintvägen 7C,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Hjortmossen

Klintvägen 7C

Utgångspris:

1 725 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1412349
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc1NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-13 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU0NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-05
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1412350
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc1NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-13 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU0NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-05
        )

)

Välkommen att boka visning!

Tor 13 Mars - 17:30 BOKA

Tor 13 Mars - 17:45 BOKA

FAKTA

Boarea:

80.5 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

3 864 kr / mån

Våning:

7 av 7. Hiss finns

Byggår:

1956

Driftskostnad:

3 600 kr / år

Filer & Länkar

Energideklaration Klintvagen_5-7

Stadgar_Brf_Stensmedjan

Årsredovisning 2023

Föreningens hemsida

PLANRITNING

Mäklare

Larandén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

TREA MED HISS & BALKONG

Välskött förening
Hiss i huset
Låg avgift

Balkong
Renoverat kök
Rymlig trea

Här finns nu äntligen chansen att förvärva en av de stora trerumslägenhet i välskötta och lugna Brf Stensmedjan. Lägenheten har genomgående rymliga rum med fina ytskikt och gott om förvaringsutrymmen. Fint renoverat kök. helkaklat badrum med tvättmaskin och vardagsrum med utgång till balkongen med härlig utsikt över området. Låg månadsavgift om endast 3864 kr där även bredband ingår. Hiss finns i huset! Välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2131995
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU0NnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3NXw1OA..
            [startDate] => 2025-03-13 17:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwN3w0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-03-05 10:35:23
            [createdDateTime] => 2025-03-13 13:42:02
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1412349
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc1NXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-13 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU0NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-05
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1412350
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc1NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-13 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU0NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-05
        )

)

Välkommen att boka visning!

Tor 13 Mars - 17:30 BOKA

Tor 13 Mars - 17:45 BOKA

Mäklare

Fredrik

Larandén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Klinkers och parkettgolv, förvaring i garderob och klädkammare.

KÖK MED MATPLATS Fint kök med gråa köksluckor, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv.

VARDAGSRUM Fiskbensparkett och utgång till balkongen.

SOVRUM Stort sovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderober.

SOVRUM Parkettgolv.

BADRUM Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, handdukstork och tvättmaskin.

Fakta

Pris:1 725 000 kr

Namn på Brf:Brf Stensmedjan

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Klintvägen 7C

Lägenhetsnummer:133

Postnummer:46150

Ort:Trollhättan

Område:Hjortmossen

Boarea:80.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:7

Antal våningar i byggnaden:7

Hiss finns:Ja

Byggår:1956

Markägare: Föreningen äger marken

Balkong:Balkong åt sydost med härlig utsikt.

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Stensmedjan

Brf bildades:1955

Allmän information:Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trollhättan Stensmedjan 5 med adress Klintvägen 5-7.

Byggnadsår 1956-58
Totala bostadsytan 9 919 kvm.
154 lägenheter
(7 st fyror, 21 st treor, 119 st tvåor, 7 st ettor)
Stamrenovering (relining) gjordes 2004/2005.
Fasad renoverades 1988 och tak renoverades 2016
Till varje lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
Till föreningen hör en övernattningslägenhet, ett hobbyrum och ett enklare motionsrum för medlemmarnas förfogande
Tvättstugor och torkrum i källaren.
70 parkeringsplatser varav 24 med laddbox för elbil (separat kö)
400 solceller (200/tak) med en sammanlagd effekt på 160 kW (172 kWp)
Individuell Mätning och Debitering av elförbrukning (egna mätare)
https://brfstensmedjan.bostadsratterna.se/

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:Cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:TV - Tele2(ingår i månadsavgiften)
Internet - Tele2 (100mbit/s ingår i månadsavgiften)

Energideklaration utförd:2022-12-19

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 129 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 100 kWh / m²

Ekonomi

Månadsavgift:3 864 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

Hushållsel:3 600 kr / år

Summa driftskostnad:3 600 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 400 kr

Pantsättningsavgift:500 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0.8115%

Andelstal avgift:0,7907%

Andel av BRF nettoskuldsättning:94 566 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023.

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Pantsättning: är pantsatt

Inre reparationsfond:381 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 200 kr / mån

Parkeringsbeskrivning:Föreningen har också 70st p-platser samt förhyr 16 st externa p-platser. 24 platser med laddbox. P-plats med laddbox kostar 300kr/mån.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2022-12-19

Närområde

Hjortmossen

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Hjortmossen är ett populärt område bland unga och äldre. Området består endast av lägenheter; bostadsrätter och hyresrätter. Hjortmossen erbjuder en fin och mysig park där man enkelt tar en härlig promenad eller en snabbare joggingrunda. I området finner ni ett trevligt utegym samt gymmet Curves. Här finner ni också Slättbergshallen där man kan spela bandy, hockey och åka skridskor. I området finns det några lekplatser.

När det kommer till att handla finner ni här Hemköp, COOP nära samt pizzeria, kiosk, konditori och blomaffär. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Hjortmossen promenerar och cyklar ni lättvindigt in till centrumkärnan/resecentrum. Bussarna går även regelbundet. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. På Hjortmossen finner ni en förskola, Hjortmosseskolan (F-6), Slättbergsskolan (7-9) samt två gymnasieskolor; Nils Erikssongymnasiet samt Magnus Åbergsgymnasiet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till trollhattan@entrefast.

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Hjortmossen

Klintvägen 7C - LÄGENHET
- 1 725 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 157 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 21 Mars
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 51 - Radhus
- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 24 Mars
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 18 Mars
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 126 - Radhus
- 1 495 000 kr
- 83/19 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
- 775 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 18 Mars
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 17 Mars Budgivning Pågår
Trollhättan / Torsred

Skogsklintsvägen 7 - Villa
- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 17 Mars
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu Budgivning Pågår
TROLLHÄTTAN / Stavre

Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu
Sjuntorp / Sjuntorp

Skrehallsvägen 8 - Villa
- 2 475 000 kr
- 138 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 18 Mars
Vänersborg / Nordstan

Skansgatan 9B - LÄGENHET
- 775 000 kr
- 52 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Torsred

Hästhagevägen 26 - Villa
- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 1 april
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 25 - Villa
- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 14 Mars, 27 Mars
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

Ljungvägen 112 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 15 Mars
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 23 - Villa
- 1 975 000 kr
- 112/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan

Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan / Halvorstorp

Hullsjö Solvik - Villa
- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 17 Mars
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 19 Mars
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Sågaregatan 11 - LÄGENHET
- 2 995 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 250 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 695 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM