fbpx
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42

Utgångspris:
1 295 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386477
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-15 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0NHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386478
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-15 17:15:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0NHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-04
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tis 15 Oktober - 17:00 BOKA

Boarea:
47 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
2 818 kr / mån
Våning:
5 av 5. Hiss finns
Byggår:
1984
Driftskostnad:
4 200 kr / år
Årsredovisning 2023
Energideklaration
Stadgar
Provmöblera

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

CENTRALT BELÄGEN TVÅA MED HISS OCH BALKONG!

  • Hiss
  • Balkong
  • Centralt läge
  • Trevlig förening
  • Innergård
  • Övernattningsrum

Varmt välkommen till Kungsgatan 42 och populära bostadsrättsföreningen Brf Toppön!

Här finner ni en trevlig bostadsrätt om två rum och kök med balkong mot föreningens innergård. Bostadsytan disponeras över hall med garderob, renoverat kök, vardagsrum och matplats samt sovrum med utgång till den inglasade balkongen och renoverat badrum. I badrummet är det förberett för tvättmaskin om så önskas.

I Brf Toppön bor du bekvämt med låg månadsavgift, välskött förening och praktiskt övernattningsrum för besökande.

Kungsgatan med sitt centrala läge, erbjuder närhet till Resecentrum, Högskolan Väst, härliga promenadstråk längs kanalen och Trollhättan centrums utbud av restauranger och butiker.

Varmt välkommen att höra av er med visningsanmälan redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1931379
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0NHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMXw1OA..
            [startDate] => 2024-10-15 17:00:00
            [endDate] => 2024-10-15 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-02 17:56:27
            [createdDateTime] => 2024-10-07 15:23:59
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386477
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-15 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0NHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1386478
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODY1MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMXw1OA..
            [start_time] => 2024-10-15 17:15:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTk0NHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-04
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tis 15 Oktober - 17:00 BOKA

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i hallen! Här finns avhängningsyta och en garderob med skjutdörrar till förvaring.


Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och matbord intill köket.


Renoverat kök som är utrustat med spis, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.


Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkongen samt en skjutdörrsgarderob till förvaring.


Renoverat badrum med våtrumsmatta. Här är det utrustat med badkar, toalett och tvättställskommod. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.


Fakta

1 295 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Toppön

Bostadsrätt

Lägenhet

Kungsgatan 42

19

1403

46134

Trollhättan

Centrum

47 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

5

5

Ja

1984

Balkong mot innergården.

Föreningen

Brf Toppön

1977

Brf Toppön är en bostadsrättsförening med byggår 1984 med 48 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastighet Toppön 10 är belägen på adresserna Kungsgatan 40 och 42 i Trollhät­tan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i 5 st våningar.
Husen färdigställdes år 1984. Därefter har sedvanligt planerat underhåll utförts.
Bostadsytan uppgår till 3 534 kvm och lokalytan 1 031 kvrn, totalt 4 565 kvm.
Föreningens 48 st bostäder fördelar sig enligt följande:
24 st 2 rum och kök, 20 st 3 rum och kök samt 4 st 4 rum och kök.
I föreningen finns 6 st kommersiella lokaler, 2 st uthyresförråd, 1 st övemattningslokal, 1 st gemensamhetslokal och 11 st parkeringsplatser varav 3 st hyrs ut.
Varje lägenhet garanteras ett lägenhetsförråd.

Fjärvärme

Det finns tvättstuga, övernattningslägenhet, cykelförråd och lägenhetsförråd.

Bredband och tv från Tele2.


2015 - Reparerat och tätat yttertak. Bytt takstegar.
2018 - Fasadrenovering av våning 1, 3, 4 på ingång 40.
2018 - Iordningställande av övernattningslägenhet.
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd lokaler.
2022-2023 - Renovering av föreningslokal.
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd lägenheter.

2024 - Reparation hissinredning.
2025 - Spolning av dagvatten ledningar och dagvattenbrunnar utomhus.
2026 - Besiktning av yttertak avseende åldersslitage och täthet.
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lokaler.
2029 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lägenheter.

2021-03-08

D

107 kWh / m²

88 kWh / m²

Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

2 818 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

1 200 kr / år

3 000 kr / år

4 200 kr / år

1

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,015289

133 889 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej


Det finns 5 st gemensamma parkeringar på innergården som får användas av de boende för i och urlastning till bilen.

Karta

  • Till salu visning 17 oktober

    Trollhättan / Torsred

    Hästhagevägen 26 - Villa
    • 2 975 000 kr
    • 99/74 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 22 oktober

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 750 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 22 oktober

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
    • 780 000 kr
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 16 oktober

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 18B - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 72 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 16 oktober

    TROLLHÄTTAN / Hälltorp

    Pomonavägen 44A - LÄGENHET
    • 2 100 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 1 950 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

    Ljungvägen 112 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Petersbergsvägen 51A - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 21 oktober

    Trollhättan / Torsred

    Torpelyckevägen 5 - Villa
    • 3 100 000 kr
    • 114/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 42 - Radhus
    • 1 895 000 kr
    • 84/3 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 21 oktober

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 138 - LÄGENHET
    • 1 675 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 83 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 89/43 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg

    Bangatan 25 - LÄGENHET
    • 160 000 kr
    • 29.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 14 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 128/63 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bol 1 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 97/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 12 oktober, 17 oktober

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 87 - Kedjehus
    • 2 825 000 kr
    • 109 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
  • Till salu visning 16 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Centralt

    Residensgatan 16D - LÄGENHET
    • 2 850 000 kr
    • 95 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET
    • 3 500 000 kr
    • 93 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Trollhättan / Halvorstorp

    Hullsjö Solvik - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 156/104 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 17 oktober, 24 oktober

    Vänersborg / Mariedal

    Tegelbruksvägen 116 - Villa
    • 1 850 000 kr
    • 150 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 22 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 16 oktober

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 795 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 17 oktober

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 150 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 14 oktober

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 295 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG