Kungsgatan 42
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
CENTRALT BELÄGEN TVÅA MED HISS OCH BALKONG!
- Hiss
- Balkong
- Centralt läge
- Trevlig förening
- Innergård
- Övernattningsrum
Varmt välkommen till Kungsgatan 42 och populära bostadsrättsföreningen Brf Toppön!
Här finner ni en trevlig bostadsrätt om två rum och kök med balkong mot föreningens innergård. Bostadsytan disponeras över hall med garderob, renoverat kök, vardagsrum och matplats samt sovrum med utgång till den inglasade balkongen och renoverat badrum. I badrummet är det förberett för tvättmaskin om så önskas.
I Brf Toppön bor du bekvämt med låg månadsavgift, välskött förening och praktiskt övernattningsrum för besökande.
Kungsgatan med sitt centrala läge, erbjuder närhet till Resecentrum, Högskolan Väst, härliga promenadstråk längs kanalen och Trollhättan centrums utbud av restauranger och butiker.
Varmt välkommen att höra av er med visningsanmälan redan idag!
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här finns avhängningsyta och en garderob med skjutdörrar till förvaring.
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och matbord intill köket.
Renoverat kök som är utrustat med spis, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkongen samt en skjutdörrsgarderob till förvaring.
Renoverat badrum med våtrumsmatta. Här är det utrustat med badkar, toalett och tvättställskommod. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
Fakta
1 295 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Toppön
Bostadsrätt
Lägenhet
Kungsgatan 42
19
1403
46134
Trollhättan
Centrum
47 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
5
6
Ja
1984
Balkong mot innergården.
Föreningen
Brf Toppön
1977
Brf Toppön är en bostadsrättsförening med byggår 1984 med 48 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastighet Toppön 10 är belägen på adresserna Kungsgatan 40 och 42 i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i 5 st våningar.
Husen färdigställdes år 1984. Därefter har sedvanligt planerat underhåll utförts.
Bostadsytan uppgår till 3 534 kvm och lokalytan 1 031 kvrn, totalt 4 565 kvm.
Föreningens 48 st bostäder fördelar sig enligt följande:
24 st 2 rum och kök, 20 st 3 rum och kök samt 4 st 4 rum och kök.
I föreningen finns 6 st kommersiella lokaler, 2 st uthyresförråd, 1 st övemattningslokal, 1 st gemensamhetslokal och 11 st parkeringsplatser varav 3 st hyrs ut.
Varje lägenhet garanteras ett lägenhetsförråd.
Fjärvärme
Det finns tvättstuga, övernattningslägenhet, cykelförråd och lägenhetsförråd.
Bredband och tv från Tele2.
2015 - Reparerat och tätat yttertak. Bytt takstegar.
2018 - Fasadrenovering av våning 1, 3, 4 på ingång 40.
2018 - Iordningställande av övernattningslägenhet.
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd lokaler.
2022-2023 - Renovering av föreningslokal.
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd lägenheter.
2024 - Reparation hissinredning.
2025 - Spolning av dagvatten ledningar och dagvattenbrunnar utomhus.
2026 - Besiktning av yttertak avseende åldersslitage och täthet.
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lokaler.
2029 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) lägenheter.
2021-03-08
D
107 kWh / m²
88 kWh / m²
Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB
Ekonomi
2 818 kr /mån
Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
1 200 kr / år
3 000 kr / år
4 200 kr / år
1
Säljare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,015289
133 889 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
är inte pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
Det finns 5 st gemensamma parkeringar på innergården som får användas av de boende för i och urlastning till bilen.