Idrottsvägen 28B,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Stavre

Idrottsvägen 28B

Utgångspris:

3 095 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447208
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMxN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQyNnw1OA..
            [start_time] => 2025-10-29 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-23
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447209
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMxOHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQyNnw1OA..
            [start_time] => 2025-10-29 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-23
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Ons 29 Oktober - 18:00 BOKA

Ons 29 Oktober - 18:15 BOKA

FAKTA

Boarea:

104 kvm

Antal rum:

4 (3 sovrum)

Månadsavgift:

8 426 kr / mån

Våning:

4 av 4. Hiss finns

Driftskostnad:

8 700 kr / år

Filer & Länkar

Stadgar BRF Hägern

BRF_Hägern_4-Årsredovisning-2024

Frågelistan (1)

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Fantastisk utsikt och rymd, din drömbostad högst upp i huset!

Två inglasade balkonger
Underbar utsikt över takåsarna mot Hunneberg
Härlig rymd

Två badrum
Hiss
Garageplats

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en enastående fyrarummare som erbjuder både generösa ytor och en makalös utsikt. Denna lägenhet ligger högst upp i huset och bjuder på en härlig, fri vy som sträcker sig långt. Med två inglasade balkonger kan du njuta av utsikten året om, oavsett väder.
Den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär mellan kök och vardagsrum. Här kan du umgås med familj och vänner samtidigt som du lagar mat. De noga utvalda, fina materialvalen genomsyrar hela bostaden och bidrar till en känsla av lyx och kvalitet. Tre stycken mycket bra sovrum med garderober.
Denna lägenhet är verkligen designad för ett bekvämt familjeliv. Med inte bara ett, utan två badrum, slipper ni morgonstressen. Dessutom finns en separat, praktisk tvättstuga i lägenheten som underlättar vardagen.
Från bostaden har man närhet till Resecentrum (5 min promenad) matvarubutik (3 min promenad) samt flertalet skolor och förskolor..

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3182077
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3M3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQyNnw1OA..
            [startDate] => 2025-10-29 18:00:00
            [endDate] => 2025-10-29 18:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-10-23 09:26:30
            [createdDateTime] => 2025-10-25 19:19:03
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447208
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMxN3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQyNnw1OA..
            [start_time] => 2025-10-29 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-23
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447209
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMxOHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQyNnw1OA..
            [start_time] => 2025-10-29 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-23
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Ons 29 Oktober - 18:00 BOKA

Ons 29 Oktober - 18:15 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Fredrik

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Entré Välkomnande hall med klinker på golvet samt garderober.

Tvättstuga Klinker på golv och kakel på väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho samt flera garderober.

Badrum Klinker på golv och kakel på väggar. Wc, handfat samt badkar.

Sovrum Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob.

Sovrum Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob. Utgång till inglasad balkong.

Kök och matplats Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro. Kyl/frys.

Vardagsrum Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong på hela 15 kvm.

Sovrum Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.

Badrum Klinker på golv och kakel på väggar. Wc, handfat samt dusch.

Fakta

Pris:3 095 000 kr

Namn på Brf:Brf Hägern 4

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Idrottsvägen 28B

Lägenhetsnummer:B1301

Postnummer:46140

Ort:Trollhättan

Område:Stavre

Boarea:104 kvm

Antal rum: 4

Antal sovrum: 3

Våningsplan:4

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Ja

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Hägern 4

Brf bildades:2011

Allmän information:Brf Hägern 4 bildades 2011 och är belägen på Idrottsvägen 28 A-B i Trollhättan. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 24 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 2014.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen:Garageplats i källarplan 743kr/mån ingår till lägenheten men kan hyras ut inom föreningen.
Hissen går ända ner till källarplan där du har garageplats samt förråd
Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.

Energideklaration utförd:2022-11-01

Energiklass: C

Ekonomi

Månadsavgift:8 426 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Uppvärmning

Ingår i avgiften:Hissen går ända ner till källarplan där du har garageplats samt förråd Samtliga lägenheter har egen tvättstuga i lägenheten. Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.

Beskrivning månadsavgift: I månadsavgift ingår värme, VA Garageplats i källarplan 743kr/mån ingår till lägenheten men kan hyras ut inom föreningen.

Hemförsäkring:1 500 kr / år

Hushållsel:7 200 kr / år

Årlig elförbrukning:3 000 kWh / år

Summa driftskostnad:8 700 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Driftkommentar:Bostadsrättstillägget ingår i vår hemförsäkring

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 208 kr

Andelstal:5,25388

Andel av BRF nettoskuldsättning:1 193 294 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2022-11-01

Karta

Till salu visning 30 oktober
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 29 oktober
Trollhättan / Dannebacken

Slättbergsvägen 97 - Atriumhus
- 1 495 000 kr
- 94 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 27 oktober
Trollhättan / Kanaltorget

Staveredsgatan 2 - LÄGENHET
- 2 275 000 kr
- 76 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 31 oktober, 1 november
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Solbackastigen 7 - Villa
- 975 000 kr
- 30 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 4 november
Trollhättan / Torsred

Hästhagevägen 25 - Villa
- 2 650 000 kr
- 73/88 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 28 oktober
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 157 - LÄGENHET
- 1 375 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 27 oktober
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 189 - LÄGENHET
- 1 475 000 kr
- 93.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET
- 93 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 28 oktober
Trollhättan / Dannebacken

Slättbergsvägen 120 - Radhus
- 2 675 000 kr
- 120 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 29 oktober
Trollhättan / Stavre

Idrottsvägen 28B - LÄGENHET
- 3 095 000 kr
- 104 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 4 november
Trollhättan / Tingvalla

Stridsbergsgatan 10b - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 40 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 30 oktober, 1 november
Trollhättan / Centrum

Nygatan 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 80 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 29 oktober Budgivning Pågår
Trollhättan / Sandhem

Bryggumsgatan 64 - Radhus
- 1 550 000 kr
- 92 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 2C - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 29 oktober
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 30 oktober
Vänersborg / Mariero

Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
- 295 000 kr
- 40.5 kvm
- 1 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Halvorstorp

Norra Fridhemsvägen 16 - Villa
- 2 795 000 kr
- 112 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 4 november
Nossebro / Nossebro

Torggatan 13 - Villa
- 1 550 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 3 november
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 3 november Budgivning Pågår
Trollhättan / Centrum

Spannmålsgatan 10B - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 3 november
Trollhättan / Sjuntorp/Sjölanda

Råbockevägen 14D - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 93 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Skattegårdsgatan 6 - Villa
- 3 475 000 kr
- 110/60 kvm
Till salu visning 10 november
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Lextorp

Dagfjärilsvägen 5 - Villa
- 2 395 000 kr
- 167/138 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 13 november
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 775 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 28 oktober Budgivning Pågår
Trollhättan / Halvorstorp

Bergvägen 3 - Villa
- 4 850 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
Till salu
Sjuntorp / Sjuntorp

Danska vägen 2 - Villa
- 2 395 000 kr
- 137/7 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 3 november
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 30 oktober
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 29 oktober
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63B - Radhus
- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 895 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 13 november
Trollhättan / Björndalen

Sunnanvindsvägen 23A - Radhus
- 3 095 000 kr
- 125 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 29 oktober
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 30 oktober
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Dannebacken

Solrosvägen 1A - Kedjehus
- 2 695 000 kr
- 103/6 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 3 november
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 30 oktober
TROLLHÄTTAN / Hälltorp

Pomonavägen 44A - LÄGENHET
- 2 075 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 29 oktober
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 675 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 30 oktober
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 10 november
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 30 oktober
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 395 000 kr
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 113 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 10 november
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM