fbpx
Vänersborg / Mariero

Adolf Andersohnsgatan 3A

Utgångspris:
295 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1456136
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTYyNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM3OHw1OA..
            [start_time] => 2025-12-29 11:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzY3OHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-12-22
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 29 December - 11:00 BOKA

Boarea:
40.5 kvm
Antal rum:
1 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 382 kr / mån
Våning:
3 av 4. Hiss finns ej
Driftskostnad:
3 600 kr / år
Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration

Mats

Thorin

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Sophia

Lantz

Assisterande
Mäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Malin

Bragander

Mäklarassistent

T. 0760010509

E. malin.bragander@entrefast.se

Superfin etta med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Bra med förvaring
  • Matkällare och förråd på vinden
  • Fritt och bra solläge
  • Rymligt kök
  • Välskött förening

Välkommen in i denna charmiga och yteffektiva enrummare med kök, perfekt belägen i ett lugnt och centrumnära område. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.

Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den rymliga, inglasade balkongen. Här förlängs sommarsäsongen och du får ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Med ett fritt västerläge kan du se fram emot soliga dagar och magiska solnedgångar. Perfekt för morgonkaffet, en god bok eller middagar med vänner.

Smart förvaring och rymligt kök! Inga problem med förvaring här! Lägenheten erbjuder gott om smarta lösningar som hjälper dig att hålla ordning och skapa en luftig känsla i hemmet. Köket är rymligt med plats för ett matbord, vilket gör det enkelt att umgås medan maten lagas.

Du blir en del av en stabil och välskött förening med låga månadsavgifter – en trygghet för din ekonomi. Dessutom tillhör hela två förråd lägenheten, vilket ger dig ännu mer utrymme för dina tillhörigheter.

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och upplev Adolf Andersohnsgatan 3A på plats!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3189794
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzY3OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM3OHw1OA..
            [startDate] => 2025-12-29 11:00:00
            [endDate] => 2025-12-29 11:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNDI2Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-12-22 11:24:12
            [createdDateTime] => 2025-12-22 13:17:02
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1456136
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTYyNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM3OHw1OA..
            [start_time] => 2025-12-29 11:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzY3OHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-12-22
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 29 December - 11:00 BOKA

Mats

Thorin

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Sophia

Lantz

Assisterande
Mäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Malin

Bragander

Mäklarassistent

T. 0760010509

E. malin.bragander@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Välkommen in ! Parkettgolv och målade väggar. Plats att hänga av sig ytterkläderna. 3 garderober till förvaring.


Rymligt rum med fiskbensparkett, målade väggar och vitt tak. Utgång till stor inglasad balkong. I rummet får du plats med både säng och soffa.


Praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen. Köksluckor i vitt, ljus bänkskiva och stor diskbänk. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt


Våtrumsmatta på golvet. Kakel på väggarna i vitt och grått. Utrustat ,ed dusch, wc, handfat samt spegelskåp.


Fakta

295 000 kr

HSB Brf Staren i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Adolf Andersohnsgatan 3A

100

1202

46237

Vänersborg

Mariero

Mariero

40.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

1

1

3

4

Nej

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Inglasad balkong

Föreningen

HSB Brf Staren i Vänersborg

1955

I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.

2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

Ekonomi

3 382 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia samt bostadsrättstillägg. Ny avgift från 2026-01-01: 3 415,42 kr

3 600 kr / år

3 600 kr / år

1

Säljare

1 470 kr

588 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).

Närområde

Mariero

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu

    Trollhättan

    Majorsvägen 11 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 152/20 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 67.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 189 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 januari Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Bryggumsgatan 64 - Radhus
    • 1 550 000 kr
    • 92 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 december

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 12 januari

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 775 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63B - Radhus
    • 2 175 000 kr
    • 115 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 100 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Tessingatan 74 - Kedjehus
    • 3 195 000 kr
    • 131 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 395 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 6 januari

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 januari

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG