Drottninggatan 76
Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
TOPPENLÄGE MED TRÄDGÅRD, PARKERING OCH NÄRHET TILL CENTRUM!
- Nära det mesta
- Välplanerat
- Tillgång till trädgård
- Genomgående fina golv
- Ljust
- Bra parkering
Varmt välkommen till Drottninggatan och en väldisponerad och charmig lägenhet med ett lugnt och familjevänligt men samtidigt centralt läge i Brf Hjorten 3!
Här bor ni i ett välskött bostadshus om fyra bostadsrätter med tillgång till egen parkering, uteplats och trädgård. Lägenheten är i mycket gott skick och här finner du bland annat ett hemtrevligt ek-kök samt ett helkaklat badrum och därtill gott om förvaring såväl i bostaden som i tillhörande förråd.
Lägenheten är välplanerad med en enhetlig känsla tack vare genomgående ljusa väggar och vackra parkettgolv. I det rymliga sovrummet finns praktiska skjutdörrsgarderober längs hela ena väggen, vilket ger gott om plats för förvaring.
Bostadsytan disponeras över hall, två sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum med duschkabin.
Här på Drottninggatan bor du i ett lugnt och trevligt område, i ett mindre hus med grönskande trädgård samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Trollhättans centrum med dess utbud av butiker och restauranger. Mataffär finner du ett stenkast bort och med en kort promenad når du såväl torget och Högskolan Väst som resecentrum och dess pendlingsmöjligheter. Du kan även enkelt njuta av den vackra naturen med kanalen och dess fantastiska promenadstråk i närområdet.
Det här är ett boende som erbjuder både lugn och bekvämlighet, perfekt för dig som vill ha nära till allt men ändå kunna dra dig tillbaka till en avkopplande miljö!
Varmt välkommen att boka visning redan idag!
Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv vid entrédörren samt vidare parkettgolv och tapetserade väggar.
Större sovrum med gott om förvaring i garderober längs ena väggen. I sovrummet är det parkettgolv och ljusa väggar.
Mindre sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Perfekt som barnrum eller hemmakontor!
Fint och ljust kök med träluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Här i köket är det parkettgolv och ljusa väggar.
Trevligt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Här är det parkettgolv och ljusa väggar
Klinkers på golv samt kakel på väggar. Ny wc stol 2025, handfat och dusch.
2018 Garderobsdörrar samt hyllsystem i sovrum . 2019 Nytt kyl/frys. Målat väggar och tak i kök och vardagsrum. 2020 Byte av elkabel mellan elskåp och spis 2022 Ny diskmaskin 2023 Nytt golv i kök 2024 Ny mikrovågsugn 2025 Nya fästen till duschkabindörrar, underhåll markiser och ny mjukfog i badrum
Fakta
1 595 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Hjorten 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Drottninggatan 76
1101
1101
46150
Trollhättan
Hjortmossen
Trollhättan
62.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Till bostaden hör två källar- samt två vindsförråd.
2.5
2
2
2
Nej
1937
Föreningen äger marken
Härlig uteplats i gemensam trädgård.
Föreningen
Brf Hjorten 3
2014
Två källarförråd samt vindsförråd.
Hobbyrum/snickarbänk, tvättstuga, torkrum samt trädgård.
Fiber
2021-12-13
D
125 kWh / m²
96 kWh / m²
Stefan Söderberg Anticimex AB
Ekonomi
3 000 kr /mån
Vatten, Uppvärmning
1 560 kr / år
6 384 kr / år
2 930 kWh / år
7 944 kr / år
3
Privatbostadsföretag (äkta)
0,25
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Inre reparationsfond saknas
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Ja
Nej
Nej
Nej
Nej
En parkeringsplats på innergården ingår i avgiften. Det finns även möjlighet till gatuparkering utanför.
Närområde
Hjortmossen
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Hjortmossen är ett populärt område bland unga och äldre. Området består endast av lägenheter; bostadsrätter och hyresrätter. Hjortmossen erbjuder en fin och mysig park där man enkelt tar en härlig promenad eller en snabbare joggingrunda. I området finner ni ett trevligt utegym samt gymmet Curves. Här finner ni också Slättbergshallen där man kan spela bandy, hockey och åka skridskor. I området finns det några lekplatser.
När det kommer till att handla finner ni här Hemköp, COOP nära samt pizzeria, kiosk, konditori och blomaffär. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Hjortmossen promenerar och cyklar ni lättvindigt in till centrumkärnan/resecentrum. Bussarna går även regelbundet. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. På Hjortmossen finner ni en förskola, Hjortmosseskolan (F-6), Slättbergsskolan (7-9) samt två gymnasieskolor; Nils Erikssongymnasiet samt Magnus Åbergsgymnasiet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till trollhattan@entrefast.
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

























