Drottninggatan 76
Superfin lägenhet med trädgård och närhet till det mesta!
- Nära det mesta
- Välplanerat
- Tillgång till trädgård
- Genomgående fina golv
- Ljust
- Bra parkering
Charmig lägenhet med perfekt läge nära Trollhätte kanal!
Upplev det bästa av två världar i denna genomtänkta lägenhet! Här bor du i ett lugnt och trevligt område, i ett mindre hus med grönskande trädgård, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Trollhättans centrum med dess utbud av butiker och restauranger. Dessutom finns en mataffär precis runt hörnet, vilket gör vardagen smidig.
Njut av den vackra naturen med Trollhätte kanal och dess fantastiska promenadstråk i närområdet. Perfekt för avkopplande kvällspromenader eller en uppfriskande löprunda.
Lägenheten är välplanerad med en enhetlig känsla tack vare genomgående ljusa väggar och vackra parkettgolv. I det rymliga sovrummet finns praktiska skjutdörrsgarderober längs hela ena väggen, vilket ger gott om plats för förvaring.
Som boende har du tillgång till en gemensam trädgård som bjuder in till avkoppling och umgänge. Dessutom finns gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, vilket förenklar vardagen ytterligare.
Gott om utrymme till förvaring såväl i källaren som på vinden.
Det här är ett boende som erbjuder både lugn och bekvämlighet, perfekt för dig som vill ha nära till allt men ändå kunna dra dig tillbaka till en avkopplande miljö.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna pärla!
Bilder
Rumsbeskrivning
Klinker samt parkett på golvet.
Fint och ljust kök med träluckor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar.
Härligt sovrum med gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Mysigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar.
Klinkers på golv samt kakel på väggar. Ny wc stol 2025, handfat och dusch.
Fakta
1 595 000 kr
Brf Hjorten 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Drottninggatan 76
1101
1101
46150
Trollhättan
Hjortmossen
Trollhättan
62.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2.5
2
2
2
Nej
1937
Föreningen äger marken
Föreningen
Brf Hjorten 3
2014
Garderobsdörrar samt hyllsystem i sovrum 2018. Nytt kyl/frys 2019. Byte av elkabel mellan elskåp och spis 2020. Ny diskmaskin 2022. Nytt golv i kök 2023. Väggar och tak i kök och vardagsrum målade 2019. Ny microvågsugn 2024. Nya fästen till dsuchkabindörrar 2025. Underhåll markiser 2025. Mjukfog i badrum 2025.
Två källarförråd samt vindsförråd.
Hobbyrum/snickarbänk, tvättstuga, torkrum samt trädgård.
Fiber
2021-12-13
D
125 kWh / m²
96 kWh / m²
Stefan Söderberg Anticimex AB
Ekonomi
3 000 kr /mån
Vatten, Uppvärmning
1 560 kr / år
6 384 kr / år
2 930 kWh / år
7 944 kr / år
3
Privatbostadsföretag (äkta)
25
Inre reparationsfond saknas
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Ja
Nej
Nej
Nej
Nej
1 parkeringsplats ingår på gården
Närområde
Hjortmossen
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Hjortmossen är ett populärt område bland unga och äldre. Området består endast av lägenheter; bostadsrätter och hyresrätter. Hjortmossen erbjuder en fin och mysig park där man enkelt tar en härlig promenad eller en snabbare joggingrunda. I området finner ni ett trevligt utegym samt gymmet Curves. Här finner ni också Slättbergshallen där man kan spela bandy, hockey och åka skridskor. I området finns det några lekplatser.
När det kommer till att handla finner ni här Hemköp, COOP nära samt pizzeria, kiosk, konditori och blomaffär. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Hjortmossen promenerar och cyklar ni lättvindigt in till centrumkärnan/resecentrum. Bussarna går även regelbundet. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. På Hjortmossen finner ni en förskola, Hjortmosseskolan (F-6), Slättbergsskolan (7-9) samt två gymnasieskolor; Nils Erikssongymnasiet samt Magnus Åbergsgymnasiet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till trollhattan@entrefast.
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

























