Tingvallavägen 2C
LJUS & TREVLIG TVÅA MED HÄRLIG BALKONG!
- Härlig balkong i västerläge
- Nyare kök från 2019
- Renoverade ytskikt i bostaden
- Trygg och stabil förening
- Två förråd tillhörande bostaden
- Närhet till resecentrum & Högskolan Väst
Varmt välkommen till detta toppenläge i Trollhättan! Här i populära Tingvalla, bara ett stenkast från resecentrum, väntar denna trevligt belägna tvåa med härlig balkong.
Bostaden är ljus och luftig med genomgående uppfräschade ytskikt i lugna och smakfulla färger. Bostadsytan disponeras över ett stilrent kök som renoverades 2019 och därtill finns ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till en härlig balkong, ett sovrum samt ett fräscht badrum med dusch.
Bostaden erbjuder praktisk förvaring i garderober i den inre hallen och dessutom ingår gott om förvaringsutrymme i både vinds- och källarförråd.
Här bor du i en trygg och stabil förening, Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 3, som har en välskött fastighet med närhet till precis allt. Utanför dörren har du allt du behöver inom några minuters promenad - Högskolan Väst, centrumkärnans breda utbud av butiker och restauranger samt Resecentrum för smidig pendling.
Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här finner du en rymlig hall med avhängningsyta och praktisk innerdörr intill entrédörren. I hallen är det laminatgolv samt bröstpanel med målade väggar, lister och tak.
Rymligt vardagsrum med härlig utgång till balkongen. I vardagsrummet är det ekparkett med målade väggar, lister och tak.
Sovrum med parkettgolv och målade väggar, lister och tak.
Inre hall med fyra trevligt renoverade garderober till förvaring.
Ljust kök som renoverats 2019. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns plats för mindre bord och här är det laminatgolv och målade väggar, lister och tak.
Badrum med plastmatta på vägg och golv där väggarna är målade i vitt. Badrummet är utrustat med duschplats med nyare duschvägg i glas, takdusch samt blandare, wc-stol, tvättställskommod och handdukstork.
Fakta
1 195 000 kr
Enligt överenskommelse
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Tingvallavägen 2C
213163001-0015
1101
46132
Trollhättan
Tingvalla
47 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Föreningen benämner bostaden som "1 rum och kök" i mäklarbilden.
Till bostaden hör ett matkällar- samt ett vindsförråd.
2
1
2
4
Nej
1946
Föreningen äger marken
Härligt balkong i västerläge med vy mot parken.
Föreningen
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 3
1950
Fjärrvärme, självdrag
Cykelrum, miljöstation, hobbyrum, gemensam tvättstuga i källaren.
Bredband via Telia.
2024-2026 Värmesystem, Belysningssystem, Luftbehandlingssystem
2019-02-27
E
127 kWh / m²
129 kWh / m²
Stellan Nilsson, Riksbyggen ek. förening
Ekonomi
3 680 kr /mån
Vatten, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Därutöver tillkommer obligatoriska tillägg för balkong 67kr, El+nät-avgift 150kr, Kabel-tv/bredbandsavgift 235kr.
1 536 kr / år
804 kr / år
1 800 kr / år
2 820 kr / år
6 960 kr / år
1
Köpare
1 470 kr
588 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0334487
0,0334490
0,0364783
Föreningens tillgångar överstiger deras skulder.
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
Föreningen har 15st parkeringsplatser som hyrs via separat kö. I området Tingvalla finns flera gratisparkeringar samt även långtidsparkering på resecentrum (även laddstolpe).
Övrigt
Utförda renoveringar i bostadsrätten
2020
-Målat taket & lister i hela lägenheten.
-I vardagsrum - bredspacklat och målat, fällt in el-kablar bakom lister, bytt eldosor & lysknapp, bytt samtliga lister, bytt golv till ekparkett.
-I toaletten - målat vitt, satt in dusch kabin, bytt ut dusch-del med ny blandare och duschmunstycke samt större takdusch.
2021
-I hallen - målat panel & väggar.
- Målat & satt in innerdörr vid entrén.
- Garderober- slipat & målat om dörrar, nya handtag & lister på. Spacklat och målat i garderober.
2025
-I sovrum - renoverat runt fönstret, bakom elementet & målat element.
-I kök - renoverat runt fönstret, bakom elementet & målat element.
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 30 oktoberSjuntorp / Sjuntorp
Tors väg 7 - Villa- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Dannebacken
Slättbergsvägen 97 - Atriumhus- 1 495 000 kr
- 94 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 27 oktoberTrollhättan / Kanaltorget
Staveredsgatan 2 - LÄGENHET- 2 275 000 kr
- 76 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 31 oktober, 1 novemberTrollhättan / Metholmen Öresjö
Solbackastigen 7 - Villa- 975 000 kr
- 30 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTrollhättan / Torsred
Hästhagevägen 25 - Villa- 2 650 000 kr
- 73/88 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 28 oktoberTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 157 - LÄGENHET- 1 375 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 27 oktoberTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 42 - LÄGENHET- 1 795 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 189 - LÄGENHET- 1 475 000 kr
- 93.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET- 93 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 28 oktoberTrollhättan / Dannebacken
Slättbergsvägen 120 - Radhus- 2 675 000 kr
- 120 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Stavre
Idrottsvägen 28B - LÄGENHET- 3 095 000 kr
- 104 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTrollhättan / Tingvalla
Stridsbergsgatan 10b - LÄGENHET- 695 000 kr
- 40 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 oktober, 1 novemberTrollhättan / Centrum
Nygatan 8C - LÄGENHET- 2 595 000 kr
- 80 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 29 oktober Budgivning PågårTrollhättan / Sandhem
Bryggumsgatan 64 - Radhus- 1 550 000 kr
- 92 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 2C - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberVänersborg / Nordstan
Kronogatan 35 - LÄGENHET- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberVänersborg / Mariero
Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET- 295 000 kr
- 40.5 kvm
- 1 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Halvorstorp
Norra Fridhemsvägen 16 - Villa- 2 795 000 kr
- 112 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 4 novemberNossebro / Nossebro
Torggatan 13 - Villa- 1 550 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
-
Till salu visning 3 novemberTrollhättan / Hjortmossen
Drottninggatan 76 - LÄGENHET- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
-
Till salu visning 3 november Budgivning PågårTrollhättan / Centrum
Spannmålsgatan 10B - LÄGENHET- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 3 novemberTrollhättan / Sjuntorp/Sjölanda
Råbockevägen 14D - LÄGENHET- 2 095 000 kr
- 93 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Skattegårdsgatan 6 - Villa- 3 475 000 kr
- 110/60 kvm
-
Till salu visning 10 novemberTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Lextorp
Dagfjärilsvägen 5 - Villa- 2 395 000 kr
- 167/138 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 13 novemberTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9L - LÄGENHET- 775 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 28 oktober Budgivning PågårTrollhättan / Halvorstorp
Bergvägen 3 - Villa- 4 850 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
-
Till saluSjuntorp / Sjuntorp
Danska vägen 2 - Villa- 2 395 000 kr
- 137/7 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 3 novemberTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET- 695 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
-
Till saluVänersborg / Holmängen
Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET- 1 795 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan
Kungsgatan 64 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Centralt/Tingvalla
Elviusgatan 2 - LÄGENHET- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Strömslund
Torsbergsgatan 63B - Radhus- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Stavre
Skogmansgatan 21 - Villa- 2 895 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 13 novemberTrollhättan / Björndalen
Sunnanvindsvägen 23A - Radhus- 3 095 000 kr
- 125 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET- 895 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 42 - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Dannebacken
Solrosvägen 1A - Kedjehus- 2 695 000 kr
- 103/6 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 3 novemberTrollhättan / Skoftebyn
Hallevadsvägen 8B - Parhus- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 2 075 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Björndalen
Björndalsvägen 10B - LÄGENHET- 1 895 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Gärdhem
Pärs Annas Väg 5 - TOMT- 1 100 000 kr
-
Till saluVänersborg / Torpa
Flanaden 128 - LÄGENHET- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 675 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 10 novemberVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan / Lindveden
Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård- 4 395 000 kr
-
Till saluVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 1 575 000 kr
- 113 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 10 novemberTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 795 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
