fbpx
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B

Utgångspris:
2 095 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422440
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMxMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-05-28 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4MnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-15
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422441
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMxM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-05-28 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4MnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-15
        )

)

Boarea:
75 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
4 811 kr / mån
Våning:
1 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
1992
Driftskostnad:
13 800 kr / år
Årsredovisning 2023
Stadgar
Ekonomisk plan

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Fredrik

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Mycket fin trea i markplan, Björndalen!

  • Ljus och fräsch lägenhet
  • Naturen som närmsta granne på baksida
  • Altan i två etage
  • Trea i markplan på gavel
  • Närhet till förskola och skola
  • Renoverat kök 2018

Välkomna till Björndalen och denna gavellägenhet på markplan med härlig baksida mot naturen. Här får man ett renoverat kök (2018), två bra sovrum, vardagsrum med utgång till baksidans altan, badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden är ljus och fräsch med vackert laminatgolv genomgående i hela lägenheten. Här bor man med närhet till skola och förskola, naturen och köpcentret Överby.

Varmt välkomna att boka visning!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2640989
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4MnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [startDate] => 2025-05-28 16:45:00
            [endDate] => 2025-05-28 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 0
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-05-15 10:03:30
            [createdDateTime] => 2025-05-15 10:04:17
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422440
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMxMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-05-28 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4MnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-15
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422441
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMxM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3NXw1OA..
            [start_time] => 2025-05-28 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4MnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-15
        )

)

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Fredrik

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv och målade väggar. Avhängning med två garderober.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Ljust IKEA kök från 2019 med häll, inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin och kyl/frys.


Badrum med plastmatta. Dusch, toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare (2022).


Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrum når man ut till altan i två etage med naturen som granne.


Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


Fakta

2 095 000 kr

Brf Atlas 1

Bostadsrätt

Lägenhet

Björndalsvägen 10B

18

46159

Trollhättan

Björndalen

75 kvm

3

2

1

2

Nej

1992

Byggnad

Det ingår ett förråd till lägenheten.

Föreningen

Brf Atlas 1

2017

Föreningen äger fastigheten Atlas 1 belägen på Björndalsvägen 2-12 i Trollhättan.
Husen uppfördes 1992 och består av sex huskroppar i tvåplan. Totalt 24 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. 17 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter och 7 är hyresrätter.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 8st
3 rum och kök 8st
4 rum och kök 8st
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.

Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Mekanisk till- och frånluftventilation med separat aggregat.

Föreningen har cykelförråd samt soprum på gården.

Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2. Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.

2022-02-11

D

49 kWh / m²

89 kWh / m²

Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

4 811 kr /mån

, Internet, Parkeringsplats

I elförbrukning och kostnad inkluderas även kostnad för uppvärmning. Filter till värmepanna köps en gång om året, ca 1000 kr.

Brf har beslutat sig om att höja månadsavgift med 12% 1 oktober 2024 vilket skulle innebära 4811:- på denna lägenhet.

13 500 kr / år

300 kr / år

13 800 kr / år

4

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

3,90

622 638 kr

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Parkering ingår.

Karta

  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan

    Skattegårdsgatan 6
    • 3 475 000 kr
    • 110/60 kvm
  • Till salu visning 22 Maj, 24 Maj

    Göta / Göta

    Bistockvägen 29 - Parhus
    • 1 950 000 kr
    • 104 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Stavre

    Nordkilsgatan 3 - Villa
    • 4 695 000 kr
    • 181 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Lextorp

    Dagfjärilsvägen 5 - Villa
    • 2 695 000 kr
    • 167/138 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 24 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Sunnanvindsvägen 23C - Radhus
    • 4 295 000 kr
    • 160 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 24 Maj, 27 Maj

    Trollhättan / Halvorstorp

    Bergvägen 3 - Villa
    • 5 200 000 kr
    • 200/100 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Vänersborg / Holmängen

    Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
    • 1 850 000 kr
    • 85 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 71 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Modhs väg 68 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 21 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63B - Radhus
    • 2 300 000 kr
    • 115 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 21 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 122/24 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Velanda

    Skinnmo Hulan 7 - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 66/52 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
    • 2 395 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Björndalen

    Björnvaktarvägen 16 - Villa
    • 3 875 000 kr
    • 96/48 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 550 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 300 000 kr
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 625 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 22 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Furulund

    Sparvstigen 24 - Parhus
    • 2 495 000 kr
    • 107/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 595 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG