fbpx
Trollhättan / Centrum

Nygatan 8C

Utgångspris:
2 595 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447410
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTI5N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [start_time] => 2025-10-30 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-21
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tor 30 Oktober - 17:00 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447411
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [start_time] => 2025-11-01 12:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-24
        )

)

Lör 1 November - 12:15 BOKA

Boarea:
80 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
6 333 kr / mån
Våning:
3 av 7. Hiss finns
Byggår:
2017
Driftskostnad:
6 840 kr / år
Årsredovisning 2024
Stadgar
Energideklaration
Provmöblera

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

VÄLDISPONERAD TREA MED HISS & BALKONG I HÄRLIGT SÖDERLÄGE!

  • Balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Klädkammare
  • Byggår 2017
  • Garage med separat kö
  • Innergård i föreningen

Varmt välkommen till centralt belägna och moderna föreningen Brf Gullön 6 på Nygatan 8!

Nu kommer möjlighet att förvärva en genomtänkt bostad som har allt du kan önska dig. Här finner ni en påkostad och fräsch lägenhet om tre rum och kök med balkong i bästa söderläge!

Bostaden inrymmer ett ljust och trevligt kök med köksö, matplats och vardagsrummet i öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet når du balkongen i perfekt söderläge - en plats för avkoppling med härligt solläge. Vidare finner ni två sovrum, en praktisk klädkammare, entréhall med förvaring i garderob samt ett helkaklat badrum. Badrummet är modernt inrett med golvvärme och en praktisk tvättdel som underlättar vardagen.

Här bor ni med gott om förvaringsutrymme - såväl rejäl skjutdörrsgarderob i det större sovrummet som klädkammare i det mindre sovrummet och utöver det även ett praktiskt källarförråd.

Brf Gullön 6 är en välskött föreningen där fastigheten färdigställdes 2017. Här erbjuds bekvämlighet som hiss, en inbjudande innergård med uteplats för de boende och ett garage i huset - en sällsynt lyx i centrala lägen (separat kösystem gäller).

Här på Nygatan bor du med oslagbart läge endast några minuters promenad till Resecentrum, Högskolan Väst, vackra promenadstråk längs kanalen eller Trollhättan centrums breda utbud av butiker och restauranger.

Är det dags att bo bekvämt, modernt och centralt? Välkommen att kontakta oss för att anmäla ditt intresse redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3182543
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ2MHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [startDate] => 2025-10-30 17:00:00
            [endDate] => 2025-10-30 17:20:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-10-24 09:28:43
            [createdDateTime] => 2025-10-27 20:19:02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 3182544
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [startDate] => 2025-11-01 12:15:00
            [endDate] => 2025-11-01 12:35:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 8
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-10-24 09:40:40
            [createdDateTime] => 2025-10-27 20:19:02
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447410
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTI5N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [start_time] => 2025-10-30 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ2MHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-21
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tor 30 Oktober - 17:00 BOKA

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1447411
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMTMyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQwM3w1OA..
            [start_time] => 2025-11-01 12:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzQ3N3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-10-24
        )

)

Lör 1 November - 12:15 BOKA

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i rymlig hall! Här i hallen är det klinkergolv vid entrén, pakettgolv och målade väggar.


Större sovrum med rejäl skjutdörrsgarderob. Här i sovrummet är det parkettgolv och målade väggar i grå kalkfärg.


Helkaklat badrum med golvvärme. Här är det utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare finns under praktisk bänk med förvaringsskåp över.


Kök med praktisk köksö och öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finner du snygga materialval med grå luckor, bänkskiva i sten och vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggnadsmikro och varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt rostfritt kyl och frys i fullhöjd. Här i köket är det parkettgolv och målade väggar.


Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns utgång till den möblerbara balkongen.


Mindre sovrum eller hemmakontor med parkettgolv och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare till förvaring.


Fakta

2 595 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Gullön 6

Bostadsrätt

Lägenhet

Nygatan 8C

C1202

1202

46134

Trollhättan

Centrum

80 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till bostaden finns ett källarförråd.

3

2

3

7

Ja

2017

Föreningen äger marken

Härligt möblerbar balkong i söderläge.

Föreningen

Brf Gullön 6

2015

Föreningens fastigheter Gullön 6 och Gullön 12 är belägen på adressen Nygatan 8A-C i Trollhättan. I fastigheten finns 2 bostadsbyggnader i 7 våningsplan och med 3 trappuppgångar.
Husen färdigställdes 2017.

Föreningens 46 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 st 2 rok, 56 m2
8 st 2 rok 63 m2
1 st 2 rok 73 m2
10 st 3 rok 80 m2
10 st 3 rok 82 m2
1 st 3 rok 92 kvm
10 st 4 rok 99 m2
1 st 4 rok 102 m2
1 st 5 rok 111 m2
1 st 5 rok 114 m2

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Tvättstuga finns i källaren.
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten hyr man för 200 kr / dygn.

2020-06-01

D

82 kWh / m²

90 kWh / m²

Magnus Johansson

Ekonomi

6 333 kr /mån

Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

1 januari 2026 kommer avgiften höjas med 433kr/mån.

1 440 kr / år

5 400 kr / år

2 336 kWh / år

6 840 kr / år

2

Säljare

1 470 kr

588 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0209534

0,0200723

966 023 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Ja

Ja

Nej

Nej

850 kr / mån


Separat kö till garageplats i huset, kötid ca 1,5-2 år (för närvarande 5st i kö). Möjlighet till parkering i närliggande parkeringshus i närområdet.

Karta

  • Till salu visning 30 oktober

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Trollhättan / Dannebacken

    Slättbergsvägen 97 - Atriumhus
    • 1 495 000 kr
    • 94 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 27 oktober

    Trollhättan / Kanaltorget

    Staveredsgatan 2 - LÄGENHET
    • 2 275 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 31 oktober, 1 november

    Trollhättan / Metholmen Öresjö

    Solbackastigen 7 - Villa
    • 975 000 kr
    • 30 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 november

    Trollhättan / Torsred

    Hästhagevägen 25 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 73/88 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 oktober

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 157 - LÄGENHET
    • 1 375 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 87.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 189 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 oktober

    Trollhättan / Dannebacken

    Slättbergsvägen 120 - Radhus
    • 2 675 000 kr
    • 120 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Idrottsvägen 28B - LÄGENHET
    • 3 095 000 kr
    • 104 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 november

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 10b - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 40 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 oktober, 1 november

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 2 595 000 kr
    • 80 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 oktober Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Bryggumsgatan 64 - Radhus
    • 1 550 000 kr
    • 92 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 2C - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Norra Fridhemsvägen 16 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 112 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 november

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 3 november

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 3 november Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 10B - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 november

    Trollhättan / Sjuntorp/Sjölanda

    Råbockevägen 14D - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Skattegårdsgatan 6 - Villa
    • 3 475 000 kr
    • 110/60 kvm
  • Till salu visning 10 november

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Dagfjärilsvägen 5 - Villa
    • 2 395 000 kr
    • 167/138 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 13 november

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 775 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 28 oktober Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Bergvägen 3 - Villa
    • 4 850 000 kr
    • 200/100 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Danska vägen 2 - Villa
    • 2 395 000 kr
    • 137/7 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 november

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Holmängen

    Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 85 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63B - Radhus
    • 2 300 000 kr
    • 115 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 21 - Villa
    • 2 895 000 kr
    • 122/24 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 november

    Trollhättan / Björndalen

    Sunnanvindsvägen 23A - Radhus
    • 3 095 000 kr
    • 125 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Dannebacken

    Solrosvägen 1A - Kedjehus
    • 2 695 000 kr
    • 103/6 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 november

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    TROLLHÄTTAN / Hälltorp

    Pomonavägen 44A - LÄGENHET
    • 2 075 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 100 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 675 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 10 november

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 oktober

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 395 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 10 november

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG