Nygatan 8C
Varmt välkommen att boka förhandsvisning!
VÄLDISPONERAD TREA MED HISS & BALKONG I HÄRLIGT SÖDERLÄGE!
- Balkong i söderläge
- Öppen planlösning
- Klädkammare
- Byggår 2017
- Garage med separat kö
- Innergård i föreningen
Varmt välkommen till centralt belägna, moderna och trygga föreningen Brf Gullön 6 på Nygatan 8!
Nu kommer möjlighet att förvärva en genomtänkt bostad som har allt du kan önska dig. Här finner ni en påkostad och fräsch lägenhet om tre rum och kök med balkong i bästa söderläge!
Bostaden inrymmer ett ljust och trevligt kök med köksö, matplats och vardagsrummet i öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet når du balkongen i perfekt söderläge - en plats för avkoppling med härligt solläge. Vidare finner ni två sovrum, en praktisk klädkammare, entréhall med förvaring i garderob samt ett helkaklat badrum. Badrummet är modernt inrett med golvvärme och en praktisk tvättdel som underlättar vardagen.
Här bor ni med gott om förvaringsutrymme - såväl rejäl skjutdörrsgarderob i det större sovrummet som klädkammare i det mindre sovrummet och utöver det även ett praktiskt källarförråd.
Brf Gullön 6 är en välskött föreningen där fastigheten färdigställdes 2017. Här erbjuds bekvämlighet som hiss, en inbjudande innergård med uteplats för de boende och ett garage i huset - en sällsynt lyx i centrala lägen (separat kösystem gäller).
Här på Nygatan bor du med oslagbart läge endast några minuters promenad till Resecentrum, Högskolan Väst, vackra promenadstråk längs kanalen eller Trollhättan centrums breda utbud av butiker och restauranger.
Är det dags att bo bekvämt, modernt och centralt? Välkommen att kontakta oss för att anmäla ditt intresse redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i rymlig hall! Här i hallen är det klinkergolv vid entrén, pakettgolv och målade väggar.
Större sovrum med rejäl skjutdörrsgarderob. Här i sovrummet är det parkettgolv och nymålade väggar i grön nyans.
Helkaklat badrum med golvvärme. Här är det utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare finns under praktisk bänk med förvaringsskåp över.
Kök med praktisk köksö och öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finner du snygga materialval med grå luckor, bänkskiva i sten och vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggnadsmikro och varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt rostfritt kyl och frys i fullhöjd. Här i köket är det parkettgolv och målade väggar.
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns utgång till den möblerbara balkongen.
Mindre sovrum eller hemmakontor med parkettgolv och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare till förvaring.
Fakta
Enligt överenskommelse
Brf Gullön 6
Bostadsrätt
Lägenhet
Nygatan 8C
C1202
1202
46134
Trollhättan
Centrum
80 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Till bostaden finns ett källarförråd.
3
2
3
7
Ja
2017
Föreningen äger marken
Härligt möblerbar balkong i söderläge.
Föreningen
Brf Gullön 6
2015
Föreningens fastigheter Gullön 6 och Gullön 12 är belägen på adressen Nygatan 8A-C i Trollhättan. I fastigheten finns 2 bostadsbyggnader i 7 våningsplan och med 3 trappuppgångar.
Husen färdigställdes 2017.
Föreningens 46 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 st 2 rok, 56 m2
8 st 2 rok 63 m2
1 st 2 rok 73 m2
10 st 3 rok 80 m2
10 st 3 rok 82 m2
1 st 3 rok 92 kvm
10 st 4 rok 99 m2
1 st 4 rok 102 m2
1 st 5 rok 111 m2
1 st 5 rok 114 m2
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Tvättstuga finns i källaren.
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten hyr man för 200 kr/dygn.
2020-06-01
D
82 kWh / m²
90 kWh / m²
Magnus Johansson
Ekonomi
6 766 kr /mån
Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
1 440 kr / år
5 400 kr / år
2 336 kWh / år
6 840 kr / år
2
Säljare
1 480 kr
592 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0209534
0,0200723
934 164 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Ja
Nej
Nej
850 kr / mån
Separat kö till garageplats i huset, kötid ca 1,5-2 år (för närvarande 5st i kö). Möjlighet till parkering i närliggande parkeringshus i närområdet.
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Myrgången
Myrgången 51 - Kedjehus- 1 475 000 kr
- 137/17 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Norra Björke
Västbjörke Billesholm - Villa- 107/59 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 19 MajTrollhättan / Centrum
Nygatan 8C - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 69 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Sunnanvindsvägen 23C - Radhus- 160 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET- 81 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 65 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 130 - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
