Drottninggatan 61A,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A

Utgångspris:

1 295 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472240
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-22 16:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1MnwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-13
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 22 April - 16:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

78 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

7 160 kr / mån

Våning:

3 av 4. Hiss finns

Byggår:

1946

Driftskostnad:

1 200 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

PLANRITNING

Mäklare

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Nilsson

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

CENTRALT BELÄGEN TREA MED BALKONG!

Centralt läge
Trevlig balkong
Fräscha ytskikt

Badrum och toalett
Två sovrum
Gott om förvaring

Varmt välkommen till denna centralt belägna och trivsamma trea med balkong och närhet till allt vad Trollhättans centrum har att erbjuda!

Här finner ni en ljus och trevligt uppfräschad bostadsrätt med ett praktiskt läge på Drottninggatan 61. Bostaden har tidigare varit två lägenheter och är nu en större trea med två toaletter. Bostadsytan disponeras över hall med två entréer, två sovrum, kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, gästtoalett och ett badrum med badkar.

Här bor du med ett centralt läge och närhet till det mesta! Mataffär finner du ett stenkast bort och med en kort promenad når du såväl torget och Högskolan Väst som resecentrum och dess pendlingsmöjligheter. Här på Drottninggatan 61 bor ni i en lugn och trevlig förening som ombildades 2017.

Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3205381
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1MnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [startDate] => 2026-04-22 16:00:00
            [endDate] => 2026-04-22 16:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 8
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-04-13 11:29:35
            [createdDateTime] => 2026-04-13 11:29:48
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472240
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-22 16:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1MnwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-13
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 22 April - 16:00 BOKA

Mäklare

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Daniel

Nilsson

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och vitmålade väggar. Inre hallen har en större garderob med överskåp till förvaring.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en klädkammare till förvaring.

HALL Mindre hall intill första sovrummet och toaletten från när bostaden var två lägenheter. Här är det trägolv och vitmålade väggar.

WC Toalett med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Här är det utrustat med wc, tvättställ och förvaringsskåp.

KÖK Trevligt kök med matplats. Här är det utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Köket har laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här är det utrustat med större garderob till förvaring.

BADRUM Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här är det utrustat med wc, tvättställ, förvaringsskåp och badkar.

VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här är det utgång till balkongen.

Fakta

Pris:1 295 000 kr

Tillträde:Enligt överenskommelse

Namn på Brf:Brf Eken 8

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Drottninggatan 61A

Lägenhetsnummer:13

Lägenhetsnummer LM:1202

Postnummer:46133

Ort:Trollhättan

Område:Centrum

Boarea:78 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:3

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Ja

Byggår:1946

Balkong:Balkong i österläge.

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Eken 8

Brf bildades:2017

Allmän information:Föreningen Brf Eken 8 bildades 2017 då den ombildades från hyresrätter. Fastigheten byggdes 1946 och är belägen på Drottninggatan 61. Eken 8 består av ett bostadshus med sammanlagt 21 lägenheter,3 garage och 14 parkeringsplatser.

Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 6 st.
2 rum och kök, 10 st.
3 rum och kök, 4 st.
4 rum och kök, 1 st.

Föreningen har 260 kvm hyresrätter samt en lokal.

Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Bostadsrätterna. Hemförsäkring bekostas inviduellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

Övriga utrymmen i föreningen:På källarplan finns tvättstuga, torkrum och hobbyrum.

TV/internet:TV och bredband via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal för internet.

Energideklaration utförd:2021-03-09

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 168 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh / m²

Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

Månadsavgift:7 160 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Avgift för kabel-tv: 1 200 kr / år

Summa driftskostnad:1 200 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Andelstal:0,0659

Andel av BRF nettoskuldsättning:954 755 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

(I föreningens skuld har även en revers om 1,2milj till säljare från föreningens bildande inkluderats. Utan den skulden blir nettoskuldsättningen 875 675kr för lägenheten)

Pantsättning: är inte pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2021-03-09

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.

Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Till salu visning 23 april
Trollhättan / Kronogården

Sädesbingen 29 - LÄGENHET
- 325 000 kr
- 46.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 20 april
Trollhättan / Stavre

Idrottsvägen 19B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 550 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 14 april
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 39 - Villa
- 64/15 kvm
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Väne Åsaka

Kantorsvägen 5 - Villa
- 1 875 000 kr
- 112/69 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 14 april, 16 april
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 15 april
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 14 april
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Solbackastigen 7 - Villa
- 975 000 kr
- 30 kvm
- 2 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
- 2 595 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 15 april Budgivning Pågår
Nossebro / Nossebro

Torggatan 13 - Villa
- 1 495 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 20 april
Trollhättan / Sjuntorp/Sjölanda

Råbockevägen 14D - LÄGENHET
- 2 195 000 kr
- 93 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 14 april
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 april, 27 april
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 375 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 625 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 240 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 19 april
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 113 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM