Drottninggatan 61A,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A

Utgångspris:

1 295 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1411732
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc5MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-25 16:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU2NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-10
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 25 Mars - 16:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

78 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

7 020 kr / mån

Våning:

3 av 4. Hiss finns

Byggår:

1946

Driftskostnad:

1 200 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

PLANRITNING

Mäklare

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

CENTRALT BELÄGEN TREA MED BALKONG!

Centralt läge
Trevlig balkong
Fräscha ytskikt

Badrum och toalett
Två sovrum
Gott om förvaring

Varmt välkommen till denna centralt belägna och trivsamma trea med balkong och närhet till allt vad Trollhättans centrum har att erbjuda!

Här finner ni en ljus och trevligt uppfräschad bostadsrätt med ett praktiskt läge på Drottninggatan 61. Bostaden har tidigare varit två lägenheter och är nu en större trea med två toaletter. Bostadsytan disponeras över hall med två entréer, två sovrum, kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, gästtoalett och ett badrum med badkar.

Här bor du med ett centralt läge och närhet till det mesta! Mataffär finner du ett stenkast bort och med en kort promenad når du såväl torget och Högskolan Väst som resecentrum och dess pendlingsmöjligheter. Här på Drottninggatan 61 bor ni i en lugn och trevlig förening som ombildades 2017.

Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2131430
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU2NnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [startDate] => 2025-03-25 16:00:00
            [endDate] => 2025-03-25 16:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-03-11 14:28:42
            [createdDateTime] => 2025-03-11 14:29:02
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1411732
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTc5MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1NXw1OA..
            [start_time] => 2025-03-25 16:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjU2NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-03-10
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 25 Mars - 16:00 BOKA

Mäklare

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och vitmålade väggar. Inre hallen har en större garderob med överskåp till förvaring.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns en klädkammare till förvaring.

HALL Mindre hall intill första sovrummet och toaletten från när bostaden var två lägenheter. Här är det trägolv och vitmålade väggar.

WC Toalett med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Här är det utrustat med wc, tvättställ och förvaringsskåp.

KÖK Trevligt kök med matplats. Här är det utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Köket har laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här är det utrustat med större garderob till förvaring.

BADRUM Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här är det utrustat med wc, tvättställ, förvaringsskåp och badkar.

VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Här är det utgång till balkongen.

Fakta

Pris:1 295 000 kr

Tillträde:Enligt överenskommelse

Namn på Brf:Brf Eken 8

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Drottninggatan 61A

Lägenhetsnummer:13

Lägenhetsnummer LM:1202

Postnummer:46133

Ort:Trollhättan

Område:Centrum

Boarea:78 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:3

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Ja

Byggår:1946

Balkong:Balkong i österläge.

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Eken 8

Brf bildades:2017

Allmän information:Föreningen Brf Eken 8 bildades 2017 då den ombildades från hyresrätter. Fastigheten byggdes 1946 och är belägen på Drottninggatan 61. Eken 8 består av ett bostadshus med sammanlagt 21 lägenheter,3 garage och 14 parkeringsplatser.

Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 6 st.
2 rum och kök, 10 st.
3 rum och kök, 4 st.
4 rum och kök, 1 st.

Föreningen har 260 kvm hyresrätter samt en lokal.

Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Bostadsrätterna. Hemförsäkring bekostas inviduellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

Övriga utrymmen i föreningen:På källarplan finns tvättstuga, torkrum och hobbyrum.

TV/internet:TV och bredband via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal för internet.

Energideklaration utförd:2021-03-09

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 168 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh / m²

Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

Månadsavgift:7 020 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Avgift för kabel-tv: 1 200 kr / år

Summa driftskostnad:1 200 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Andelstal:0,0659

Andel av BRF nettoskuldsättning:978 030 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

(I föreningens skuld har även en revers om 1,2milj till säljare från föreningens bildande inkluderats. Utan den skulden blir nettoskuldsättningen 898 950 kr för lägenheten)

Pantsättning: är inte pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2021-03-09

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.

Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Hjortmossen

Klintvägen 7C - LÄGENHET
- 1 725 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 157 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 21 Mars
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 51 - Radhus
- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 24 Mars
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 18 Mars
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 126 - Radhus
- 1 495 000 kr
- 83/19 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
- 775 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 18 Mars
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 17 Mars Budgivning Pågår
Trollhättan / Torsred

Skogsklintsvägen 7 - Villa
- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 17 Mars
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu Budgivning Pågår
TROLLHÄTTAN / Stavre

Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu
Sjuntorp / Sjuntorp

Skrehallsvägen 8 - Villa
- 2 475 000 kr
- 138 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 18 Mars
Vänersborg / Nordstan

Skansgatan 9B - LÄGENHET
- 775 000 kr
- 52 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Torsred

Hästhagevägen 26 - Villa
- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 1 april
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 25 - Villa
- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 14 Mars, 27 Mars
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

Ljungvägen 112 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 15 Mars
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 23 - Villa
- 1 975 000 kr
- 112/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan

Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan / Halvorstorp

Hullsjö Solvik - Villa
- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 17 Mars
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 19 Mars
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 13 Mars
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 20 Mars
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Sågaregatan 11 - LÄGENHET
- 2 995 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 24 Mars
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 250 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Mars
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 25 Mars
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 695 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM