Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47

Utgångspris:
2 795 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480311
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjI5MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExMXw1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODExNXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-27
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Ons 10 Juni - 17:30 BOKA

Boarea:
120 kvm
Antal rum:
5 (4 sovrum)
Månadsavgift:
6 924 kr / mån
Våning:
1-2 av 2.
Byggår:
2020
Driftskostnad:
18 024 kr / år

TREVLIGT RADHUS MED HÖRNLÄGE OCH PARKERING INTILL!

  • Parkering med elbilsladdare
  • Altan med kvällssol
  • Lugnt läge i området
  • Byggår 2020
  • Trevlig förening
  • Utegym och lekplats i området

Varmt välkommen till familjevänliga Hälltorp och detta trevligt belägna bostadsrättsradhus! Här finner ni ett praktiskt boende med parkering intill bostaden och trevliga ytor för hela familjen.

Bostadshuset byggdes 2020 så här bor du i ett energieffektivt och lättskött boende med plats för allt! Här på Gravensteinervägen 47 har trevliga utemiljöer med stenlagd uteplats intill entrén, en stor och härlig altan i västerläge samt en balkong i bästa solläge!

Bostadsytan disponeras över hall med platsbyggd garderob med skjutdörrar, sovrum med garderob, kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt ett badrum med dusch i entréplan. Ovanvåning erbjuder allrum eller ytterligare sovrum, badrum med dusch, klädkammare och två sovrum till. Här finns gott om plats till förvaring med två klädkammare, ett förråd samt ett uteförråd tillhörande bostaden. Här har säljarna gjort trevliga tillval i såväl kök som badrum och även installerat smakfullt dimbara ljusskenor i hall och vardagsrumstak.

Här på Hälltorp bor ni i ett lugnt, familjevänligt och trivsamt område med närhet till det mesta. I området finns lekplatser, förskola och grundskola 1-9 samt goda bussförbindelser. I intilliggande Strömslund finner ni mataffär, flertalet grönområden, idrottsanläggning och motionsslingor.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3212476
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODExNXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExMXw1OA..
            [startDate] => 2026-06-10 17:30:00
            [endDate] => 2026-06-10 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 8
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-05-27 14:52:58
            [createdDateTime] => 2026-05-27 14:53:12
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1480311
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjI5MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExMXw1OA..
            [start_time] => 2026-06-10 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODExNXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-27
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Ons 10 Juni - 17:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med med parkettgolv och målade väggar. Här i hallen finns avhängningsyta i praktiskt garderob med skjutpartier. I den inre hallen finns en klädkammare och ett förråd till förvaring samt ett mediaskåp. I taket finns infällda smakfullt dimbara ljusskenor.


Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob till förvaring.


Badrum med plastmatta på golv och våtrumsskiva på väggarna. Här har säljaren gjort tillval med ett trevligt mörkare färgval. Badrummet är det utrustat med wc, dusch, frånluftsvärmepump samt bänk med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.


Ljust kök med ekparkett och målade väggar. Här är köket i vitt med stänkskydd och bänkskiva i grå laminat samt rostfria vitvaror. I köket finns en köksö och det är utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.


Vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Här är det ekparkett och målade väggar med snygga ljusskenor i tak och ner på väggen intill tv. Från vardagsrummet nås rejäl altan på husets baksida.


Förvaring i förråd under trappan.


Mindre klädkammare till förvaring.



Övre hall med ekparkett och målade väggar. Här finns en mindre möblerbar läshörna.


Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob till förvaring.


Badrum med plastmatta på golv och våtrumsskiva på väggarna. Här är det utrustat med wc, tvättställ samt dusch.


Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en platsbyggd förvaring samt lucka till vindsutrymmet.


Sovrum eller allrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en balkong i bästa söderläge.


Rejäl klädkammare till förvaring.


Fakta

2 795 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Pomologen i Trollhättan

Bostadsrätt

Lägenhet

Gravensteinervägen 47

04-1001

46158

Trollhättan

Hälltorp

120 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5 kvm.

5

4

1-2

2

2020

Föreningen äger marken

Stenlagd uteplats intill bostadens entré med morgonsol.

Rejäl träaltan i västerläge med utgång från vardagsrummet. Från altanen nås bostadens uteförråd.

Balkong i västerläge.

Föreningen

Brf Pomologen i Trollhättan

2018

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer.

I föreningen finns ett växthus och pallkragar att odla i samt en samlingslokal.

Föreningen är medlem i Hälltorps Gårds Samfällighetsförening, med en andel på 25%. Samfälligheten förvaltar den förvaltar gemensamhetsanläggning såsom parkering, utemiljö och genomfartsväg.

Fiber

2026 - Spolning av avlopp och stammar

2024-01-10

B

34 kWh / m²

62 kWh / m²

Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

6 924 kr /mån

I månadsavgiften ingår v/a, bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats. El och varmvatten bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

2 172 kr / år

15 852 kr / år

8 992 kWh / år

18 024 kr / år

Köpare

2 072 kr

888 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0449753

0,0456529

1 142 695 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats med elbilsladdare

Ja

Nej

Nej

Ja

Nej


Gästparkeringar i området med parkering via Easypark.

Karta

  • Till salu visning 6 juni, 8 juni

    Uddevalla / Bokenäset

    Bjällansås 320 - LÄGENHET
    • 1 825 000 kr
    • 42.8 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Vänersborg / Onsjö

    Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 77.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 juni, 7 juni

    Vänersborg / Väne-Ryr

    Örbacka 330 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 116/25 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 10 - Villa
    • 2 875 000 kr
    • 111/94 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 2 juni Budgivning Pågår

    Uddevalla / Ormestad

    Ormestad 374
    • 3 495 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 juni

    Upphärad / Upphärad

    Häftängsvägen 17 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 147 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Myrgången

    Myrgången 51 - Kedjehus
    • 1 475 000 kr
    • 137/17 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sjölanda

    Råbockevägen 8C - Radhus
    • 2 395 000 kr
    • 121 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 16B - LÄGENHET
    • 1 050 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 53 - Radhus
    • 2 499 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 550 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 31 Maj

    Trollhättan / Skoftebyn

    Ryrvägen 9 - Villa
    • 2 595 000 kr
    • 75/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 juni

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 27 - Villa
    • 2 475 000 kr
    • 154/33 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63A - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 98 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 7 - Villa
    • 1 995 000 kr
    • 97/5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 35 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 43 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 10 juni, 16 juni Budgivning Pågår

    Nossebro / Nossebro

    Torggatan 13 - Villa
    • 1 385 000 kr
    • 145/90 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 3 juni, 9 juni

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni, 9 juni

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 375 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 10 juni

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 100 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 625 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Egna hem

    Tunhemsvägen 19 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 juni

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 595 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 240 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 295 000 kr
  • Till salu visning 2 juni, 8 juni

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 8 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 30 kvm
    • 1 RUM