Dannebacksvägen 10
CHARMIG VILLA I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE!
- Familjevänligt område!
- Kök 2021
- Badrum 2021
- Uterum
- Spabad
- Grillplats
Varmt välkommen till familjevänliga Dannebacken!
Här på lugn gata med ett trevligt läge i området finner ni ett charmigt bostadshus med nyare kök och badrum från 2021. 1999 gjordes en större renovering med nytt våningsplan, nya fönster, fasad och tak.
Tomten har en härlig baksida i söderläge med uterum, altan med grillplats samt uteplats på träaltan med spabad. På husets baksida erbjuds en mindre trädgård med gräsmatta och ett trädgårdsförråd. Parkering på grusad uppfart med plats för flera bilar.
Bostadsytan disponeras över entréhall, kök med matplats, allrum och vardagsrum, ett sovrum med klädkammare samt helkaklat badrum. Ovanvåning erbjuder allrum, två sovrum, toalett samt ett stort vindsförråd. I källaren finner ni bastu med dusch, verkstad, matkällare, tvättstuga och groventré. Fiber finns indraget!
Här på Dannebacksvägen bor ni med ett fantastiskt läge i området med närhet till det mesta. Här är det promenadavstånd till busshållplats såväl som välsorterad mataffär, apotek, skola och förskola - perfekt för barnfamiljen!
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hall med klinkergolv, tapetserade väggar och vitmålad panel. Här finns en dubbelgarderob till förvaring. Till höger finns trappa till källaren.
Helkalklat badrum från 2021. Här är det utrustat med japansk wc, tvättställskommod, duschplats och förvaringsskåp.
Nytt kök med klinkergolv och panelvägg. Köket är från KVIK 2021 och är utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin, kyl och frys.
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar med panelvägg. Här är det utgång till uterum på husets baksida samt trappa till ovanvåning.
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar med panelväg.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Genomgångsrum som idag används som klädkammare. Här är det laminatgolv och målade väggar.
Övre hall och allrum med laminat och målade väggar.
Sovrum med laminat och målade väggar.
Sovrum med laminat och målade väggar.
Toalett med laminat och målade väggar. Här är det utrustat med tvättställskommod och wc. Här finns även fyra garderober.
Vindsutrymme med förvaring.
Nedre hall med duschutrymme. Här är det klinkergolv med golvvärme samt tegel- och panelvägg.
Trevlig bastu.
Toalett med klinkergolv med golvvärme. Här är det utrustat med wc och tvättställ.
Tvättstuga utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Här står elpannan.
Förrådsutrymme och matkällare.
Groventré och verkstadsutrymme.
Fakta
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Dannebacken
Dannebacksvägen 10
46143
Trollhättan
Götalunden
144 kvm
56 kvm
7
504 kvm
1942 (1999)
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1½plan med källare
1942
27
1999
Plåt
Betong
Platta på mark och krypgrund
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Självdrag
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
1990 - Dränering
1999 - Tillbyggnad bostadshus ovanvåning samt ny fasad, nytt tak och treglasfönster. Byte stor del av elen.
2015 - Fasadmålning
2016 - Inglasning altan, spabad
2021 - Renovering kök samt badrum i entréplan. Klinkergolv med golvvärme källaren. Ny altan och trappa vid entrén.
2023 - Nya stuprännor
Energideklaration
2023-11-10
Energideklaration är utförd
F
96 kWh / m²
173 kWh / m²
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
25000 kWh
Bilplats/Övrigt
Parkering på uppfart med plats för flera bilar.
Uteplats på husets baksida. Här finns ett inglasat uterum med altan utanför med grillplats. Nedanför uterummet finns ytterligare uteplats samt altan med spabad.
Trädgårdsförråd.
Övriga rättigheter och belastningar
Dannebacksområdet,edsborg ugglan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-02-23, Senast ändrad: 1989-01-19)
Kungsfågeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-12-17)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-12-12)
Ekonomi
25 000 kWh / år
42 220 kr / år
5 900 kr / år
2 100 kr / år
50 220 kr / år
4
9 525 kr / år
21
3 128 009 kr
2021
Fastställt
1965
1 472 000 kr
684 000 kr
2 156 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
