Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 94

Utgångspris:
695 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1498821
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjg4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU5NXw1OA..
            [start_time] => 2026-10-07 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODQ0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-09-28
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 7 Oktober - 16:45 BOKA

Boarea:
38 kvm
Antal rum:
1 (1 sovrum)
Månadsavgift:
2 501 kr / mån
Våning:
6 av 6. Hiss finns
Byggår:
1964
Driftskostnad:
4 668 kr / år
Årsredovisning 2025
Stadgar
Energideklaraion
Provmöblera

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

VÄLDISPONERAD ETTA HÖGST UPP I HUSET MED HISS & RYMLIG INGLASAD BALKONG!

  • Högst upp i huset
  • Insynsskyddat läge
  • Tv & internet i avgiften
  • Möblerbar inglasad balkong
  • Gott om förvaring
  • Fräscht kök med vinkyl

Varmt välkommen till Karlstorp och möjligheten att förvärva en stilren och trevligt disponerad etta med ett oslagbart läge högst upp i huset på sjätte våningen!

Här erbjudes ett boende med en välskött och trygg förening och därtill praktiskt hiss i huset. Bostaden med sitt sitt trevliga läge, erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk vy över trädtopparna. Här njuter av ett härlig insynsskyddat sydvästligt läge på balkongen.

Bostadsytan är disponerad över välkomnande hall med förvaring i flera garderober, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, fräscht kök med diskmaskin, vin-kyl och gott om utrymme samt ett badrum med dusch.

Till bostadsrätten hör gott om förvaring med två förråd i entréplan som du når enkelt via hiss, samt flera garderober inne i lägenheten.

Här på Karlstorpsvägen bor du i en ekonomiskt stabil och trivsam förening som erbjuder en mängd bekvämligheter för de boende. I området bor du med närhet till såväl skola, förskola, pizzeria som mataffär och trevliga grönområden. Det finns utmärkta gång, cykel- och bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrum, resecentrum och Högskolan Väst.

Missa inte detta toppenläge - varmt välkommen att kontakt oss med din intresseanmälan redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3228144
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODQ0OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU5NXw1OA..
            [startDate] => 2026-10-07 16:45:00
            [endDate] => 2026-10-07 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 8
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-09-29 11:57:23
            [createdDateTime] => 2026-09-29 11:57:38
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1498821
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjg4NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU5NXw1OA..
            [start_time] => 2026-10-07 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODQ0OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-09-28
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 7 Oktober - 16:45 BOKA

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv vid entrén och målade väggar. Här i hallen finns förvaring i städskåp och två garderober och vidare in i den inre hallen finns ytterligare förvaring i garderob med skjutdörrar.


Ljust och trevligt kök med matplats. Här är det laminatgolv och målade väggar och tak. Köket har nya luckor från 2017, vitt kakel och bänkskiva i laminat. I köket är det utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en rymlig vin-kyl.


Rymligt vardagsrum som går att skärma av med sovalkov. Här är det laminatgolv och målade väggar och tak. Från vardagsrummet finns utgång till stor möblerbar inglasad balkong.


Badrum från stamrenoveringen med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här är det utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp, wc-stop samt förvaringsskåp.


Fakta

695 000 kr

Enligt överenskommelse

HSB Brf Läkaren

Bostadsrätt

Lägenhet

Karlstorpsvägen 94

29

1601

46152

Trollhättan

Karlstorp

38 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd som är beläget i entréplan.

1

1

6

6

Ja

1964

Föreningen äger marken

Stor och luftig inglasad balkong i ett insynsskyddat läge. Här bor du högst upp i huset med fantastisk vy över trädtopparna. Här är det nymålade väggar och bekväm filtmatta på golvet.

Föreningen

HSB Brf Läkaren

1961

Föreningens fastighet Läkaren 4 är belägen på adressen Karlstorpsvägen 94-112 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 6 st våningar med 6 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1964.
Den totala bostadsytan uppgår till 11 373 kvm.
Föreningens 180 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 42
2 30
3 102
4 6
I föreningen finns även 3 st lokaler om 620 kvm, 62 st garage och 135 st bilplatser.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Tvättstuga, torkrum, mangelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, cykelförråd, lägenhetsförråd. Föreningen innehar tvättstugor i uppgångarna 94, 106 och 110 utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. I direkt anslutning finns torkrum och stryk-/mangelrum. Föreningen har en föreningslokal som är gratis att boka för medlemmar.

Kabel-TV - Tele2
Internet - Telenor

2019-03-25

E

132 kWh / m²

136 kWh / m²

Ekonomi

2 501 kr /mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt basutbud tv och internet.

Månadsavgiften höjdes januari 2025 med 1,5% samt januari 2026 med 2,5%.

1 068 kr / år

3 600 kr / år

4 668 kr / år

1

Säljare

1 480 kr

592 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0038

Föreningens tillgångar överstiger deras skulder.

Inre reparationsfond finns

är inte pantsatt

2026-05-11

1 873 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Föreningen innehar 62 st garageplatser och 135 st parkeringsplatser. Till platserna är det separat kö. I föreningen finns även besöksparkering.

Övrigt

Välkommen att läsa mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/lakaren/

Karta

  • Till salu

    Trollhättan

    Hovslagaregatan 51 - Villa
    • 2 550 000 kr
    • 110/134 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9E - LÄGENHET
    • 650 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Vänersborg.

    Gundlebo 402 - Villa
    • 395 000 kr
    • 61 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Öresjö

    Munkebo Öresjö 11
    • 4 495 000 kr
    • 92 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Västerlanda

    Slätten 111 - Villa
    • 325 000 kr
    • 55 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 15 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
    • 725 000 kr
    • 41 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan

    Gryningsvägen 15
    • 895 000 kr
    • 74.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 35 - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 91 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 oktober Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 299 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 21
    • 795 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 13 oktober

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 189 - Radhus
    • 975 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3A - LÄGENHET
    • 575 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 30 - Villa
    • 2 575 000 kr
    • 145/63 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 3A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 51 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Uddevalla / Bokenäset

    Bjällansås 344D - LÄGENHET
    • 1 825 000 kr
    • 42.8 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Vänersborg / Onsjö

    Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
    • 825 000 kr
    • 77.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 oktober

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 24 oktober

    Trollhättan / Norra Björke

    Västbjörke Billesholm - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 93/59 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 46 - Radhus
    • 1 995 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 2A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Ryrvägen 9 - Villa
    • 2 395 000 kr
    • 75/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 27 - Villa
    • 2 475 000 kr
    • 154/33 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 7 oktober

    Trollhättan / Hjortmossen

    Drottninggatan 76 - LÄGENHET
    • 1 545 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 21 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 122/24 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 oktober

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
    • 2 690 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 8 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 19 oktober

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 595 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 12 oktober

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 225 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 12 oktober

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 8 oktober Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 130 - LÄGENHET
    • 1 525 000 kr
    • 80 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 oktober

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 30 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?


    [time_slots]


    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *


    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG