Karlstorpsvägen 94
VÄLDISPONERAD ETTA HÖGST UPP I HUSET MED HISS & RYMLIG INGLASAD BALKONG!
- Högst upp i huset
- Insynsskyddat läge
- Tv & internet i avgiften
- Möblerbar inglasad balkong
- Gott om förvaring
- Fräscht kök med vinkyl
Varmt välkommen till Karlstorp och möjligheten att förvärva en stilren och trevligt disponerad etta med ett oslagbart läge högst upp i huset på sjätte våningen!
Här erbjudes ett boende med en välskött och trygg förening och därtill praktiskt hiss i huset. Bostaden med sitt sitt trevliga läge, erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk vy över trädtopparna. Här njuter av ett härlig insynsskyddat sydvästligt läge på balkongen.
Bostadsytan är disponerad över välkomnande hall med förvaring i flera garderober, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, fräscht kök med diskmaskin, vin-kyl och gott om utrymme samt ett badrum med dusch.
Till bostadsrätten hör gott om förvaring med två förråd i entréplan som du når enkelt via hiss, samt flera garderober inne i lägenheten.
Här på Karlstorpsvägen bor du i en ekonomiskt stabil och trivsam förening som erbjuder en mängd bekvämligheter för de boende. I området bor du med närhet till såväl skola, förskola, pizzeria som mataffär och trevliga grönområden. Det finns utmärkta gång, cykel- och bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrum, resecentrum och Högskolan Väst.
Missa inte detta toppenläge - varmt välkommen att kontakt oss med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv vid entrén och målade väggar. Här i hallen finns förvaring i städskåp och två garderober och vidare in i den inre hallen finns ytterligare förvaring i garderob med skjutdörrar.
Ljust och trevligt kök med matplats. Här är det laminatgolv och målade väggar och tak. Köket har nya luckor från 2017, vitt kakel och bänkskiva i laminat. I köket är det utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en rymlig vin-kyl.
Rymligt vardagsrum som går att skärma av med sovalkov. Här är det laminatgolv och målade väggar och tak. Från vardagsrummet finns utgång till stor möblerbar inglasad balkong.
Badrum från stamrenoveringen med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här är det utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp, wc-stop samt förvaringsskåp.
Fakta
Enligt överenskommelse
HSB Brf Läkaren
Bostadsrätt
Lägenhet
Karlstorpsvägen 94
29
1601
46152
Trollhättan
Karlstorp
38 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd som är beläget i entréplan.
1
1
6
6
Ja
1964
Föreningen äger marken
Stor och luftig inglasad balkong i ett insynsskyddat läge. Här bor du högst upp i huset med fantastisk vy över trädtopparna. Här är det nymålade väggar och bekväm filtmatta på golvet.
Föreningen
HSB Brf Läkaren
1961
Föreningens fastighet Läkaren 4 är belägen på adressen Karlstorpsvägen 94-112 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 6 st våningar med 6 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1964.
Den totala bostadsytan uppgår till 11 373 kvm.
Föreningens 180 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 42
2 30
3 102
4 6
I föreningen finns även 3 st lokaler om 620 kvm, 62 st garage och 135 st bilplatser.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, cykelförråd, lägenhetsförråd. Föreningen innehar tvättstugor i uppgångarna 94, 106 och 110 utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. I direkt anslutning finns torkrum och stryk-/mangelrum. Föreningen har en föreningslokal som är gratis att boka för medlemmar.
Kabel-TV - Tele2
Internet - Telenor
2019-03-25
E
132 kWh / m²
136 kWh / m²
Ekonomi
2 501 kr /mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt basutbud tv och internet.
Månadsavgiften höjdes januari 2025 med 1,5% samt januari 2026 med 2,5%.
1 068 kr / år
3 600 kr / år
4 668 kr / år
1
Säljare
1 480 kr
592 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0038
Föreningens tillgångar överstiger deras skulder.
Inre reparationsfond finns
är inte pantsatt
2026-05-11
1 873 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Föreningen innehar 62 st garageplatser och 135 st parkeringsplatser. Till platserna är det separat kö. I föreningen finns även besöksparkering.
Övrigt
Välkommen att läsa mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/lakaren/
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Peter Baggegatan 8A - LÄGENHET- 77 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET- 38 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Myrgången
Myrgången 51 - Kedjehus- 1 475 000 kr
- 137/17 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Norra Björke
Västbjörke Billesholm - Villa- 107/59 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 19 MajTrollhättan / Centrum
Nygatan 8C - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 69 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Sunnanvindsvägen 23C - Radhus- 160 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET- 81 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 65 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 130 - LÄGENHET- 80 kvm
- 3 RUM
