Östra Fjärilsvägen 189,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Lextorp

Östra Fjärilsvägen 189

Utgångspris:

975 000 kr

BUDGIVNING

900 000 kr

2026-10-13 17:44

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1505236
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMzE3MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzN3w1OA..
            [start_time] => 2026-11-17 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-11-10
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1505237
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMzE3MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzN3w1OA..
            [start_time] => 2026-11-17 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-11-10
        )

)

Tis 17 November - 18:00 BOKA

Tis 17 November - 18:15 BOKA

FAKTA

Boarea:

101.5 kvm

Antal rum:

4 (3 sovrum)

Månadsavgift:

7 839 kr / mån

Våning:

1 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1977

Driftskostnad:

6 168 kr / år

Filer & Länkar

Energideklaration

Stadgar

RBF_Trollhättehus_14-Årsredovisning-2025

Frågelistan

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Välskött och charmigt radhus i familjevänliga Lextorp!

Familjevänligt
Tre bra sovrum
Garage och parkering

Närhet till skolor och förskolor
Omvårdat och välskött
Altan och trädgård

Letar du efter det perfekta boendet för familjen? Nu finns chansen att flytta in i ett välplanerat och charmigt bostadsrättsradhus i det lugna och barnvänliga området Lextorp. Här bor du bekvämt med en härlig radhuskänsla, men med bostadsrättens alla smidiga fördelar.
Det här hemmet är skapat för ett smidigt och trivsamt familjeliv. Det hemtrevliga och funktionella köket rymmer en naturlig matplats där familjen kan samlas kring frukostbordet och ladda för dagen. Vidare in i huset möts du av det generösa vardagsrummet som är husets givna hjärta. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och livfullt umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet kliver du dessutom rakt ut på den underbara altanen och vidare ut i den lättskötta trädgården. Här kan barnen leka fritt på gräsmattan medan du njuter av en kopp kaffe i solen eller bjuder in till härliga grillkvällar under ljusa sommarkvällar.

Välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3234188
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU5OXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzN3w1OA..
            [startDate] => 2026-11-17 18:00:00
            [endDate] => 2026-11-17 18:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-11-10 11:33:13
            [createdDateTime] => 2026-11-10 11:33:25
        )

)

BUDGIVNING

900 000 kr

2026-10-13 17:44

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1505236
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMzE3MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzN3w1OA..
            [start_time] => 2026-11-17 18:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-11-10
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1505237
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMzE3MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzN3w1OA..
            [start_time] => 2026-11-17 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODU5OXwxMTk.
            [updateDate] => 2026-11-10
        )

)

Tis 17 November - 18:00 BOKA

Tis 17 November - 18:15 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

ENTRÉ OCH HALL Välkommen in i hallen med akustikpanel och laminatgolv.

KÖK MED MATPLATS Fullt utrustat kök med kyl, frys, spis, diskmaskin och ugn.

VARDAGSRUM Större vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord. Från vardagsrum når man ut till altan och trädgård.

TOALETT Toalett med wc och handfat.

TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE HALL Välkommen upp på ovanvåning med liten trevlig hall. I hall finns ingång till walk in closet.

SOVRUM Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM Sovrum med plastmatta och målade väggar.

BADRUM Badrum med badkar, golvvärme, handfat och toalett.

Fakta

Pris:975 000 kr

Namn på Brf:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Radhus

Gatuadress:Östra Fjärilsvägen 189

Lägenhetsnummer:213174001-0029

Lägenhetsnummer LM:1101

Postnummer:46164

Ort:Trollhättan

Område:Lextorp

Boarea:101.5 kvm

Antal rum: 4

Antal sovrum: 3

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1977

Markägare: Marken är tomträtt

Föreningen

Bostadsrättsförening:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 14

Brf bildades:1977

Allmän information:Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 1, i Trollhättans Kommun. På fastigheterna finns
48 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1978-79. Fastigheternas adress är Östra Fjärilsvägen 131-227.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Proinova försäkringsmäklare, hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Övriga utrymmen i föreningen:I föreningen finns en lokal, 49st garage samt 17st p-platser.

Kommande renoveringar i föreningen:Asfaltsyta, omläggning 2023
Byte värmekulvert 2023
Va-fjärrvärme, fjärrkylnät mm i mark 2023

Energideklaration utförd:2019-11-04

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 181 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 184 kWh / m²

Besiktningsman: Stellan Nilsson

Ekonomi

Månadsavgift:7 839 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Garage, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hushållsel:4 200 kr / år

Bredband: 1 968 kr / år

Summa driftskostnad:6 168 kr / år

Antal personer i hushållet:4

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:2.10691

Andel av BRF nettoskuldsättning:387 643 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2019-11-04

Karta

Till salu visning 14 november
Trollhättan / Halvorstorp

Mimosavägen 18 - Kedjehus
- 3 250 000 kr
- 113 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 15 november, 16 november
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 143 - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 55 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 16 november
Trollhättan / Sandhem

Stamkullevägen 217 - Kedjehus
- 2 775 000 kr
- 107/13 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 14 november
Trollhättan

Dieselloksgatan 3
- 3 595 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 23 - LÄGENHET
- 845 000 kr
- 79 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 147 - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 72 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 17 november
Trollhättan / Eriksro

Göteborgsvägen 94A - LÄGENHET
- 1 525 000 kr
- 80 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan

Hovslagaregatan 51 - Villa
- 2 550 000 kr
- 110/134 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9E - LÄGENHET
- 625 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Vänersborg.

Gundlebo 402 - Villa
- 395 000 kr
- 61 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Öresjö

Munkebo Öresjö 11
- 4 495 000 kr
- 92 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 12 november
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 15 november
Trollhättan / Hjortmossen

Hörngatan 35 - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 91 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 11 november Budgivning Pågår
Trollhättan / Sylte

Bergkullevägen 299 - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 65.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Kronogården

Hovslagaregatan 21
- 795 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 17 november Budgivning Pågår
Trollhättan / Lextorp

Östra Fjärilsvägen 189 - Radhus
- 975 000 kr
- 101.5 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Kaflegatan 3A - LÄGENHET
- 1 150 000 kr
- 51 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Onsjö

Agnesborgsvägen 42 - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 77.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 12 november
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 94 - LÄGENHET
- 675 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Ryrvägen 9 - Villa
- 2 395 000 kr
- 75/14 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 13 november
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 27 - Villa
- 2 475 000 kr
- 154/33 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 17 november
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 650 000 kr
- 39 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 17 november, 19 november
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 690 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 12 november, 13 november
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 17 november
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 16 november
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Dannebacken

Dannebacksvägen 10 - Villa
- 3 295 000 kr
- 144/56 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 16 november
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 225 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 16 november
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 48.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 12 november
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
- 525 000 kr
- 30 kvm
- 1 RUM