Tessingatan 2A,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A

Utgångspris:

750 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1478009
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjE3MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1OHw1OA..
            [start_time] => 2026-05-19 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODA0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-11
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1478010
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjE3MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1OHw1OA..
            [start_time] => 2026-05-19 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODA0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-11
        )

)

Tis 19 Maj - 16:45 BOKA

Tis 19 Maj - 17:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

56 kvm

Antal rum:

2 (1 sovrum)

Månadsavgift:

5 569 kr / mån

Våning:

2 av 4. Hiss finns

Byggår:

1952

Filer & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration-869984

Frågelistan

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Ljus och välskött två med balkong på Stavre!

Ljus och fräsch lägenhet
Närhet till centrum
Välskött brf

Balkong
Närhet till matvarubutik

Välkomna till trevliga och omtyckta Tessingatan och denna fina tvåa.
Lägenheten omfattar två rum och kök med en genomgående planlösning som ger ett naturligt ljusinsläpp. Bostaden är disponerad med ett vardagsrum, ett sovrum, kök samt ett badrum.
Hallen sammanbinder samtliga rum och erbjuder plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrummet utgör lägenhetens centrala punkt och har plats för både soffgrupp och en mindre matplats. Från detta rum når man lägenhetens balkong, som ger utrymme för utemöbler och växter.
Köket är separat och utrustat med nödvändiga vitvaror samt skåpförvaring. Sovrummet ligger avskilt och rymmer en dubbelsäng..
Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat.
I källarplan finns tvättstuga, cykelförråd och förråd. På vinden finns ytterligare ett stort förråd och givetvis finns hiss i byggnaden.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3210424
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODA0N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1OHw1OA..
            [startDate] => 2026-05-19 16:45:00
            [endDate] => 2026-05-19 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-05-11 14:16:35
            [createdDateTime] => 2026-05-15 10:10:47
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1478009
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjE3MHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1OHw1OA..
            [start_time] => 2026-05-19 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODA0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-11
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1478010
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjE3MXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU1OHw1OA..
            [start_time] => 2026-05-19 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODA0N3wxMTk.
            [updateDate] => 2026-05-11
        )

)

Tis 19 Maj - 16:45 BOKA

Tis 19 Maj - 17:00 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Hall Laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i form av större garderob.

Kök med matplats Löpande renoverat med kakel, bänkskiva, disko och blandare från 2021. Kyl från 2018. Spis 2023

Vardagsrum Laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrum når man trevlig balkong i bästa solläge.

Sovrum Laminatgolv och målade väggar.

Badrum Badrum med badkar/dusch, handfat, wc, spegelskåp, lampa och blandare från 2021.

Fakta

Pris:750 000 kr

Namn på Brf:HSB Brf Gräsanden

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Tessingatan 2A

Lägenhetsnummer:120

Lägenhetsnummer LM:1101

Postnummer:46141

Ort:Trollhättan

Område:Stavre

Boarea:56 kvm

Antal rum: 2

Antal sovrum: 1

Våningsplan:2

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Ja

Byggår:1952

Föreningen

Bostadsrättsförening:HSB Brf Gräsanden

Brf bildades:1955

Allmän information:Föreningens fastigheter Gräsanden 1 och Korpen 1 är belägen på adresserna Tessingatan 2 AB, 6 A-C och Slättbergsvägen 1, 3 A-C, 5, 7 och 9 A-E i Trollhättan.
På fastigheten finns 7 st bostadshus i 3-4 st våningar med 18 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1952. Fastigheterna rotrenoverades 1990.
Den totala bostadsytan uppgår till 8 706 kvm.
Föreningens 160 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 38
2 103
3 19
I föreningen finns även 26 st hyresrättslokaler om 819 kvm, 34 st garage och 54 st bilplatser.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

TV/internet:Kabel-TV/Internet - Tele2

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya golv 2015. Alla väggar har rensats från gamla tapeter och målats, även tak har målats 2015. Nytt hallskåp 2015. Handfat & blandare 2021, Toalett 2021. Blandare till badkar 2021. Badrumsskåp 2021. Lampa i badrummet 2021. I köket så är det ny bänkskiva, diskho, blandare och kakel 2021. Kylskåp från 2018. Spisen från 2023.

Kommande renoveringar i föreningen:Löpande underhåll sker inom underhållsplanen.

Energideklaration utförd:2018-09-01

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh / m²

Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Ekonomi

Månadsavgift:5 569 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hemförsäkring:2 460 kr / år

Hushållsel:4 800 kr / år

Årlig elförbrukning:4 698 kWh / år

Antal personer i hushållet:3

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 480 kr

Pantsättningsavgift:592 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,6386

Andel av BRF nettoskuldsättning:205 621 kr

Pantsättning: är inte pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Ja

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Garage

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Parkeringsbeskrivning:P-plats utan motorvärmare: 105 kr / mån P-plats med motorvärmare: 157,5 kr / mån Kallgarage, enkel, : ca 294 kr / mån Varmgarage, enkel: ca 483 kr / mån

Energideklaration

Energideklaration utförd:2018-09-01

Karta

Till salu visning 20 Maj
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 17 - Villa
- 2 650 000 kr
- 147 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 21 Maj
Trollhättan / Sjölanda

Råbockevägen 8C - Radhus
- 2 395 000 kr
- 121 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Kronogården

Torparegatan 24 - LÄGENHET
- 650 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Kronogården

Sädesbingen 29 - LÄGENHET
- 325 000 kr
- 46.5 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt

Kungsgatan 16B - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 499 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 19 Maj
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 17 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Ryrvägen 9 - Villa
- 2 595 000 kr
- 75/14 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Sandhem

Ljungvägen 36 - Kedjehus
- 3 395 000 kr
- 151 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 18 Maj
Trollhättan / Väne Åsaka

Kantorsvägen 5 - Villa
- 1 775 000 kr
- 112/69 kvm
- 6 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre/Sandhem

Stamkullevägen 71 - Radhus
- 2 325 000 kr
- 89/43 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 19 Maj, 21 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63A - Villa
- 2 275 000 kr
- 98 kvm
- 5 RUM
Till salu
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
- 2 595 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 26 Maj Budgivning Pågår
Nossebro / Nossebro

Torggatan 13 - Villa
- 1 385 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 20 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 19 Maj, 21 Maj
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 375 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 21 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 19 Maj
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 625 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 20 Maj
Trollhättan / Egna hem

Tunhemsvägen 19 - Villa
- 3 195 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 25 Maj
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 18 Maj
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 240 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 17 Maj
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 25 Maj
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 19 Maj
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 20 Maj
Trollhättan / Karlstorp

Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
- 595 000 kr
- 30 kvm
- 1 RUM