Skrällebergsvägen 20A
VÄLPLANERAD TREA MED TILLTALANDE HÖRNLÄGE OCH HÄRLIG INGLASAD BALKONG!
- Inglasad balkong
- Hörnläge med burspråk
- Två sovrum
- Vinds- & matkällarförråd
- Parkering i området
- Lugnt beläget
Varmt välkommen till lugnt belägna Götalunden och HSB Brf Näktergalen!
Här på Skrällebergsvägen 20A finner ni en väldisponerad gaveltrea med stor inglasad balkong och härligt burspråk i vardagsrummet. Det trevliga hörnläget ger en ljus och luftig bostad och här har ytskikten fräschats upp i smakfulla kulörer.
Bostadsytan disponeras över hall, två bra sovrum, trevligt kök med matplats, rymligt vardagsrum, badrum med tvättmaskin samt en inre hall med praktisk klädkammare. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen som har trevlig vy över området och härligt solläge!
Här bor du i en trivsam och välskött förening i lugna Götalunden i Trollhättan. Det är bekvämt avstånd till centrala Trollhättan, närhet till Trollhättans resecentrum och promenadavstånd till välsorterad mataffär med apotek. I närområdet finner ni lekplats, förskola, skola samt kvartersrestaurang.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här i hallen finns det plats för avhängning. Hallen har målade väggar och parkettgolv.
Ljust och trevligt kök med platsför ett matbord. Köket har vita skåpsluckor och ljusmålat kakel. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här i köket är det målade väggar och laminatgolv.
Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här i sovrummet finns två garderober till förvaring.
Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här är det utrustat med toalett, tvättställskommod, spegelskåp, dusch och en toppmatad tvättmaskin.
Ljust och luftigt vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Här ger bostadens hörnläge rummet ett trevligt ljusinsläpp via burspråk med fönsterbänk i sten. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen i västerläge.
Inre hall med plats för förvaringsmöbel. I den inre hallen finner ni en praktisk klädkammare med god förvaringsyta.
Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
Fakta
Enligt överenskommelse
HSB Brf Näktergalen
Bostadsrätt
Lägenhet
Skrällebergsvägen 20A
54
1202
46140
Trollhättan
Götalunden
69.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Till bostaden hör ett matkällar- samt vindsförråd.
3
2
3
3
Nej
1948
Stor inglasad balkong i härligt västerläge - här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen!
Föreningen
HSB Brf Näktergalen
1947
Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st
I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
20 st lokaler för uthyrning.
Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.
Kabel-TV & Internet - Tele2
2024-2028 - Lagning av asfaltsytor och ifyllnad av linjemarkering, helmålning i samtliga trapphus & samtliga ytterdörrar tillhörande 105 lägenheter.
2018-06-20
E
142 kWh / m²
Ekonomi
6 728 kr /mån
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.
Månadsavgifter höjdes 2023 med 11% och 2024 med 5,5 %
1 548 kr / år
3 600 kr / år
2 556 kWh / år
5 148 kr / år
1
Säljare
1 470 kr
588 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,011297
260 112 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Inre reparationsfond finns
är pantsatt
2025-04-16
1 706 kr
Ingen avsättning görs.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Götalunden
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.
Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET- 69.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Sunnanvindsvägen 23C - Radhus- 160 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Lextorp
Östra Fjärilsvägen 37 - Radhus- 101 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 2 MajTrollhättan / Björndalen
Björnvaktarvägen 16 - Villa- 96/48 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET- 120 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Björndalen - Villa- 262/75 kvm
- 10 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Mariedal
Gärdesvägen 1 - Villa- 2 200 000 kr
- 84/84 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 141 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Olof Gransgatan 43 - Villa- 88/21 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 18 - Bostad- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 20 - Villa- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp/Skoftebyn
Karlstorpsvägen - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Dannebacksvägen 10 - Villa- 144/56 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNG visning 3 MajTrollhättan / Furulund
Sparvstigen 24 - Parhus- 2 695 000 kr
- 107/12 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg - Radhus- 124 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
