Bostadsrättsförening:HSB Brf Näktergalen

Brf bildades:1947

Allmän information:Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:20 st lokaler för uthyrning.
Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

TV/internet:Kabel-TV & Internet - Tele2

Kommande renoveringar i föreningen:2024-2028 - Lagning av asfaltsytor och ifyllnad av linjemarkering, helmålning i samtliga trapphus & samtliga ytterdörrar tillhörande 105 lägenheter.

Energideklaration utförd:2018-06-20

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh / m²

Månadsavgift:6 728 kr /mån

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

Avgiftsförändringar:Månadsavgifter höjdes 2023 med 11% och 2024 med 5,5 %

Hemförsäkring:1 548 kr / år

Hushållsel:3 600 kr / år

Årlig elförbrukning:2 556 kWh / år

Summa driftskostnad:5 148 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,011297

Andel av BRF nettoskuldsättning:260 112 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Pantsättning: är pantsatt

Senast kontrollerad: 2025-04-16

Inre reparationsfond:1 706 kr

Beskrivning reparationsfond:Ingen avsättning görs.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2018-06-20