fbpx
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A

Utgångspris:
1 195 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423103
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI5Nnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-03 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-20
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 3 Juni - 17:30 BOKA

Boarea:
69.5 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
6 728 kr / mån
Våning:
3 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1948
Driftskostnad:
5 148 kr / år

VÄLPLANERAD TREA MED TILLTALANDE HÖRNLÄGE OCH HÄRLIG INGLASAD BALKONG!

  • Inglasad balkong
  • Hörnläge med burspråk
  • Två sovrum
  • Vinds- & matkällarförråd
  • Parkering i området
  • Lugnt beläget

Varmt välkommen till lugnt belägna Götalunden och HSB Brf Näktergalen!

Här på Skrällebergsvägen 20A finner ni en väldisponerad gaveltrea med stor inglasad balkong och härligt burspråk i vardagsrummet. Det trevliga hörnläget ger en ljus och luftig bostad och här har ytskikten fräschats upp i smakfulla kulörer.

Bostadsytan disponeras över hall, två bra sovrum, trevligt kök med matplats, rymligt vardagsrum, badrum med tvättmaskin samt en inre hall med praktisk klädkammare. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen som har trevlig vy över området och härligt solläge!

Här bor du i en trivsam och välskött förening i lugna Götalunden i Trollhättan. Det är bekvämt avstånd till centrala Trollhättan, närhet till Trollhättans resecentrum och promenadavstånd till välsorterad mataffär med apotek. I närområdet finner ni lekplats, förskola, skola samt kvartersrestaurang.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2641505
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5M3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI5Nnw1OA..
            [startDate] => 2025-06-03 17:30:00
            [endDate] => 2025-06-03 17:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-05-20 11:09:54
            [createdDateTime] => 2025-05-20 11:10:56
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423103
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI5Nnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-03 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-20
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 3 Juni - 17:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i hallen! Här i hallen finns det plats för avhängning. Hallen har målade väggar och parkettgolv.


Ljust och trevligt kök med platsför ett matbord. Köket har vita skåpsluckor och ljusmålat kakel. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här i köket är det målade väggar och laminatgolv.


Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här i sovrummet finns två garderober till förvaring.


Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här är det utrustat med toalett, tvättställskommod, spegelskåp, dusch och en toppmatad tvättmaskin.


Ljust och luftigt vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Här ger bostadens hörnläge rummet ett trevligt ljusinsläpp via burspråk med fönsterbänk i sten. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen i västerläge.


Inre hall med plats för förvaringsmöbel. I den inre hallen finner ni en praktisk klädkammare med god förvaringsyta.


Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


Fakta

1 195 000 kr

Enligt överenskommelse

HSB Brf Näktergalen

Bostadsrätt

Lägenhet

Skrällebergsvägen 20A

54

1202

46140

Trollhättan

Götalunden

69.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till bostaden hör ett matkällar- samt vindsförråd.

3

2

3

3

Nej

1948

Stor inglasad balkong i härligt västerläge - här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen!

Föreningen

HSB Brf Näktergalen

1947

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

20 st lokaler för uthyrning.
Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Kabel-TV & Internet - Tele2

2024-2028 - Lagning av asfaltsytor och ifyllnad av linjemarkering, helmålning i samtliga trapphus & samtliga ytterdörrar tillhörande 105 lägenheter.

2018-06-20

E

142 kWh / m²

Ekonomi

6 728 kr /mån

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

Månadsavgifter höjdes 2023 med 11% och 2024 med 5,5 %

1 548 kr / år

3 600 kr / år

2 556 kWh / år

5 148 kr / år

1

Säljare

1 470 kr

588 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,011297

260 112 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond finns

är pantsatt

2025-04-16

1 706 kr

Ingen avsättning görs.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Götalunden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.

Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Skoftebyn

    Klippgatan 9 - Villa
    • 2 895 000 kr
    • 119/20 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan

    Örtagårdsvägen 2 - Villa
    • 3 795 000 kr
    • 124/124 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan

    Skattegårdsgatan 6
    • 3 475 000 kr
    • 110/60 kvm
  • Till salu visning 28 Maj

    Göta / Göta

    Bistockvägen 29 - Parhus
    • 1 950 000 kr
    • 104 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Stavre

    Nordkilsgatan 3 - Villa
    • 4 695 000 kr
    • 181 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Lextorp

    Dagfjärilsvägen 5 - Villa
    • 2 695 000 kr
    • 167/138 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 24 Maj, 2 juni

    Trollhättan / Björndalen

    Sunnanvindsvägen 23C - Radhus
    • 4 295 000 kr
    • 160 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Halvorstorp

    Bergvägen 3 - Villa
    • 4 950 000 kr
    • 200/100 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Vänersborg / Holmängen

    Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
    • 1 850 000 kr
    • 85 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Stavre/Sandhem

    Stamkullevägen 60 - Villa
    • 3 695 000 kr
    • 162/179 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Stavre

    Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 71 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63B - Radhus
    • 2 300 000 kr
    • 115 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 21 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 122/24 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Velanda

    Skinnmo Hulan 7 - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 66/52 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
    • 2 395 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 550 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 300 000 kr
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 juni

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 625 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Furulund

    Sparvstigen 24 - Parhus
    • 2 495 000 kr
    • 107/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 595 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM