Solbackastigen 7
Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
TREVLIGT BELÄGET FRITIDSHUS MED HÄRLIG VY ÖVER ÖRESJÖ & MÖJLIGHET TILL BÅTPLATS!
- Brygg- & båtplats
- Lugnt läge med vy över sjön
- Lummig trädgård
- Badstrand i området
- Mindre gäststuga
- Trädgårdsförråd
Drömmer du om en idyllisk sommaroas? Då är du varmt välkommen till Solbackastigen på eftertraktade Metholmen med dess oslagbara läge med trevlig utsikt över Öresjö! Här har du möjlighet till brygg- och båtplats i området och trevlig badstrand i samfälligheten.
Vi har nu nöjet att förmedla ett litet och charmigt fritidsboende med lummig bergstomt och goda möjligheter till att sätta din alldeles egna prägel på och skapa ditt nästa drömställe.
På fastigheten finner ni ett fritidshus om ca 30 kvm, förrådsbyggnad, toalett-bod samt en mindre gäststuga. Bostadshuset inrymmer hall, vardagsrum och trevligt kök med matplats.
På Metholmen bor du med härligt läge intill sjön och med bekvämt sommarvatten genom samfällighetsförening. Inom samfälligheten finns dessutom en härlig badstrand, fotbollsplan, gungor och en grusplan för boule vilket garanterar en aktiv och social sommar för den som önskar.
Här njuter du av ett naturnära läge med fantastisk närhet till sjö och bad, samtidigt som du når Trollhättans centrum och dess breda utbud på endast cirka 20 minuter med bil.
Missa inte chansen att förverkliga din fritidsdröm - Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här i hallen är det trägolv och tapetserade väggar. I den inre hallen finns avhängningsyta samt lucka till vindsutrymmet.
Kök med matplats. Här i köket är det trägolv och tapetserade väggar. Köket är i vitt och utrustat med diskbänk, spis samt kyl/frys. I köket finns en vedspis som inte har använts under säljarens boendetid. Diskhon i köket leder till en hink i källaren som töms manuellt.
Allrum med tapetserade väggar och trevligt trägolv. Här finns en öppen spis som inte använts under säljarens boendetid.
Via lucka i den inre hallen nås vindsutrymmet. Här finns goda förvaringsmöjlighet eller möjlighet att inreda till ett sovloft.
Fakta
975 000 kr
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Metholmen Öresjö
Solbackastigen 7
46191
Trollhättan
Hjärtum
30 kvm
2
522 kvm
1952
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus delvis källare
1952
15
Taktegel
Murar till berg
Liggande träpanel
Plåt
2-glasfönster
Trä
Trä
Sommarvatten via samfällighetsförening
Avlopp saknas (förbränningstoalett & stenkista)
Direktverkande el
Självdrag
Delvis jordat
Murad skorsten
Skorstenen är ej kontrollerad eller använd under säljarens boendetid.
2019 - Nytt kyl/frys
2020 - Ny ytterdörr
På fastigheten förekommer den invasiva växten Parkslide.
Bilplats/Övrigt
Möjlighet till parkering på två olika gruslagda parkeringar med gångavstånd från stugan.
Lummig trädgård med möjlighet till uteplats i alla väderstreck. I samfälligheten finns trevlig badstrand inom gångavstånd och det finns även möjlighet till båtbrygga.
På tomten finns en mindre gäststuga, ett trädgårdsförråd samt en toalett-bod med mulltoa och handfat. Boden för det äldre utedasset finns kvar på tomten.
Övriga rättigheter och belastningar
Metholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-22, Senast ändrad: 2024-02-12)
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
LILLA EDET METHOLMEN GA:2 - VÄG
LILLA EDET METHOLMEN GA:1 - VÄGAR MED PARKERINGSPLATSER,GRÖNOMRÅDEN,VATTENBRUNNAR,PUMPHUS MED RESERVOAR,VATTENLEDNINGAR OCH FÖRDELNINGSBRUNNAR
LILLA EDET METHOLMEN S:1
Ekonomi
346 kWh / år
4 286 kr / år
2 008 kr / år
888 kr / år
1 262 kr / år
512 kr / år
2 500 kr / år
11 456 kr / år
7 958 kr / år
2
375 000 kr
2024
Fastställt
1952
153 000 kr
908 000 kr
1 061 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
