Sädesbingen 29,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Kronogården

Sädesbingen 29

Utgångspris:

325 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472672
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAzMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU2NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-23 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-14
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472673
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAzM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU2NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-23 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-14
        )

)

Tor 23 April - 16:30 BOKA

Tor 23 April - 16:45 BOKA

FAKTA

Boarea:

46.5 kvm

Antal rum:

Månadsavgift:

2 948 kr / mån

Våning:

1 av 3. Hiss finns ej

Driftskostnad:

3 600 kr / år

Filer & Länkar

Stadgar

Energideklaration Sädesbingen 37-43

Energideklaration Sädesbingen 17-23

Årsredovisning

Energideklaration Sädesbingen 9

Energideklaration Sädesbingen 25-29

PLANRITNING

Mäklare

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Praktisk lägenhet på bottenplan!

Trevligt område
Bra busskommunikationer
Närhet till matbutiker

Bottenplan
Vardagsrum med sovalkov
Rymligt kök

Välplanerad och yteffektiv 1:a med sovalkov belägen i Kronogården. Bostaden erbjuder ett ljust allrum med goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och matplats. Den generösa fönstersättningen bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam och luftig känsla.

Den praktiska sovalkoven är avskild och ger plats för säng samt viss förvaring, vilket skapar en tydlig uppdelning mellan sällskapsyta och sovdel.

Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för mindre matgrupp. Badrummet är praktiskt disponerat.

Här bor du i ett område med närhet till natur, skolor, matbutiker samt goda busskommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3205670
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU2NXw1OA..
            [startDate] => 2026-04-23 16:30:00
            [endDate] => 2026-04-23 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxNzE3MHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 10
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-04-14 10:22:32
            [createdDateTime] => 2026-04-14 10:54:29
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472672
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAzMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU2NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-23 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-14
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1472673
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMjAzM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTU2NXw1OA..
            [start_time] => 2026-04-23 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzk1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2026-04-14
        )

)

Tor 23 April - 16:30 BOKA

Tor 23 April - 16:45 BOKA

Mäklare

Ejmen

Japar

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0701585774

E. ejmen.japar@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort och luftigt vardagsrum med en praktisk sovalkov som skapar en flexibel och trivsam planlösning. Badrummet är smakfullt utformat och ger ett trevligt intryck. Köket är välplanerat med gott om förvaring samt plats för matbord och stolar, vilket ger en inbjudande miljö för både vardag och umgänge.

Fakta

Pris:325 000 kr

Namn på Brf:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 10

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Sädesbingen 29

Postnummer:46161

Ort:Trollhättan

Område:Kronogården

Boarea:46.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 1

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:3

Hiss finns:Nej

Juridisk person kan accepteras: Nej

Föreningen

Bostadsrättsförening:Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 10

Brf bildades:1964

Allmän information:Föreningen äger fastigheten Sädesbingen 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 133 lägenheter och 11 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964-1965.

Lägenhetsfördelning: 1 r o k: 14 st, 2 r o k: 29 st, 3 r o k: 73 st, 4 r o k: 17 st. Lokaler: 11 st. Garage: 102 st. P-platser: 98 st.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns 2 st cykelförråd. Ett finns nere i källaren och ett finns inuti ett av parkeringshusen, vid parkeringen.

Föreningens tvättstuga med tagg-system som gör det enkel att boka tvättid digitalt. Där finns två tvättmaskiner och en torktumlare samt två torkrum nere i källaren. Om det är tilltalande tror jag att det finns en mangel också där nere.

I källarplan finns det även ett barnvagnsförråd.

Kommande renoveringar i föreningen:2025 Fönsterbyte

Energideklaration utförd:2019-08-19

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 163 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 160 kWh / m²

Ekonomi

Månadsavgift:2 948 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hemförsäkring:1 200 kr / år

Hushållsel:2 400 kr / år

Årlig elförbrukning:2 000 kWh / år

Summa driftskostnad:3 600 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:2 072 kr

Pantsättningsavgift:888 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,47271

Andel av BRF nettoskuldsättning:239 040 kr

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond saknas

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 310 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften: Ja

Har separat kö: Nej

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Parkeringsbeskrivning:Till varje lägenhet hör ett gult parkeringskort till ägaren av bostadsrätten samt två blå parkeringskort till besökare. Det går även att köpa ytterligare parkeringskort vilket kostar 500:-/år.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2019-08-19

Närområde

Mycket välskött och trivsam bostadsrättsförening med fin innergård.

Karta

Till salu visning 23 april
Trollhättan / Kronogården

Sädesbingen 29 - LÄGENHET
- 325 000 kr
- 46.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 20 april
Trollhättan / Stavre

Idrottsvägen 19B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 53 - Radhus
- 2 550 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Tessingatan 2A - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 56 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 39 - Villa
- 64/15 kvm
Till salu
Trollhättan / Lextorp

Västra Fjärilsvägen 100 - LÄGENHET
- 1 550 000 kr
- 140.5 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 23 april
Trollhättan / Väne Åsaka

Kantorsvägen 5 - Villa
- 1 875 000 kr
- 112/69 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Tingvalla

Repslagaregatan 3B - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 15 april
Sjuntorp / Sjuntorp

Tors väg 7 - Villa
- 1 995 000 kr
- 97/5 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Solbackastigen 7 - Villa
- 975 000 kr
- 30 kvm
- 2 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 134 - Parhus
- 2 595 000 kr
- 119 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Nordstan

Kronogatan 35 - LÄGENHET
- 550 000 kr
- 43 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 15 april Budgivning Pågår
Nossebro / Nossebro

Torggatan 13 - Villa
- 1 495 000 kr
- 145/90 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Hjortmossen

Drottninggatan 76 - LÄGENHET
- 1 595 000 kr
- 62.5 kvm
- 2.5 RUM
Till salu visning 20 april
Trollhättan / Sjuntorp/Sjölanda

Råbockevägen 14D - LÄGENHET
- 2 195 000 kr
- 93 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 april, 27 april
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 375 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 47 - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 100 000 kr
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 625 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 595 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 240 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 19 april
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 295 000 kr
Till salu visning 20 april
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Björndalen

Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 113 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 39.5 kvm
- 1 RUM