Gravensteinervägen 96,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96

Utgångspris:

2 550 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422687
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422688
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422689
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 26 Maj - 18:15 BOKA

Mån 26 Maj - 18:30 BOKA

Mån 26 Maj - 18:45 BOKA

FAKTA

Boarea:

120 kvm

Antal rum:

5 (4 sovrum)

Månadsavgift:

7 258 kr / mån

Våning:

1 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

2021

Driftskostnad:

15 852 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning 2023

Stadgar

Ekonomisk plan

Frågelistan

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Familjevänligt radhus i vackra Hälltorp!

Byggår 2021
Altan mot grönområde och lekpark
120 kvm

Ljus och fräsch
Parkering
Vackra Hälltorp

Välkomna till trevliga och populära Hälltorp. Här bor man i familjevänligt, lugnt och tryggt område. Bostaden är uppförd 2021 och man har här tagit hand och skött om den på ett föredömligt sätt så den känns som ny. På Entréplan får man en öppen planlösning med kök, ett sovrum, vardagsrum och matplats, badrum och utgång till den vackra baksidan med härlig altan. På ovanvåningen, badrum, allrum samt två sovrum och en klädkammare. Här får man ett riktigt trivsamt boende med ett modernt och fräsch bostadsrättsradhus och man flyttar in utan att behöva göra något..

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2641129
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [startDate] => 2025-05-26 18:15:00
            [endDate] => 2025-05-26 18:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-05-16 15:20:12
            [createdDateTime] => 2025-05-16 15:52:14
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422687
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422688
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1422689
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMyM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA3N3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 18:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg4NnwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-16
        )

)

Välkomna att boka visning!

Mån 26 Maj - 18:15 BOKA

Mån 26 Maj - 18:30 BOKA

Mån 26 Maj - 18:45 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkomna in i hallen med trägolv och målade väggar. I hallen finns gott om förvaring i form av två klädkammare samt utrymme för fler garderober och förvaring..

SOVRUM Sovrum med ekparkett och målade väggar

BADRUM Badrum med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK MED MATPLATS Rymligt kök med matplats innefattandes diskmaskin, häll, inbyggnads ugn och mikro, kyl och frys.

VARDAGSRUM Vardagsrum med utgång till altan med kvällssol. Rymligt med plats för större soffgrupp.

ÖVRE HALL Övre hall med ekparkett och målade väggar.

SOVRUM Sovrum med ekparkett och målade väggar.

BADRUM Ovanvåningens badrum med våtrumspanel väggar. Dusch, handfat och toalett.

SOVRUM Sovrum med ekparkett och målade väggar.

ALLRUM Allrum med ekparkett och målade väggar samt utgång till balkong.

Fakta

Pris:2 550 000 kr

Namn på Brf:Brf Mustmästaren

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Radhus

Gatuadress:Gravensteinervägen 96

Lägenhetsnummer:31002

Postnummer:46158

Ort:Trollhättan

Område:Hälltorp

Boarea:120 kvm

Antal rum: 5

Antal sovrum: 4

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:2021

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Mustmästaren

Brf bildades:2019

Värme- och ventilationsanläggning:Frånluftsventilation och uppvärmning via frånluftsvärmepump.

TV/internet:Fiber
Fiber

Energideklaration utförd:2021-09-10

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 34 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 60 kWh / m²

Besiktningsman: Karl Andersson.Oddmar, CO Energi AB

Ekonomi

Månadsavgift:7 258 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg

Ingår i avgiften:Inräknad i avgiften är ett obligatoriskt vattentillägg om 240kr/mån.

Beskrivning månadsavgift: I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. El bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Hemförsäkring:2 700 kr / år

Hushållsel:13 152 kr / år

Summa driftskostnad:15 852 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,04329

Andel av BRF nettoskuldsättning:1 292 956 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Pantsättning: är pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd:2021-09-10

Karta

Till salu visning 26 Maj
Trollhättan

Skattegårdsgatan 6
- 3 475 000 kr
- 110/60 kvm
Till salu visning 22 Maj, 24 Maj
Göta / Göta

Bistockvägen 29 - Parhus
- 1 950 000 kr
- 104 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 3 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Stavre

Nordkilsgatan 3 - Villa
- 4 695 000 kr
- 181 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Lextorp

Dagfjärilsvägen 5 - Villa
- 2 695 000 kr
- 167/138 kvm
- 7 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 69 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 24 Maj
Trollhättan / Björndalen

Sunnanvindsvägen 23C - Radhus
- 4 295 000 kr
- 160 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 24 Maj, 27 Maj
Trollhättan / Halvorstorp

Bergvägen 3 - Villa
- 5 200 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 22 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 26 Maj
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 5 juni
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 Maj
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 71 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 21 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63B - Radhus
- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Björndalen

Björnvaktarvägen 16 - Villa
- 3 875 000 kr
- 96/48 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 550 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 28 Maj
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 300 000 kr
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 695 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Maj
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 28 Maj
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 625 000 kr
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 Maj Budgivning Pågår
Trollhättan / Furulund

Sparvstigen 24 - Parhus
- 2 495 000 kr
- 107/12 kvm
- 5 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 500 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 595 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM