Betesgatan 46,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Skoftebyn

Betesgatan 46

Utgångspris:

1 995 000 kr

Visningar

Mån 5 Oktober - 17:00 BOKA

Mån 5 Oktober - 17:15 BOKA

Mån 5 Oktober - 17:30 BOKA

FAKTA

Boarea:

84 kvm

Antal rum:

4 (3 sovrum)

Byggår:

1959

Driftskostnad:

62 726 kr / år

Filer & Länkar

Frågelistan (1)

PLANRITNING

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Modernt mycket fint radhus i familjevänligt område – Flytta in och börja njuta i populära Skoftebyn!

Familjevänligt
Kök från 2021
Tre sovrum

Trevlig trädgård på gavel
Inglasat uterum 2020
Altan 2023

Letar ni efter ett hem där stil möter funktion? Här presenteras ett renoverat radhus som är skräddarsytt för det moderna familjelivet. Med noga utvalda ytskikt och ett kök som imponerar, är detta en bostad där ni bara behöver ställa in möblerna. Lägg därtill ett riktigt fint uterum från 2020, en härlig upphöjd altan och lite större tomt än grannarna. Från bostaden har man närhet till skola och förskola, natur och friluftsområde samt E45.

--bid_info1----Array
(
)

--single_mspecs_upcoming_shows_recArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 3228264
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODQzNHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2N3w1OA..
            [startDate] => 2026-10-05 17:00:00
            [endDate] => 2026-10-05 17:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2026-09-23 10:34:41
            [createdDateTime] => 2026-10-02 09:48:26
        )

)

bid_info1Array
(
)

Visningar

Mån 5 Oktober - 17:00 BOKA

Mån 5 Oktober - 17:15 BOKA

Mån 5 Oktober - 17:30 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Fakta

Utgångspris Pris:1 995 000 kr

Bostadstyp:Småhus

Objektstyp:Radhus

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Område:Skoftebyn

Gatuadress:Betesgatan 46

Postnummer:46155

Ort:Trollhättan

Distrikt:Trollhättan

Boarea:84 kvm

Antal rum: 4

Tomtareal:119 kvm

Byggår:1959

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Byggnadssätt

Byggår:1959

Standardpoäng: 24

Grund:Krypgrund

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme

Typ av ventilation:Självdrag

Utförda renoveringar:
2011 - Samfälligheten har bytt tak
2019- Nytt golv och målat tak och väggar vardagsrum
2020 - Inglasat uterum
2020 - Golv hall övervåning
2020 - Ny tvättmaskin
2021 - El
2021 - Golv och väggar sovrum
2021 - Renoverat köket
2021 - Samfälligheten har byggt ny garagelänga
2022-2023 Alla ytskikt gjorda (ej kök)
2023 Övre altan
2023 Panel baksida uppe och nere
2023 Fönster och fönsterbleck slipade och målade
2024 Laddbox i garage (upp till 22 kw)
2026 Ny tvättmaskin

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Skoftebyn(ormbunken mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-30, Senast ändrad: 1988-06-22)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-01-21)

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN GULMÅRAN GA:1