Halvors väg 127,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 127

Utgångspris:

1 125 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1414749
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTk0OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2MXw1OA..
            [start_time] => 2025-04-10 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY3NHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-01
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1414750
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTk0OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2MXw1OA..
            [start_time] => 2025-04-10 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY3NHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-01
        )

)

Välkomna att boka visning! Önskas separat visning, kontakta ansvarig mäklare.

Tor 10 April - 16:45 BOKA

Tor 10 April - 17:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

80.5 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 581 kr / mån

Våning:

2 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1967

Driftskostnad:

4 140 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Trea med balkong i Sandhem!

Populär stabil förening
Närhet till natur
Närhet till kommunikation

Trea med balkong
Närhet till matvarubutiker
Närhet till skolor och förskolor

Varmt välkomna till denna trea på andra våning i den mycket populära bostadsrättsföreningen Trastsångaren! Bostaden innefattas av två sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum och klädkammare. Bostaden är i renovering och moderniseringsbehov med möjligheter att skapa sin egen drömlägenhet. Från bostaden har man närhet till matvarubutiker, skolor, förskolor, friluftsområde, idrottsplatser och kommunikationer till Trollhättans Centrum och Rese centrum.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2141919
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY3NHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2MXw1OA..
            [startDate] => 2025-04-10 16:45:00
            [endDate] => 2025-04-10 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning! Önskas separat visning, kontakta ansvarig mäklare.
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-04-01 14:48:13
            [createdDateTime] => 2025-04-01 14:48:43
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1414749
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTk0OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2MXw1OA..
            [start_time] => 2025-04-10 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY3NHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-01
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1414750
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTk0OXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTI2MXw1OA..
            [start_time] => 2025-04-10 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY3NHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-01
        )

)

Välkomna att boka visning! Önskas separat visning, kontakta ansvarig mäklare.

Tor 10 April - 16:45 BOKA

Tor 10 April - 17:00 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkomna in i hallen med avhängnings möjligheter! Plastmatta på golvet och tapetserade väggar, garderob.

KÖK MED MATPLATS Kök med matplats, kyl, frys, spis och fläkt.

VARDAGSRUM Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM Sovrum med flera garderober, plastmatta och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE Rymlig klädkammare för mycket bra förvaring.

BADRUM Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Dusch, handfat, toalett och tvättmaskin.

Fakta

Pris:1 125 000 kr

Namn på Brf:HSB Brf Trastsångaren

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Halvors väg 127

Lägenhetsnummer:44

Postnummer:46142

Ort:Trollhättan

Område:Sandhem

Boarea:80.5 kvm

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:2

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1967

Markägare: Föreningen äger marken

Föreningen

Bostadsrättsförening:HSB Brf Trastsångaren

Brf bildades:1967

Allmän information:Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024. Föreningen håller på att installera 63 st billaddare vilket kommer att bli klart under 2024.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:Fastigheten är fiberansluten.
Föreningen har ett avtal med Sappa för gemensamt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar i föreningen:De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

2025 Fönsterbyte
2026 Fönsterbyte
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer
2028 Översyn källarutrymmen

Energideklaration utförd:2018-08-24

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh / m²

Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Ekonomi

Månadsavgift:4 581 kr /mån

I månadsavgiften ingår: , TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.

Avgiftsförändringar:En höjning med 5 % på årsavgiften gjordes 2024-01-01.

Hushållsel:2 400 kr / år

Varmvatten: 1 740 kr / år

Summa driftskostnad:4 140 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0.5796

Andelstal avgift:0.5796

Andelstal insats:0.5796

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 425 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Ja

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 175 kr / mån

P-plats med laddstolpe

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 250 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften?: Nej

Har separat kö?: Ja

Har strömuttag?: Nej

Obligatorisk?:Nej

Fast kostnad?: Nej

Kostnad 125 kr / mån

Parkeringsbeskrivning:160 st p-platser, varav 35 platser med laddstolpe för elbil (kostnad 3kr per kWh 2025) 54 st garageplatser

Energideklaration

Energideklaration utförd:2018-08-24

Närområde

I föreningen anordnas löpande trivselaktiviteter såsom tex: Boulemästerskap, Boulekvällar, Vinprovning, Trav, Akvarellmålning, Promenader, Sittgympa, Pub- och Spelkväll, Quiz-kväll, Luciakaffe, HLR-utbildning, Bussresa och Städdag med korvgrillning.

Karta

Till salu visning 15 april
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 10 april
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 127 - LÄGENHET
- 1 125 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 14 april
Trollhättan

Gullregnsvägen 13
- 2 395 000 kr
- 111/77 kvm
Till salu visning 14 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 12R - LÄGENHET
- 1 700 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 9 april
Lilla Edet / Ström

Smevägen 9 - Villa
- 3 150 000 kr
- 131/46 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 128 - Radhus
- 83/19 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 14 april
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 9 april Budgivning Pågår
Trollhättan / Hjortmossen

Klintvägen 7C - LÄGENHET
- 1 725 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 51 - Radhus
- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 10 april
Vargön / Vargön

Granåsvägen 110 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 15 april
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 7 april
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 7 april
Trollhättan / Stavre

Peter Baggegatan 2B - LÄGENHET
- 1 095 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Karlstorp

Stockrosvägen 7 - Villa
- 3 225 000 kr
- 99/123 kvm
- 8 RUM
Till salu visning 6 april, 10 april
Grästorp / Grästorp

Badgatan 72 - LÄGENHET
- 895 000 kr
- 97 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 15 april
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 8 april
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 17 april
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 9 april
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Torsred

Skogsklintsvägen 7 - Villa
- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 10 april, 16 april
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu Budgivning Pågår
TROLLHÄTTAN / Stavre

Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
- 395 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Sjuntorp / Sjuntorp

Skrehallsvägen 8 - Villa
- 2 475 000 kr
- 138 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 10 april
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 6 april, 7 april
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 8 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Metholmen Öresjö

Metholmsvägen 25 - Villa
- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 7 april
Trollhättan / Stavre

Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET
- 795 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 9 april
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 9 april
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 8 april
Upphärad / Upphärad

Häftängsvägen 23 - Villa
- 1 875 000 kr
- 112/100 kvm
- 7 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 300 000 kr
Till salu visning 10 april
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan

Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 10 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 8 april
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 14 april
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 12 april, 15 april
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 625 000 kr
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 16 april
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 13 april
Trollhättan / Tingvalla

Sågaregatan 11 - LÄGENHET
- 2 995 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 april
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 7 april
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 8 april
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 695 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Centrum

Magasinsgatan 5A - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM