Stockrosvägen 7,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Karlstorp

Stockrosvägen 7

Utgångspris:

3 225 000 kr

Visningar

Välkomna att boka visning!

Ons 16 April - 17:00 BOKA

Ons 16 April - 18:30 BOKA

FAKTA

Boarea:

99 kvm

Biarea:

123 kvm

Antal rum:

8 (4 sovrum)

Byggår:

1973

Driftskostnad:

42 300 kr / år

Filer & Länkar

Frågelistan

Energideklaration

Radonmätning

Besiktning Stockrosvägen 7, 46153 Trollhättan

PLANRITNING

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Fredrik

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Mycket fin etagevilla med bergvärme, friköpt tomt och stor trädgård!

Familjevänlig Etagevilla
Välskött och hemtrevligt
Friköpt tomt

Bergvärme
Tre sovrum och gästrum
222 kvm användbar yta (99/123 kvm)

Varmt välkomna till denna mycket trevliga villa byggt i flera etage på lugn gata mellan Karlstorp och Skoftebyn. Här bor man riktigt trevligt med stor härlig trädgård, närhet till skolor, förskolor och E45 för vidare transport norr eller söderut. Bostaden innefattas bland annat av 3-5 sovrum, kök med matplats, vardagsrum, badrum, gillestuga, gästrum samt tvättstuga och flertalet ytterligare rum och förråd. Under åren har man bland annat installerat bergvärme (ny pump 2024), bytt de flesta fönster, dränerat, bytt tak och friköpt tomten.

Välkommen med intresseanmälan inför förhandsvisning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2143934
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjY5N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTIxMXw1OA..
            [startDate] => 2025-04-16 17:00:00
            [endDate] => 2025-04-16 19:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-04-14 12:54:04
            [createdDateTime] => 2025-04-15 20:38:01
        )

)

Visningar

Välkomna att boka visning!

Ons 16 April - 17:00 BOKA

Ons 16 April - 18:30 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Fredrik

Larandén

Assisterande
Mäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL (Entréplan) Välkommen in i detta mycket trevliga hus byggt i flera etage.

KÖK MED MATPLATS (Entréplan) Kök med matplats. Kyl, frys, spis och diskmaskin.

VARDAGSRUM (Entréplan) Härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrum når man ut till altan och stor trädgård.

HALL (Ovanvåning) Liten hall som leder till tre sovrum och badrum.

SOVRUM (Ovanvåning) Sovrum med tarkett och målade väggar.

BADRUM (Ovanvåning) Helkaklat badrum med dusch, toalett, handdukstork. Golvvärme.

SOVRUM (Ovanvåning) Sovrum med tarkett och målade väggar.

GILLESTUGA (Souterrängplan) Mysig gillestuga med plats för soffgrupp

GÄSTRUM (Souterrängplan) Gästrum med laminatgolv och målade väggar.

ARBETSRUM (Souterrängplan) Bra rum för att ha ett hemmakontor.

TVÄTTSTUGA (Källare) Tvättstuga med dusch, bastu (aggregatet ej i bruk), tvättmaskin och torktumlare.

TOALETT (Källare) Toalett med golvvärme. WC och handfat

RUM (Källare) Rum som kan användas till förvaring, gym eller något annat användbart som passar.

Fakta

Utgångspris Pris:3 225 000 kr

Bostadstyp:Småhus

Objektstyp:Villa

Typkod:220 - Småhusenhet, bebyggd

Område:Karlstorp

Gatuadress:Stockrosvägen 7

Postnummer:46153

Ort:Trollhättan

Distrikt:Trollhättan

Boarea:99 kvm

Biarea:123 kvm

Antal rum: 8

Tomtareal:746 kvm

Byggår:1973

Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Boareauppgift enligt:Lantmäteriet

Areauppgift enligt:Lantmäteriet

Byggnadssätt

Byggår:1973

Standardpoäng: 32

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

TV/Internet beskrivning:Fiber

Bilplats/Övrigt

Parkeringsbeskrivning:Garage med flertalet parkeringsmöjligheter på uppfart

Uteplatsbeskrivning:Stenlagd på framsidan och stor altan på baksidan.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Eriksro(björksoppen mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2013-04-09)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-12-12)