Lindqvists väg 21
CHARMIGT FRITIDSHUS MED INSYSNSKYDDAT HÖGT LÄGE MED VY ÖVER ÖRESJÖ!
- Fantastiskt beläget
- Vy över Öresjö
- Altan runt hela bostaden
- Gäststuga med uterum
- Förrådsbyggnad
- Fiber i samfällighet
Varmt välkommen till populära Metholmen och detta toppenläge på Lindqvists väg - härligt insynsskyddat uppe på berget med enastående vy över Öresjö och servitut till bad- & båtplats!
Här har vi nu nöjet att förmedla ett trevligt fritidsboende med lummig bergstomt, gäststuga och rejäl träaltan som sträcker sig runt hela bostaden. På fastigheten finner ni ett fritidshus om ca 40kvm, praktisk förrådsbyggnad samt en gäststuga med inglasad altan.
Bostadshuset inrymmer hall med garderober, vardagsrum och kök samt ett matrum med sovalkov. I vardagsrummet finner ni en mysig kamin och trevlig utgång till rejäl altan med fantastisk vy över sjön.
På Lindqvists väg bor du bekvämt med sommarvatten genom samfällighetsförening och öppen fiberanslutning. I samfälligheten finns sandstrand, fotbollsplan, gungor samt grusplan för boule. Här bor ni med ett naturnära läge och fantastisk närhet till sjö och bad. Centrala Trollhättan och dess utbud nås med bil på ca 20min.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här finns avhängning i två garderober.
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en trevlig kamin.
Ljust och trevlig kök. Här är det utrustat med bänk med överskåp, kylskåp, spis samt diskho med sommarvatten.
Matplats med sovalkov bakom platsbyggd skiljevägg. Här är det laminatgolv och målade väggar.
Gäststuga med inglasad altan utanför. På altanen intill bostadshuset finns en utedusch.
Mindre gästrum eller förråd. Här finns ett kyl/frys.
Verkstadsrum med förvaring.
Toalettrum med en förbrännings-toalett.
Fakta
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Metholmen
Lindqvists väg 21
46191
Trollhättan
Hjärtum
37 kvm
2
638 kvm
1951 (1992)
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus
1951
20
1992
Sten
Plåt
Plintar
Träfasad
Plåt
2- och 3-glasfönster
Trä
Trä
Enskilt sommarvatten via samfällighetsförening
Avlopp saknas (förbränningstoalett & stenkista godkänd 2021)
Braskamin och oljefyllda elradiatorer
Självdrag
Ledningar bytta (-89)
20 A
Delvis jordat
Skorsten av plåt
Senast sotad 2021
Fiber finns med öppet nät.
1992 - Tillbyggnad bostadshus, Gäststuga
2000 - Förrådsbyggnad, Installation kamin
2007 - Nya treglasfönster (2 kopplade fönster kvar)
2017 - Ny trappa till tomten
Bilplats/Övrigt
Parkering på grusparkering nedanför fastigheten.
Uteplats på träaltan runt hela bostadshuset.
På fastigheten finns en gäststuga med inglasad altan samt en förrådsbyggnad med tre rum - ett gästrum, en verkstad samt toalettrum.
Övriga rättigheter och belastningar
LILLA EDET METHOLMEN GA:1 - VÄGAR MED PARKERINGSPLATSER,GRÖNOMRÅDEN,VATTENBRUNNAR,PUMPHUS MED RESERVOAR,VATTENLEDNINGAR OCH FÖRDELNINGSBRUNNAR
LILLA EDET METHOLMEN GA:2 - VÄG
Metholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-22, Senast ändrad: 2024-02-12)
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
LILLA EDET METHOLMEN S:1
Ekonomi
1 131 kWh / år
5 562 kr / år
500 kr / år
900 kr / år
600 kr / år
2 500 kr / år
10 062 kr / år
2
8 948 kr / år
1
130 000 kr
2024
Fastställt
1968
285 000 kr
908 000 kr
1 193 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Öresjö
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Bo i lugn miljö med fina naturomgivningar men ändå nära till service och nöjen i Trollhättans centrum och på Överby! En kort promenad bort finns badstrand och båtplats. Öresjö är en fin fiske- och badsjö ungefär tio minuters bilresa från Trollhättans centrum. Vid sjöns östra sida ligger kommunala Öresjö badplats som består av badvikarna Phoenix och Munkeboviken som binds samman av en strandpromenad. I närliggande området Strömslund finns både mataffär, kiosk och pizzeria när du behöver handla. På 10 min tar du dig med bilen från lugnet i Öresjö in till Trollhättans centrum. Vill man hellre åka buss är det inga problem då kollektivtrafiken fungerar bra både in till centrum och tillbaka. Skolor och förskolor finns i Strömslund.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
