Järnvägsgatan 11B,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B

Utgångspris:

1 895 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423243
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExNnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-02 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-21
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423244
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExNnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-02 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-21
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Mån 2 Juni - 16:45 BOKA

Mån 2 Juni - 17:00 BOKA

FAKTA

Boarea:

81 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 266 kr / mån

Våning:

4 av 4. Hiss finns ej

Byggår:

1958

Driftskostnad:

4 884 kr / år

Filer & Länkar

Stadgar Brf Pallas

Energideklaration Brf Pallas

Årsredovisning 2023

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Mycket fin trea med inglasad balkong i centrum!

Välkomna till Järnvägsgatan och denna mycket fina trea på fjärde våning med inglasad balkong och nyare kök. Bostaden innefattas av två bra sovrum, stort vardagsrum, modernt nyare kök och ett helkaklat badrum. Bostaden är ljus och välskött med närhet till bland annat Trollhättans centrum, Resecentrum, Högskolan Väst och vår vackra Trollhätte kanal. .

Varmt välkomna att boka visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2641621
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5NXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExNnw1OA..
            [startDate] => 2025-06-02 16:45:00
            [endDate] => 2025-06-02 17:15:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-05-21 09:57:04
            [createdDateTime] => 2025-05-21 09:57:37
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423243
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzM3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExNnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-02 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-21
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1423244
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDMzNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTExNnw1OA..
            [start_time] => 2025-06-02 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-21
        )

)

Varmt välkomna att boka visning!

Mån 2 Juni - 16:45 BOKA

Mån 2 Juni - 17:00 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

HALL Välkommen in denna mycket trevliga och välskötta lägenhet. Klinkergolv och tapetserade väggar. Avhängning för ytterkläder och stor skjut garderob för förvaring.

BADRUM Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och handdukstork.

KÖK MED MATPLATS Mycket fint kök (2016) med kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikro. Köket inramas av vackra upplysta vitrinskåp, grå vacker bänkskiva och ljust klinkergolv.

SOVRUM Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet når man ut till inglasad balkong i söderläge.

Fakta

Pris:1 895 000 kr

Namn på Brf:Brf Pallas

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Järnvägsgatan 11B

Lägenhetsnummer:36

Postnummer:46131

Ort:Trollhättan

Område:Centrum

Boarea:81 kvm

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:4

Antal våningar i byggnaden:4

Hiss finns:Nej

Byggår:1958

Föreningen

Bostadsrättsförening:Brf Pallas

Brf bildades:1958

Allmän information:Föreningens fastighet, Pallas 7, färdigställdes år 1958. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1990, stambyte 2006 samt gårdsrenovering 2012. På fastigheten finns 3 bostadshus i 4 våningar med 6 trappuppgångar.
Lägenhetsfördelning
24 st 1 r.o.k.
23 st 2 r.o.k.
21 st 3 r.o.k.
4 st 4 r.o.k.

Föreningen har underhållsplan som löpande uppdateras.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande.
Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019-10-28

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum
Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet (300kr/natt)

TV/internet:Kabel-TV - ComHem
Internet - Telenor

Energideklaration utförd:2019-10-28

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 137 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh / m²

Besiktningsman: Tord Hedgren, T Hedgren Energiteknik AB

Ekonomi

Månadsavgift:4 266 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Uppvärmning

Ingår i avgiften:Föreningen har tagit beslut om att bredband kommer läggas in i månadsavgiften via att gruppavtal från 1/4 2025. 171:-

Avgiftsförändringar:2023-07-01 Höjdes årsavgift med 4%

Hemförsäkring:2 796 kr / år

Hushållsel:2 088 kr / år

Årlig elförbrukning:2 250 kWh / år

Summa driftskostnad:4 884 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:1,72767000

Andel av BRF nettoskuldsättning:144 099 kr

Pantsättning: är pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 220 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Parkeringsbeskrivning:20st - Garageplatser 21st - Parkeringsplatser Det finns ett antal el-platser och det håller på att byggas ut allt eftersom det efterfrågas (samma kö som parkeringar)

Energideklaration

Energideklaration utförd:2019-10-28

Karta

Till salu visning 26 Maj
Trollhättan

Skattegårdsgatan 6
- 3 475 000 kr
- 110/60 kvm
Till salu visning 22 Maj, 24 Maj
Göta / Göta

Bistockvägen 29 - Parhus
- 1 950 000 kr
- 104 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 3 juni
Trollhättan / Götalunden

Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
- 1 195 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Stavre

Nordkilsgatan 3 - Villa
- 4 695 000 kr
- 181 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Lextorp

Dagfjärilsvägen 5 - Villa
- 2 695 000 kr
- 167/138 kvm
- 7 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 69 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 24 Maj
Trollhättan / Björndalen

Sunnanvindsvägen 23C - Radhus
- 4 295 000 kr
- 160 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 24 Maj, 27 Maj
Trollhättan / Halvorstorp

Bergvägen 3 - Villa
- 5 200 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 22 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 26 Maj
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 5 juni
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 22 Maj
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 71 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 21 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63B - Radhus
- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Björndalen

Björnvaktarvägen 16 - Villa
- 3 875 000 kr
- 96/48 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 550 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 28 Maj
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 300 000 kr
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 695 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 27 Maj
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 26 Maj
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 28 Maj
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 625 000 kr
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 2 juni
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 22 Maj Budgivning Pågår
Trollhättan / Furulund

Sparvstigen 24 - Parhus
- 2 495 000 kr
- 107/12 kvm
- 5 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 26 Maj
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 500 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 595 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM