Bostadsrättsförening:HSB Brf Trastsångaren

Brf bildades:1967

Allmän information:Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes år 2018. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall år 2024. Föreningen håller på att installera 63 st billaddare vilket kommer att bli klart under 2024.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:Fastigheten är fiberansluten.
Föreningen har ett avtal med Sappa för gemensamt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar i föreningen:De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2025 Fönsterbyte
2026 Fönsterbyte
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer
2028 Översyn källarutrymmen

Energideklaration utförd:2018-08-24

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh / m²

Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Månadsavgift:4 581 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv samt bredband. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.

Avgiftsförändringar:En höjning med 5 % på årsavgiften gjordes 2024-01-01.

Hemförsäkring:1 440 kr / år

Hushållsel:2 400 kr / år

Årlig elförbrukning:1 000 kWh / år

Varmvatten: 1 800 kr / år

Summa driftskostnad:5 640 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,005796

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:BRF är skuldfri

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Pantsättning: är inte pantsatt

Senast kontrollerad: 2025-02-05

Inre reparationsfond:8 039 kr

Beskrivning reparationsfond:Ingen avsättning görs.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2018-08-24