fbpx
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D

Utgångspris:
975 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1421617
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDI3NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMHw1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-12
        )

)

Välkommen att boka visning!

Mån 26 Maj - 16:30 BOKA

Boarea:
55.5 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
5 497 kr / mån
Våning:
2 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 400 kr / år
Energideklaration_idrottsvägen21
Årsredovisning2023
2110 Näktergalen Normalstadgar 2023

Fredrik

Larandén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

TVÅA MED INGLASAD BALKONG

  • Stor inglasad balkong
  • Fina innergårdar
  • Renoverat kök
  • Nära Resecentrum
  • Lugn förening
  • Promenadavstånd till centrum

Välplanerad och ljus tvårumslägenhet i lugna och omtyckta HSB Brf Näktergalen! Lägenheten har ett renoverat kök, sovrum med bra förvaring och rymligt vardagsrum med utgång till den fina inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Mycket bra läge med endast en kortare promenad till såväl resecentrum som allt stan har att erbjuda. Välkommen att boka visning!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2474954
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg1OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMHw1OA..
            [startDate] => 2025-05-26 16:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwN3w0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-05-12 09:32:47
            [createdDateTime] => 2025-05-12 09:33:11
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1421617
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDI3NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTEwMHw1OA..
            [start_time] => 2025-05-26 16:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjg1OHwxMTk.
            [updateDate] => 2025-05-12
        )

)

Välkommen att boka visning!

Mån 26 Maj - 16:30 BOKA

Fredrik

Larandén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 44 64

E. fredrik.laranden@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Laminatgolv, garderob och plats för avhängning.


Fint IKEA- kök med gråa kösluckor, spishäll, ugn, micro, diskmaskin och fläkt.


Laminatgolv och garderob.


Laminatgolv och utgång till balkongen.


Kakel/plastmatta, handfat, dusch och toalett.


Fakta

975 000 kr

Enligt överenskommelse

HSB Brf Näktergalen

Bostadsrätt

Lägenhet

Idrottsvägen 21D

103

46140

Trollhättan

Götalunden

55.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

2

3

Nej

1948

Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Föreningen

HSB Brf Näktergalen

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

20 st lokaler för uthyrning.

Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem

2018-06-20

E

142 kWh / m²

Ekonomi

5 497 kr /mån

Vatten, TV, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

2 400 kr / år

2 400 kr / år

Säljare

1 432 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,9237

212 903 kr

Uppgifter från årsredovisningen 2023.

Inre reparationsfond finns

är inte pantsatt

2024-09-30

1 675 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Götalunden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.

Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan

    Skattegårdsgatan 6
    • 3 475 000 kr
    • 110/60 kvm
  • Till salu visning 22 Maj, 24 Maj

    Göta / Göta

    Bistockvägen 29 - Parhus
    • 1 950 000 kr
    • 104 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 20A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 69.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Stavre

    Nordkilsgatan 3 - Villa
    • 4 695 000 kr
    • 181 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Lextorp

    Dagfjärilsvägen 5 - Villa
    • 2 695 000 kr
    • 167/138 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 2 795 000 kr
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 24 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Sunnanvindsvägen 23C - Radhus
    • 4 295 000 kr
    • 160 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 24 Maj, 27 Maj

    Trollhättan / Halvorstorp

    Bergvägen 3 - Villa
    • 5 200 000 kr
    • 200/100 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Vänersborg / Holmängen

    Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
    • 1 850 000 kr
    • 85 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 juni

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 71 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Modhs väg 68 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 21 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Strömslund

    Torsbergsgatan 63B - Radhus
    • 2 300 000 kr
    • 115 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 21 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 122/24 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Velanda

    Skinnmo Hulan 7 - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 66/52 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
    • 2 395 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Björndalen

    Björnvaktarvägen 16 - Villa
    • 3 875 000 kr
    • 96/48 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 550 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Pärs Annas Väg 5 - TOMT
    • 1 300 000 kr
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 695 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 27 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Lindveden

    Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
    • 4 625 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 juni

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 22 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Furulund

    Sparvstigen 24 - Parhus
    • 2 495 000 kr
    • 107/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 095 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 Maj

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 595 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG