Bangårdsgatan 7
Tilltalande trea med uteplats i sydvästläge in mot gården!
- Ett tillfälle!
- Uteplats i sydväst
- Fin innergård
- Hiss
- Nära resecentrum
- Garage i källarplan
Välkommen till en fantastisk 3:a i nyskick! Visningslägenheten i Brf Dicksonplatsen säljs nu som sista lägenhet i föreningen. Då det är en visningslägenhet så är allt nytt och ingen har bott i lägenheten. Det är inte ofta det finns möjlighet att flytta in i en ny lägenhet på Tingvalla med uteplats i sydvästläge in mot gården. Här erbjuds 91 välplanerade kvadratmeter med genomgående parkettgolv, ljusa väggar, stort och härligt kök, helkaklat badrum och ett trevligt vardagsrum med utgång till uteplats. Hiss och i källaren finns det 27 garageplatser varav 4 har billaddare. Perfekt boende för dig som prioriterar närhet till Resecentrum & Trollhättans centrum. Välkommen på visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Plats för avhängning. Garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg
Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.
Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme (el). Toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Rymlig kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Trevligt vardagsrum med utgång till fin uteplats under tak. I rummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Fakta
3 175 000 kr
Brf Dicksonplatsen
Bostadsrätt
Lägenhet
Bangårdsgatan 7
1
1001
46132
Trollhättan
Tingvalla
Trollhättan
91.4 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
5
Ja
2020
Skyddad uteplats i sydvästläge in mot gården.
Byggnad
Flerfamiljshus i 4 respektive 5 våningar, plus garagevåning. Byggnaden är uppförd 2020.
FÖNSTER:
3-glas
GRUNDLÄGGNING
Platta på mark med underliggande isolering och plintar.
STOMME
Stålstomme med plattbärlag. Hisschakt och trapphus i betong.
MELLANBJÄLKLAG
Betong
YTTERTAK
Taktäckning med betongtakpannor. Taksäkerhet enligt norm.
FÖNSTER OCH YTTERDÖRRAR
Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Tamburdörrar med titthål. Ytterdörrar med porttelefon och kodlås.
FASAD
Ytterväggar är utfackningsväggar, isolering och luftad putsfasad.
EL
Omfattning enligt svensk standard. Eluttag och lampor på balkong och terrass. Porttelefon. Automatisk öppning av dörrar enligt tillgänglighetskrav.
SOPHANTERING
Tillgängligt från gårdsbjälklag vid ramp till garaget.
UTEPLATS/BALKONG
Stenbelaga uteplatser. Balkonggolv av betong.
FÖRRÅD
Alla lägenheter har förråd.
HISS
Hiss finns, även till garage.
PARKERING
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, sep kö.
En sep kö för vanliga parkeringsplatser och en kö sep kö för el-platser.
ÖVRIGT
Inom garageplanet finns cykelparkering med tillgänglighet inifrån garage.
ÖVRIGA BYGGNADER
Anslutning till elnät, separata elmätare till varje lägenhet
Föreningen
Brf Dicksonplatsen
2018
Föreningens fastighet färdigställdes 2020 och har fastighetsbeteckningen Lodjuret 8. Adressen är Bangårdsgatan 7 och 9 samt Dicksonsgatan 2. Fastigheten är bebyggd med 39 st lägenheter i 5 våningsplan på ett till fyra rum och kök. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning till boende i fastigheten, varav 4 st är med laddplats för elbilar.
Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten (IMD) i lägenheterna, och medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Bostadsrätterna med ett bostadsrättstillägg.
Föreningen och dess fastighet förvaltats av Hammar Nordic AB, av dessa köper de ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel.
UPPVÄRMNING:
Vattenburen fjärrvärme
TYP AV VENTILATION:
Ventilation med från- och tilluftsaggregat med värmeåtervinning.
Fastigheten är ansluten till bredband. Föreningen tecknar avtal med operatör. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
2023-03-03
C
90 kWh / m²
73 kWh / m²
Fredrik Hennström
Ekonomi
6 107 kr /mån
, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Kall/varmvatten och el avläses samt debiteras separat
4 200 kr / år
3 000 kr / år
7 200 kr / år
Säljare
1 208 kr
483 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
3,46
3,27
1 243 593 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
800 kr / mån
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, separat kö. En separat kö för vanliga parkeringsplatser och en separat kö för el-platser
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 29 april, 3 MajTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 6 MajTrollhättan / Halvorstorp
Pilevägen 5 - Villa- 1 975 000 kr
- 120.5 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 29 aprilTrollhättan / Dannebacken
Östra Margaretavägen 110 - Radhus- 1 995 000 kr
- 86/85 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 6 MajVänersborg / Torpa
Bokgatan 14 - LÄGENHET- 195 000 kr
- 67.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 8 MajVänersborg / Mariero
Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET- 380 000 kr
- 40.5 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 11 MajHenån / Höggeröd
Höggeröd-Åskskalla 588 - Villa- 2 200 000 kr
- 53 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till salu visning 6 MajTrollhättan / Egna hem
Tunhemsvägen 19 - Villa- 3 475 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till salu visning 6 MajTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET- 575 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 aprilTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 10A - LÄGENHET- 1 995 000 kr
- 76 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 28 aprilTrollhättan / Karlstorp
Skillnadsgatan 48 - Villa- 3 700 000 kr
- 125/125 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 2 MajVänersborg / Torpa
Flanaden 106 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 2 MajTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET- 2 990 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 161 - LÄGENHET- 1 595 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 29 aprilTrollhättan / Halvorstorp
Slånbärsvägen 3 - Villa- 4 175 000 kr
- 153/12 kvm
- 5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Öresjö Hedetorpet
Hedetorpet 32 - Villa- 1 595 000 kr
- 60 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 aprilTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET- 3 650 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Halvorstorp
Porsvägen 14 - Villa- 3 975 000 kr
- 145/74 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 3 MajTrollhättan / Björndalen
Björndalsvägen 4A - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 68 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 7 MajTrollhättan / Tingvalla
Djupebäcksgatan 2 B - LÄGENHET- 1 075 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 29 april Budgivning PågårVänersborg / Onsjö
Hästängegatan 32 - Radhus- 1 450 000 kr
- 107.7 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 12 MajSjuntorp / Sjuntorp
Härstorp 1 - Villa- 5 950 000 kr
- 197/7.4 kvm
- 7 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 73 - Radhus- 1 750 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Eriksro
Kantarellvägen 10 - Villa- 3 850 000 kr
- 140 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Björndalen
Siriusvägen 13 - Villa- 5 495 000 kr
- 230 kvm
- 8 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Skoftebyn
Betesgatan 66 - Radhus- 2 050 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till saluTrollhättan / Kaggetorp
Ljungvägen 124 - LÄGENHET- 1 695 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 8 MajVÄNERSBORG / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET- 2 495 000 kr
- 83 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 2 MajTrollhättan / Centrum
Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET- 1 650 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 287 - LÄGENHET- 475 000 kr
- 78.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 29 aprilVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 310 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 3 MajSjuntorp / Sjuntorp
Ekebergsvägen 10 - Villa- 1 550 000 kr
- 86/60 kvm
- 4 RUM
-
Till saluDals Rostock / Dals Rostock
Karolinervägen 23 - Villa- 1 525 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 84A - LÄGENHET- 2 150 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 2 Maj, 7 MajTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 6E - LÄGENHET- 2 295 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 14 MajTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 3 675 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till saluGrästorp / Flo Klev
Flo klev 54 - Övrigt - TOMT- 195 000 kr
-
Till salu visning 2 MajTrollhättan / Torsred
Runda vägen 3 - Villa- 4 650 000 kr
- 194/117 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 28 april Budgivning PågårTrollhättan / Källstorp
Paradisvägen 103 - Villa- 5 490 000 kr
- 187/28 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 15 MajTrollhättan / Skogshöjden
Stenebyvägen 6 - Villa- 5 295 000 kr
- 174 kvm
- 6 RUM
-
Till saluTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 121- 465 000 kr
- 33 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 aprilTrollhättan / Gärdhem
Gärdhem Björkhult - Villa- 4 000 000 kr
- 166/4 kvm
- 6 RUM
