Bistockvägen 29
FINT PARHUS I FAMILJEVÄNLIGT & NATURNÄRA OMRÅDE MED NÄRHET TILL TREVLIGA RYRSJÖN!
- Naturnära läge
- Två helkaklade badrum
- Trevlig bastu
- Kamin
- Flera uteplatser
- Lekplats i området
- Garageplats i länga
- Parkeringsplats
Välkommen till Göta, ett idylliskt och familjevänligt område som erbjuder det bästa av två världar: ett naturnära läge och bekvämt boende!
Här finner du ett parhus i suterräng, perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och funktion. Njut av att ha din egen gröna oas med både en insynsskyddad trädgård och uteplatser på både fram- och baksidan – perfekta platser för lek, avkoppling och trevliga grillkvällar. Bostadsområdet är skräddarsytt för barnfamiljen, med flera lekplatser och en trygg miljö. Dessutom bor du praktiskt med gott om parkeringsplatser och en egen garageplats i länga, vilket gör vardagen smidig.
På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall, ett funktionellt kök med matplats och en praktisk tvättstuga med groventré. Här finns också ett helkaklat badrum renoverat 2018, ett ljust sovrum samt ett luftigt vardagsrum med en mysig kamin som sprider värme under kyliga kvällar. Suterrängplanet bjuder på ytterligare bekvämligheter med en hall som erbjuder smart förvaring under trappan, två rymliga sovrum – varav ett med direkt utgång till en härlig altan på husets baksida – och ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med en avkopplande bastu.
I Göta bor du med bekväm närheten till såväl förskola som skola och med ett härligt naturnära läge med Ryrsjön för bad och fiske i närområdet. Här bor du med goda bussförbindelser och på några minuter med bil når du smidigt till E45 eller pendelstationen som tar dig vidare till Göteborg eller Trollhättan.
Varmt välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. I hallen sitter luftvärmepump över dörren.
Tvättstuga och groventré. Här är det plastmatta på golvet och målad vävtapet. Här i tvättstugan är det utrustat med tvättbänk med överskåp, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.
Kök med matplats. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Helkaklat badrum som renoverats 2018. Här är det utrustat med dusch, tvättställskommod, wc-stol och handdukstork.
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en trevlig kamin.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Nedre hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns förvarings under trappan.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns 6st garderober till förvaring. Från sovrummet nås altan på husets baksida.
Helkaklat badrum med bastu. Här är det utrustat med badkar, wc-stol och tvättställskommod samt bastu .
Fakta
Enligt överenskommelse
Småhus
Parhus
220 - Småhusenhet, bebyggd
Göta
Bistockvägen 29
46335
Göta
Fuxerna
104 kvm
4
287 kvm
1979
Lantmäteriet
Säljaren
Säljaren
Taxerad boarea 100, biarea 3
Byggnadssätt
Tvåplans parhus i suterräng
1979
29
Betongpannor
Betonghålsten
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, kamin samt nya oljefyllda el-radiatorer
Luftpump & radiatorer -20 (wifi styrda)
Mekanisk frånluft
Delvis jordat
Skorsten av plåt
2021-06-08
Senaste sotning har utförts på fastigheten 2024-11-05
Fiber finns indraget.
2018 -Badrum entréplan, ny spishäll/ugn, Ny inredning i badrum bottenplan.
2020 - Luftvärmepump med WIFI, nya oljefyllda element med WIFI (styrs smidigt via skärm i vardagsrummet och via app i mobilen), ny tvättmaskin
2022 - Varmvattenberedare (300L) inkl. blandventil, ny diskmaskin
Efter att energideklarationen utförts har en ny luftvärmepump samt nya oljefyllda elradiatorer installerats vilket har medfört lägre drift.
Energideklaration
2017-11-09
Energideklaration är utförd
E
92 kWh / m²
Stefan Söderberg, Anticimex AB
Efter att energideklarationen utförts har en ny luftvärmepump samt nya oljefyllda elradiatorer installerats vilket har medfört lägre drift.
14500 kWh
Bilplats/Övrigt
Garageplats i länga samt parkeringsplats ingår i samfällighetens avgift.
Uteplats på träaltan vid bostadens entré med härlig morgonsol.
Stor träaltan på husets baksida med eftermiddags- och kvällssol.
Förrådsbyggnad intill bostadens entré.
Övriga rättigheter och belastningar
Höglunda mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-30, Senast ändrad: 2024-02-12)
LILLA EDET FUXERNA GA:1 - ALL MARK OCH SAMTLIGA ANLÄGGNINGAR INOM FUXERNA FRÄLSEGÅRDEN 6:1 INKL GARAGE OCH LEKPLATSER,VA-LEDNINGAR,HÄNGRÄNNOR MM
Rättigheter förmånOfficialservitut: BYGGNAD
Ekonomi
14 500 kWh / år
16 500 kr / år
3 700 kr / år
14 500 kr / år
13 200 kr / år
47 900 kr / år
5
10 074 kr / år
5
1 360 000 kr
2024
Fastställt
1979
1 140 000 kr
296 000 kr
1 436 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
