Metholmsvägen 25
Trevlig stuga vid Öresjö med spabad, närhet till bad samt servitut på båtplats.
- Fritt & naturnära
- Altan med spabad
- Braskamin
- Gästhus
- Altan med kvällssol
- Nära bad
- Servitut båtplats
- Nyare kök
Detta fritidshus erbjuder en perfekt tillflyktsort från vardagen med närhet till bad och natur. Här kan du njuta av lugna dagar och ta ett dopp i Öresjö bara en kort promenad bort. Inbjudande altan med spabad och kvällssol. Här kan du njuta av sköna stunder utomhus i pergolan, kanske med morgonkaffet eller grillkväll med familj och vänner. I stugan finner man kök med matplats, vardagsrum och ett sovrum. Köket har bekvämligheter så som spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys. I vardagsrummet finns en braskamin som ger skön värme och myskänsla. Sovrum med heltäckningsmatta.
På tomten står också en gäststuga inrymmande sovrum och badrum.
Fritidshusets närhet till vattnet gör det till den perfekta platsen för sommarminnen och spontana badutflykter. Tomten gränsar till naturen och läget är perfekt för promenader, svampplockning, cykelturer och andra utomhusaktiviteter. Upplev årstidernas skiftningar och den friska luften direkt utanför dörren.
Till fastigheten finns även ett servitut för båtplats.
Drömmer du om ett fritidshus där du kan njuta av lugnet och naturens skönhet så är detta charmiga fritidshus vid Öresjö något för dig! Här har du bara ett par minuter till badplatsen, där du kan ta ett uppfriskande dopp.
Bilder
Rumsbeskrivning
Nyare kök med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
Trivsamt vardagsrum med braskamin. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Gäststuga med veranda inrymmande sovrum samt badrum.
Fakta
850 000 kr
Fritidshus
LILLA EDET METHOLMEN 1:89
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Metholmsvägen 25
46191
Trollhättan
Metholmen Öresjö
Hjärtum
Lantmäteriet
1220 kvm
1220 kvm
43 kvm
Lantmäteriet
Lantmäteriet
2
1
2
1949 (2001)
2024
Fastställt
1961
188 000 kr
393 000 kr
581 000 kr
Byggnad
OBS! Godkänt avlopp saknas.
Idag finns en enkel stenkista till köksavlopp.
Sluten tank till dusch och toalett.
OBS! Detta avlopp är inte godkänt.
Den som avser att spendera mycket tid och bo i stugan behöver i samråd med Lilla Edets kommun anlägga ett eget godkänt avlopp.
Det finns inget kommunalt VA nät i området och inte heller några planer på att dra fram ett sådant i närtid.
Byggnadssätt
1 Plan
1949
13
2001
Plåt
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Trä
Trä
OBS! Godkänt avlopp saknas.
Idag finns en enkel stenkista till köksavlopp.
Sluten tank till dusch och toalett.
OBS! Detta avlopp är inte godkänt.
Den som avser att spendera mycket tid och bo i stugan behöver i samråd med Lilla Edets kommun anlägga ett eget godkänt avlopp.
Det finns inget kommunalt VA nät i området och inte heller några planer på att dra fram ett sådant i närtid.
Enskilt sommarvatten, djupborrad brunn 40 meter vilken man delar med grannen.
Avlopp saknas
Direktverkande el och braskamin
Självdrag
Skorsten av plåt
OBS! Godkänt avlopp saknas.
Idag finns en enkel stenkista till köksavlopp.
Sluten tank till dusch och toalett.
OBS! Detta avlopp är inte godkänt.
Den som avser att spendera mycket tid och bo i stugan behöver i samråd med Lilla Edets kommun anlägga ett eget godkänt avlopp.
Det finns inget kommunalt VA nät i området och inte heller några planer på att dra fram ett sådant i närtid.
Bilplats/Övrigt
Parkering på tomten.
Servitut båtplats. För den som önskar båtplats så ska denna fastställas i samförstånd med markägaren. Det finns idag ingen fastställd brygga/båtplats för fastigheten då nuvarande ägare inte haft båt.
Övriga rättigheter och belastningar
LILLA EDET METHOLMEN GA:2
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2023-11-09)
Rättigheter förmånOfficialservitut: VÄG BÅTPLATS
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmånAvtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmånAvtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BILUPPSTÄLLNINGSPLATS - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
Avtalsservitut VATTENTÄKT
Ekonomi
8 000 kr / år
1 500 kr / år
9 500 kr / år
4 358 kr / år
4
425 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Öresjö
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Bo i lugn miljö med fina naturomgivningar men ändå nära till service och nöjen i Trollhättans centrum och på Överby! En kort promenad bort finns badstrand och båtplats. Öresjö är en fin fiske- och badsjö ungefär tio minuters bilresa från Trollhättans centrum. Vid sjöns östra sida ligger kommunala Öresjö badplats som består av badvikarna Phoenix och Munkeboviken som binds samman av en strandpromenad. I närliggande området Strömslund finns både mataffär, kiosk och pizzeria när du behöver handla. På 10 min tar du dig med bilen från lugnet i Öresjö in till Trollhättans centrum. Vill man hellre åka buss är det inga problem då kollektivtrafiken fungerar bra både in till centrum och tillbaka. Skolor och förskolor finns i Strömslund.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 15 aprilTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9L - LÄGENHET- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 10 aprilTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 127 - LÄGENHET- 1 125 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 14 aprilTrollhättan
Gullregnsvägen 13- 2 395 000 kr
- 111/77 kvm
-
Till salu visning 14 aprilVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 12R - LÄGENHET- 1 700 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 9 aprilLilla Edet / Ström
Smevägen 9 - Villa- 3 150 000 kr
- 131/46 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 128 - Radhus- 83/19 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 14 aprilTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 9 april Budgivning PågårTrollhättan / Hjortmossen
Klintvägen 7C - LÄGENHET- 1 725 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 51 - Radhus- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 10 aprilVargön / Vargön
Granåsvägen 110 - LÄGENHET- 875 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 15 aprilVänersborg / Holmängen
Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 7 aprilTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 135 - LÄGENHET- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 7 aprilTrollhättan / Stavre
Peter Baggegatan 2B - LÄGENHET- 1 095 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 16 aprilTrollhättan / Karlstorp
Stockrosvägen 7 - Villa- 3 225 000 kr
- 99/123 kvm
- 8 RUM
-
Till salu visning 6 april, 10 aprilGrästorp / Grästorp
Badgatan 72 - LÄGENHET- 895 000 kr
- 97 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 15 aprilTrollhättan
Kungsgatan 64 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 8 aprilTrollhättan / Skoftebyn
Modhs väg 68 - Radhus- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 17 aprilTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 9 aprilTrollhättan / Centralt/Tingvalla
Elviusgatan 2 - LÄGENHET- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Torsred
Skogsklintsvägen 7 - Villa- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 10 april, 16 aprilTrollhättan / Stavre
Skogmansgatan 21 - Villa- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Velanda
Skinnmo Hulan 7 - Villa- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTROLLHÄTTAN / Stavre
Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET- 395 000 kr
- 38 kvm
- 1 RUM
-
Till salu Budgivning PågårSjuntorp / Sjuntorp
Skrehallsvägen 8 - Villa- 2 475 000 kr
- 138 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 10 aprilTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
-
Till salu visning 6 april, 7 aprilTrollhättan / Centrum
Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 96 - Radhus- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 8 aprilTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 42 - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Metholmen Öresjö
Metholmsvägen 25 - Villa- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 22 aprilTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 21D - LÄGENHET- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 7 aprilTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9C - LÄGENHET- 795 000 kr
- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 9 aprilTrollhättan / Skoftebyn
Hallevadsvägen 8B - Parhus- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 9 aprilTrollhättan / Björndalen
Björndalsvägen 10B - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 8 aprilUpphärad / Upphärad
Häftängsvägen 23 - Villa- 1 875 000 kr
- 112/100 kvm
- 7 RUM
-
Till saluTrollhättan / Gärdhem
Pärs Annas Väg 5 - TOMT- 1 300 000 kr
-
Till salu visning 10 aprilTrollhättan / Tingvalla
Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
Till saluVänersborg / Torpa
Flanaden 128 - LÄGENHET- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 10 aprilTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 8 aprilTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till salu visning 14 aprilVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVänersborg / Torpa
Flanaden 106 - LÄGENHET- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 12 april, 15 aprilTrollhättan / Lindveden
Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård- 4 625 000 kr
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till salu visning 16 aprilTrollhättan / Centrum
Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
-
Till saluVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 13 aprilTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 2 995 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVänersborg / Korseberg
Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 22 aprilTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 6E - LÄGENHET- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 7 aprilTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 8 aprilTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 3 695 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Magasinsgatan 5A - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 58 kvm
- 2 RUM
