Halvors väg 140,Trollhättan- Entré Fastighetsförmedling

Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 140

Utgångspris:

1 775 000 kr

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419119
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419120
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419121
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

)

Välkomna att boka visning!

Ons 7 Maj - 16:45 BOKA

Ons 7 Maj - 17:00 BOKA

Ons 7 Maj - 17:15 BOKA

FAKTA

Boarea:

80.5 kvm

Antal rum:

3 (2 sovrum)

Månadsavgift:

4 430 kr / mån

Våning:

1 av 2. Hiss finns ej

Byggår:

1967

Driftskostnad:

7 524 kr / år

Filer & Länkar

Årsredovisning

PLANRITNING

Mäklare

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Renoverad trea i markplan på Sandhem!

Allt renoverat
Balkong i solläge
Förening med god ekonomi

Markplan
Närhet till matvarubutik, natur och skolor
Ljus och fräscht

Välkomna till Halvors väg och denna mycket välskötta och renoverade lägenhet. Bostaden är ljus och mycket tilltalade med en härlig balkong i bästa solläge. Allt i bostaden är fint renoverat mellan 2016-2021. Här får man fint kök med matplats, vardagsrum med balkong, två bra sovrum med rejäl förvaring samt ett helkaklat badrum. I den populära föreningen Trastsångaren bor man med närhet till matvaruaffärer, natur, skolor och förskolor.

Varmt välkomna med er visningsbokning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2145358
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [startDate] => 2025-05-07 16:45:00
            [endDate] => 2025-05-07 17:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-04-24 13:22:15
            [createdDateTime] => 2025-04-25 18:51:01
        )

)

Visningar

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419119
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 16:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419120
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1N3wyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [id] => 1419121
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDE1OHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTMyM3w1OA..
            [start_time] => 2025-05-07 17:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjc5M3wxMTk.
            [updateDate] => 2025-04-24
        )

)

Välkomna att boka visning!

Ons 7 Maj - 16:45 BOKA

Ons 7 Maj - 17:00 BOKA

Ons 7 Maj - 17:15 BOKA

Mäklare

Daniel

Nilsson

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768-54 40 01

E. daniel.nilsson@entrefast.se

Bilder

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

ENTRÉ OCH HALL Välkomna in i denna mycket fina trea. I entrédel klinkers och tapetserade väggar och i hallen parkettgolv och tapetserade väggar. Tre garderober för avhängning.

KÖK MED MATPLATS Kök renoverat 2016 med matplats. IKEA kök med kyl, frys, inbyggnads ugn och mikro, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM Härligt ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man ut till balkong med sol från cirka 13:30 och hela kvällen. Balkong inklädd i underhållsfritt komposit

SOVRUM Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stor garderob med skjutdörrar.

SOVRUM Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Sex garderober för förvaring.

BADRUM Helkaklat badrum renoverat 2016 med dusch, toalett, handfat, handukstork och kombinerad tvätt och torktumlar maskin.

Fakta

Pris:1 775 000 kr

Namn på Brf:HSB Brf Trastsångaren

Objektskategori:Bostadsrätt

Objektstyp:Lägenhet

Gatuadress:Halvors väg 140

Lägenhetsnummer:154

Lägenhetsnummer LM:1002

Postnummer:46142

Ort:Trollhättan

Område:Sandhem

Boarea:80.5 kvm

Areauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen

Antal rum: 3

Antal sovrum: 2

Våningsplan:1

Antal våningar i byggnaden:2

Hiss finns:Nej

Byggår:1967

Markägare: Föreningen äger marken

Föreningen

Bostadsrättsförening:HSB Brf Trastsångaren

Brf bildades:1967

Allmän information:Föreningens fastigheter Trastsångaren 1 och Ärtsångaren 4 är belägen på adresserna Halvors väg 107-163 och 112-144 i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i 2 st våningar med 46 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1967. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. omläggning tak 1993, stambyte 1994, garagerenoveringar 2004 och 2008 samt tilläggsisolering av vindar 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 13 962 kvm.
Föreningens 184 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 12
2 68
3 90
4 14

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns cykelförråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

TV/internet:Fastigheten är fiberansluten.
Föreningen har ett avtal med Sappa för gemensamt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar i föreningen:De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

2025 Fönsterbyte
2026 Fönsterbyte
2027 Översyn av fibercementskivor och takdetaljer
2028 Översyn källarutrymmen

Energideklaration utförd:2018-08-24

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh / m²

Besiktningsman: Håkan Alnebratt

Ekonomi

Månadsavgift:4 430 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och ett grundutbud kabel-tv. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen gör separat avläsning av hushållsel och varmvattenförbrukning. Dessa betalas kvartalsvis.

Avgiftsförändringar:En höjning med 5 % på årsavgiften gjordes 2024-01-01.

Hemförsäkring:1 572 kr / år

Hushållsel:3 048 kr / år

Årlig elförbrukning:2 387 kWh / år

varmvatten: 2 904 kr / år

Summa driftskostnad:7 524 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,5617

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

P-plats

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Ja

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 175 kr / mån

P-plats

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 125 kr / mån

Garage

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 425 kr / mån

P-plats med laddstolpe

Ingår i avgiften: Nej

Har separat kö: Ja

Har strömuttag: Nej

Obligatorisk:Nej

Fast kostnad: Nej

Kostnad: 250 kr / mån

Parkeringsbeskrivning:160 st p-platser, varav 35 platser med laddstolpe för elbil (kostnad 3kr per kWh 2025) 54 st garageplatser

Övrigt

RENOVERINGAR GJORDA AV NUVARANDE ÄGARE:
2021 Ny inbyggnads mikro
2019 Ny markis
2017 Renoverat balkong (underhållsfritt composite) samt målning
2016:
Nya ytskikt (golv, målning och lister)
Nya innerväggar (samtliga utom toalett) OSB och gips samt isolering.
Ny el med indragning av trefas via Assemblin
Nytt kök med vitvaror
Nya innerdörrar
Nya garderober och walk in closet
Nytt badrum (kakel, klinkers, spottar, tak, inredning, dusch, golvvärme, tvättmaskin(kombinerad), utfört av JM kakel
Renoverat fönster, tätat, målat samt persienner
Nytt lås ytterdörr

Energideklaration

Energideklaration utförd:2018-08-24

Närområde

I föreningen anordnas löpande trivselaktiviteter såsom tex: Boulemästerskap, Boulekvällar, Vinprovning, Trav, Akvarellmålning, Promenader, Sittgympa, Pub- och Spelkväll, Quiz-kväll, Luciakaffe, HLR-utbildning, Bussresa och Städdag med korvgrillning.

Karta

Till salu visning 7 Maj
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 140 - LÄGENHET
- 1 775 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 6 Maj
Trollhättan / Stavre

Nordkilsgatan 3 - Villa
- 4 695 000 kr
- 181 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 5 Maj
Trollhättan / Lextorp

Dagfjärilsvägen 5 - Villa
- 2 695 000 kr
- 167/138 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 6 Maj
Trollhättan / Innovatum

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 2 795 000 kr
- 69 kvm
- 2 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 895 000 kr
- 89 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 5 Maj
Sjuntorp / Sjuntorp

Trollhättevägen 41 - Villa
- 895 000 kr
- 108 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 28 april
Trollhättan / Tingvalla

Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 41 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 3 Maj, 10 Maj
Trollhättan

Sanna 166 - Villa
- 4 695 000 kr
- 230/94 kvm
- 8 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Halvorstorp

Bergvägen 3 - Villa
- 5 200 000 kr
- 200/100 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 2 Maj, 6 Maj Budgivning Pågår
Trollhättan / Dannebacken

Gullregnsvägen 13 - Villa
- 2 395 000 kr
- 111/77 kvm
- 6 RUM
Till salu visning 28 april
Lilla Edet / Ström

Smevägen 9 - Villa
- 2 995 000 kr
- 131/46 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 7 Maj Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Bergkullevägen 128 - Radhus
- 1 975 000 kr
- 83/19 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 april, 8 Maj
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 141 - LÄGENHET
- 750 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
Till salu
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 51 - Radhus
- 2 695 000 kr
- 124 kvm
- 5 RUM
Till salu
Vargön / Vargön

Granåsvägen 110 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 28 april
Vänersborg / Holmängen

Stadsgårdsvägen 4B - LÄGENHET
- 1 850 000 kr
- 85 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 6 Maj
Trollhättan / Sandhem

Halvors väg 135 - LÄGENHET
- 1 575 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 28 april Budgivning Pågår
Trollhättan / Karlstorp

Stockrosvägen 7 - Villa
- 3 225 000 kr
- 99/123 kvm
- 8 RUM
Till salu visning 27 april
Trollhättan

Kungsgatan 64 - LÄGENHET
- 1 395 000 kr
- 62.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 8 Maj
Trollhättan / Stavre

Stamkullevägen 46C - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 71 kvm
- 3 RUM
Till salu Budgivning Pågår
Trollhättan / Skoftebyn

Modhs väg 68 - Radhus
- 1 750 000 kr
- 98 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Hjortmossen

Hjortmossegatan 149 - LÄGENHET
- 875 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 2 Maj, 8 Maj
Trollhättan / Centralt/Tingvalla

Elviusgatan 2 - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 5 Maj
Trollhättan / Strömslund

Torsbergsgatan 63B - Radhus
- 2 300 000 kr
- 115 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Torsred

Skogsklintsvägen 7 - Villa
- 2 495 000 kr
- 96/62 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Egna hem

Skogstorpavägen 21 - Villa
- 3 795 000 kr
- 107/58 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Stavre

Skogmansgatan 21 - Villa
- 2 995 000 kr
- 122/24 kvm
- 5 RUM
Till salu
Trollhättan / Velanda

Skinnmo Hulan 7 - Villa
- 2 275 000 kr
- 66/52 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 16 B - LÄGENHET
- 2 395 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu visning 27 april, 7 Maj
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
- 950 000 kr
- 39 kvm
- 1.5 RUM
Till salu visning 6 Maj
Trollhättan / Centrum

Järnvägsgatan 11B - LÄGENHET
- 1 995 000 kr
- 81 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 27 april, 28 april
Trollhättan / Metholmen

Lindqvists väg 21 - Villa
- 2 150 000 kr
- 37 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 3 Maj
Trollhättan / Hälltorp

Gravensteinervägen 96 - Radhus
- 2 690 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 28 april
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 42 - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
Till salu visning 5 Maj
Trollhättan / Skoftebyn

Hallevadsvägen 8B - Parhus
- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 10B - LÄGENHET
- 75 kvm
- 3 RUM
Till salu
Trollhättan / Gärdhem

Pärs Annas Väg 5 - TOMT
- 1 300 000 kr
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 128 - LÄGENHET
- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
Till salu visning 7 Maj
Trollhättan / Centrum

Kungsgatan 16A - LÄGENHET
- 695 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Centrum

Drottninggatan 61A - LÄGENHET
- 1 295 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 219 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 223 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 225 - TOMT
- 500 000 kr
Till salu visning 12 Maj
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
Till salu
Vänersborg / Torpa

Flanaden 106 - LÄGENHET
- 275 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
Till salu
Trollhättan / Lindveden

Lindveden Bäckagärdet 2 - Gård
- 4 625 000 kr
Till salu
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Kristinelund

Kristinelund 215 - TOMT
- 4 600 000 kr
Till salu visning 27 april
Trollhättan / Centrum

Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
- 1 495 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
Till salu
Vänersborg / Mariero

Bangatan 10 - LÄGENHET
- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 5 Maj
Trollhättan / Väne Åsaka

Åsaka Lillgården - Villa
- 1 150 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
Till salu
Vänersborg / Korseberg

Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
Till salu visning 27 april, 28 april
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
Till salu
Trollhättan / Egnahem

Wimansgatan 8 - Villa
- 3 650 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
Till salu visning 29 april
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
- 3 595 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM