fbpx
Lilla Edet / Slätten

Slätten 122

Utgångspris:
1 400 000 kr

Välkommen att boka visning!

Sön 3 November - 15:30 BOKA
Sön 3 November - 15:45 BOKA

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Sön 3 November - 16:00 BOKA
Sön 3 November - 16:15 BOKA

Boarea:
82 kvm
Biarea:
76 kvm
Antal rum:
5 (3-4 sovrum)
Byggår:
1968
Driftskostnad:
34 094 kr / år

Villa nära skog och bad - ett paradis för naturälskare

  • Naturskönt beläget
  • Mysig gillestuga
  • Nära badplats
  • Fiber finns indraget
  • Ny avloppsanläggning
  • Värmepump

Denna villa med ett oslagbart läge nära både naturen och en vacker badplats vid sjön Stendammen, erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt drömhem. Huset har renoveringsbehov, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel och förvandla det till något alldeles unikt. Området är perfekt för den som söker en lugn och avkopplande livsstil med skogen som granne. På tomten står ett garage som kan bli fullt funktionellt med plats för bil och förvaring samt ytterligare en förrådsbyggnad.
I entréplan är det en öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett. Här finns möjlighet att förvandla ytorna till ett funktionellt och stilfullt hem. Två till tre sovrum samt ett badrum. I källarplan finns en rejäl gillestuga som har stor potential att bli hemmets hjärta då det finns en öppen spis här. I källaren finns även möjlighet att göra en tvättstuga samt plats till förvaring.
Fiber finns indraget.
På den generösa tomten finns utrymme för både trädgård och uteplatser, oavsett om du drömmer om frodiga rabatter, prunkande köksträdgård eller mysig uteplats.

Här kan du förverkliga dina egna idéer och visioner att förvandla bostaden till ett personligt hem i en fantastisk omgivning. Från landsvägen finns en busshållplats, perfekt för pendlare.

Huset säljs med friskrivningsklausul.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2077144
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjA3OHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA2Nnw1OA..
            [startDate] => 2024-11-03 15:30:00
            [endDate] => 2024-11-03 16:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwOXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-31 17:22:47
            [createdDateTime] => 2024-11-03 15:44:02
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 2077142
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjA1N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTA2Nnw1OA..
            [startDate] => 2024-11-03 16:00:00
            [endDate] => 2024-11-03 16:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwOXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-29 09:00:36
            [createdDateTime] => 2024-11-03 15:44:02
        )

)

Välkommen att boka visning!

Sön 3 November - 15:30 BOKA
Sön 3 November - 15:45 BOKA

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Sön 3 November - 16:00 BOKA
Sön 3 November - 16:15 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Entré med flera garderober. Träväggar och golv.


Ljust vardagsrum med öppen planlösning. Utgång till altan med trädäck.


I anslutning till vardagsrummet ligger köket som är utrustat med Spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.


Ett större sovrum som lätt kan bli två rum om man önskar fler rum


Mindre sovrum


Mysig källare med gillestuga som har en öppen spis (sotad?).



I tvättrummet finns tvättmaskin samt dusch.




Fakta

1 400 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Slätten

Slätten 122

46393

Västerlanda

Västerlanda

82 kvm

76 kvm

5 (3-4 sovrum)

1424 kvm

1968

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Enplansvilla med källare

1968

34

Betongpannor

Betonghålsten

Källare

Träfasad

Plåt

2-glasfönster

Trä

Trä

Enskilt vatten året om

Enskilt avlopp

Värmepump luft-luft samt elradiatorer

Självdrag

16 A

Fiber finns installerat.


Ny avloppsanläggning 2021. Denna anläggning består av en äldre slamavskiljare med tre kammare och en volym på 4 m, följt av minireningsverket BioKube Pluto och därefter utlopp i en resorptionsbädd.

Bilplats/Övrigt

Garage och parkering på tomten


Trädgårdstomt med en altan


Vedbod för förvaring.


Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.A

Ekonomi

14 504 kWh / år

27 000 kr / år

1 000 kr / år

2 094 kr / år

4 000 kr / år

AMountTable0

34 094 kr / år

1

8 783 kr / år

3

730 000 kr

2024

Fastställt

1968

1 187 000 kr

388 000 kr

1 575 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta