fbpx
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7

Utgångspris:
3 175 000 kr
Boarea:
91.4 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
6 107 kr / mån
Våning:
1 av 5. Hiss finns
Byggår:
2020
Driftskostnad:
7 200 kr / år

Tilltalande trea med uteplats i sydvästläge in mot gården!

  • Ett tillfälle!
  • Uteplats i sydväst
  • Fin innergård
  • Hiss
  • Nära resecentrum
  • Garage i källarplan

Välkommen till en fantastisk 3:a i nyskick! Visningslägenheten i Brf Dicksonplatsen säljs nu som sista lägenhet i föreningen. Då det är en visningslägenhet så är allt nytt och ingen har bott i lägenheten. Det är inte ofta det finns möjlighet att flytta in i en ny lägenhet på Tingvalla med uteplats i sydvästläge in mot gården. Här erbjuds 91 välplanerade kvadratmeter med genomgående parkettgolv, ljusa väggar, stort och härligt kök, helkaklat badrum och ett trevligt vardagsrum med utgång till uteplats. Hiss och i källaren finns det 27 garageplatser varav 4 har billaddare. Perfekt boende för dig som prioriterar närhet till Resecentrum & Trollhättans centrum. Välkommen på visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Plats för avhängning. Garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.


Parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg


Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.


Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme (el). Toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.


Rymlig kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys.


Trevligt vardagsrum med utgång till fin uteplats under tak. I rummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.


Fakta

3 175 000 kr

Brf Dicksonplatsen

Bostadsrätt

Lägenhet

Bangårdsgatan 7

1

1001

46132

Trollhättan

Tingvalla

Trollhättan

91.4 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

3

2

1

5

Ja

2020

Skyddad uteplats i sydvästläge in mot gården.

Byggnad

Flerfamiljshus i 4 respektive 5 våningar, plus garagevåning. Byggnaden är uppförd 2020.

FÖNSTER:
3-glas

GRUNDLÄGGNING
Platta på mark med underliggande isolering och plintar.

STOMME
Stålstomme med plattbärlag. Hisschakt och trapphus i betong.

MELLANBJÄLKLAG
Betong

YTTERTAK
Taktäckning med betongtakpannor. Taksäkerhet enligt norm.

FÖNSTER OCH YTTERDÖRRAR
Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Tamburdörrar med titthål. Ytterdörrar med porttelefon och kodlås.

FASAD
Ytterväggar är utfackningsväggar, isolering och luftad putsfasad.

EL
Omfattning enligt svensk standard. Eluttag och lampor på balkong och terrass. Porttelefon. Automatisk öppning av dörrar enligt tillgänglighetskrav.

SOPHANTERING
Tillgängligt från gårdsbjälklag vid ramp till garaget.

UTEPLATS/BALKONG
Stenbelaga uteplatser. Balkonggolv av betong.

FÖRRÅD
Alla lägenheter har förråd.

HISS
Hiss finns, även till garage.

PARKERING
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, sep kö.
En sep kö för vanliga parkeringsplatser och en kö sep kö för el-platser.

ÖVRIGT
Inom garageplanet finns cykelparkering med tillgänglighet inifrån garage.

ÖVRIGA BYGGNADER
Anslutning till elnät, separata elmätare till varje lägenhet

Föreningen

Brf Dicksonplatsen

2018

Föreningens fastighet färdigställdes 2020 och har fastighetsbeteckningen Lodjuret 8. Adressen är Bangårdsgatan 7 och 9 samt Dicksonsgatan 2. Fastigheten är bebyggd med 39 st lägenheter i 5 våningsplan på ett till fyra rum och kök. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning till boende i fastigheten, varav 4 st är med laddplats för elbilar.

Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten (IMD) i lägenheterna, och medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.

Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Bostadsrätterna med ett bostadsrättstillägg.

Föreningen och dess fastighet förvaltats av Hammar Nordic AB, av dessa köper de ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel.

UPPVÄRMNING:
Vattenburen fjärrvärme

TYP AV VENTILATION:
Ventilation med från- och tilluftsaggregat med värmeåtervinning.

Fastigheten är ansluten till bredband. Föreningen tecknar avtal med operatör. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

2023-03-03

C

90 kWh / m²

73 kWh / m²

Fredrik Hennström

Ekonomi

6 107 kr /mån

, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Kall/varmvatten och el avläses samt debiteras separat

4 200 kr / år

3 000 kr / år

7 200 kr / år

Säljare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

3,46

3,27

1 243 593 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Nej

Nej

Nej

Ja

800 kr / mån


27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, separat kö. En separat kö för vanliga parkeringsplatser och en separat kö för el-platser

Närområde

Tingvalla

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 11 Maj

    Henån / Höggeröd

    Höggeröd-Åskskalla 588 - Villa
    • 2 200 000 kr
    • 53 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
    • 575 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egna hem

    Tord skyttegatan 24 - Villa
    • 4 500 000 kr
    • 177 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 10A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 april

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 700 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 990 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 161 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Halvorstorp

    Slånbärsvägen 3 - Villa
    • 153/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 25 april Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Porsvägen 14 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 145/74 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 68 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Tingvalla

    Djupebäcksgatan 2 B - LÄGENHET
    • 1 075 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 12 Maj

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Härstorp 1 - Villa
    • 5 950 000 kr
    • 197/7.4 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Skoftebygatan 13A - Villa
    • 1 980 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Björndalen

    Siriusvägen 13 - Villa
    • 5 495 000 kr
    • 230 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ålstad By 4 - Övrigt
    • 1 075 000 kr
    • 82 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 66 - Radhus
    • 2 050 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Kaggetorp

    Ljungvägen 124 - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 23 april

    VÄNERSBORG / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET
    • 2 495 000 kr
    • 83 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 287 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 310 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 22 april

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ekebergsvägen 10 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 86/60 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 23 april, 25 april

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 295 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 23 april

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 675 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt - TOMT
    • 195 000 kr
  • Till salu visning 22 april

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 22 april, 25 april, 28 april

    Trollhättan / Källstorp

    Paradisvägen 103 - Villa
    • 5 490 000 kr
    • 187/28 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 25 april

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 295 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 24 april

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121
    • 465 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM