Bangårdsgatan 7
Tilltalande trea med uteplats i sydvästläge in mot gården!
- Ett tillfälle!
- Uteplats i sydväst
- Fin innergård
- Hiss
- Nära resecentrum
- Garage i källarplan
Välkommen till en fantastisk 3:a i nyskick! Visningslägenheten i Brf Dicksonplatsen säljs nu som sista lägenhet i föreningen. Då det är en visningslägenhet så är allt nytt och ingen har bott i lägenheten. Det är inte ofta det finns möjlighet att flytta in i en ny lägenhet på Tingvalla med uteplats i sydvästläge in mot gården. Här erbjuds 91 välplanerade kvadratmeter med genomgående parkettgolv, ljusa väggar, stort och härligt kök, helkaklat badrum och ett trevligt vardagsrum med utgång till uteplats. Hiss och i källaren finns det 27 garageplatser varav 4 har billaddare. Perfekt boende för dig som prioriterar närhet till Resecentrum & Trollhättans centrum. Välkommen på visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Plats för avhängning. Garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg
Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.
Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme (el). Toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Rymlig kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Trevligt vardagsrum med utgång till fin uteplats under tak. I rummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Fakta
3 175 000 kr
Brf Dicksonplatsen
Bostadsrätt
Lägenhet
Bangårdsgatan 7
1
1001
46132
Trollhättan
Tingvalla
Trollhättan
91.4 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
5
Ja
2020
Skyddad uteplats i sydvästläge in mot gården.
Byggnad
Flerfamiljshus i 4 respektive 5 våningar, plus garagevåning. Byggnaden är uppförd 2020.
FÖNSTER:
3-glas
GRUNDLÄGGNING
Platta på mark med underliggande isolering och plintar.
STOMME
Stålstomme med plattbärlag. Hisschakt och trapphus i betong.
MELLANBJÄLKLAG
Betong
YTTERTAK
Taktäckning med betongtakpannor. Taksäkerhet enligt norm.
FÖNSTER OCH YTTERDÖRRAR
Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Tamburdörrar med titthål. Ytterdörrar med porttelefon och kodlås.
FASAD
Ytterväggar är utfackningsväggar, isolering och luftad putsfasad.
EL
Omfattning enligt svensk standard. Eluttag och lampor på balkong och terrass. Porttelefon. Automatisk öppning av dörrar enligt tillgänglighetskrav.
SOPHANTERING
Tillgängligt från gårdsbjälklag vid ramp till garaget.
UTEPLATS/BALKONG
Stenbelaga uteplatser. Balkonggolv av betong.
FÖRRÅD
Alla lägenheter har förråd.
HISS
Hiss finns, även till garage.
PARKERING
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, sep kö.
En sep kö för vanliga parkeringsplatser och en kö sep kö för el-platser.
ÖVRIGT
Inom garageplanet finns cykelparkering med tillgänglighet inifrån garage.
ÖVRIGA BYGGNADER
Anslutning till elnät, separata elmätare till varje lägenhet
Föreningen
Brf Dicksonplatsen
2018
Föreningens fastighet färdigställdes 2020 och har fastighetsbeteckningen Lodjuret 8. Adressen är Bangårdsgatan 7 och 9 samt Dicksonsgatan 2. Fastigheten är bebyggd med 39 st lägenheter i 5 våningsplan på ett till fyra rum och kök. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning till boende i fastigheten, varav 4 st är med laddplats för elbilar.
Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten (IMD) i lägenheterna, och medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Bostadsrätterna med ett bostadsrättstillägg.
Föreningen och dess fastighet förvaltats av Hammar Nordic AB, av dessa köper de ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel.
UPPVÄRMNING:
Vattenburen fjärrvärme
TYP AV VENTILATION:
Ventilation med från- och tilluftsaggregat med värmeåtervinning.
Fastigheten är ansluten till bredband. Föreningen tecknar avtal med operatör. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
2023-03-03
C
90 kWh / m²
73 kWh / m²
Fredrik Hennström
Ekonomi
6 107 kr /mån
, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Kall/varmvatten och el avläses samt debiteras separat
4 200 kr / år
3 000 kr / år
7 200 kr / år
Säljare
1 208 kr
483 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
3,46
3,27
1 243 593 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
800 kr / mån
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, separat kö. En separat kö för vanliga parkeringsplatser och en separat kö för el-platser
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Hälltorp
Ängen Aspekullen 4 - Villa- 1 075 000 kr
- 78/4 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Stavre
Idrottsvägen 28A - LÄGENHET- 2 695 000 kr
- 79.2 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 27 decemberTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 149 - LÄGENHET- 1 075 000 kr
- 69 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTROLLHÄTTAN / Björndalen
Lilla Vårviksvägen 45 - LÄGENHET- 1 575 000 kr
- 111.5 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 9 januariTrollhättan / Strömslund
Albertsvägen 73 - Villa- 3 950 000 kr
- 193/157 kvm
- 8 RUM
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 64 - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 66 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Torsred
Hästhagevägen 26 - Villa- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 96 - Radhus- 2 750 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 42 - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 2 januari, 9 januariTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9J - LÄGENHET- 1 500 000 kr
- 82 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Metholmen Öresjö
Metholmsvägen 25 - Villa- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 21D - LÄGENHET- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Skoftebyn
Hallevadsvägen 8B - Parhus- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 15 januariTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 2 100 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTROLLHÄTTAN / Kaggetorp
Ljungvägen 112 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 27 decemberTrollhättan / Tingvalla
Magnus Åbergsgatan 14 - Villa- 3 295 000 kr
- 128/63 kvm
- 6 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Dannebacken
Floravägen 18 - LÄGENHET- 2 495 000 kr
- 107.5 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
Till saluVänersborg / Torpa
Flanaden 128 - LÄGENHET- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 9 januariTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 8 januariVänersborg / Mariero
Bangatan 22 - LÄGENHET- 225 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 8 januariTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till salu visning 13 januariVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 73 - Radhus- 1 575 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVargön / Vargön
Mellanvägen 18 - Parhus- 1 795 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till saluVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till saluVänersborg / Korseberg
Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 7 januariDals Rostock / Dals Rostock
Karolinervägen 23 - Villa- 1 225 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 99 kvm
- 4 RUM
