Furulundsvägen 95
Gavelradhus med insynsskyddad baksida
- Nyrenoverat
- Nytt kök
- Helkaklat badrum
- Härlig innergård
- Inglasat uterum
- Braskamin
Välkommen till detta mycket trevliga radhus med gavelläge. Här bor man i ett attraktivt läge med närhet till både natur, skolor och centrum samt att bostaden löpande är renoverad senaste fem sex åren. Huset har fyra - fem stycken mycket bra sovrum med förvaringsmöjligheter. Köket är öppet och härligt med fönster för fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har en kamin för extra mysfaktor och plats för matbord. Utgång till fint inglasat uterum och altanen som ger extra rymd till vardagsrummet. I anslutning till groventrén finns tvättstuga samt ett extrarum för te x förvaring. Lucka till vinden når man härifrån. Två stycken smakfulla och mycket fräscha badrum, gjort 2021, med kakel och klinkers, spotlights och golvvärme.
Välkommen på visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Entré med trägolv och målade väggar.
Fint kök med grågröna luckor, köksö och plats för matbord. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.
I vardagsrummet finns plats för både soffa och matbord. En braskamin för extra mys och utgång till uterummet.
Laminatgolv och målade väggar.
Heltäckningsmatta och målade väggar.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober längs hela ena väggen.
Mycket fint badrum med kakel och klinkers. Wc, handfat och dusch. Golvvärme.
Fint badrum med kakel och klinkers. Wc, kommod och badkar.
Entré med klinkers och målade väggar. Härifrån når man vinden via en lucka i taket.
Tvättstuga med klinkers på golvet. Tvättmaskin och torktumlare.
Ett extrarum med plats för både garderober och förvaring.
Fakta
Småhus
Parhus
220 - Småhusenhet, bebyggd
Furulund
Furulundsvägen 95
46144
Trollhättan
Götalunden
112 kvm
12 kvm
5
273 kvm
1972
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus i vinkel
1972
33
Plåt
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, braskamin samt radiatorer
FTX ventilation
Skorsten av plåt
Energideklaration
2018-07-29
Energideklaration är utförd
E
99 kWh / m²
Nils Eriksson
Bilplats/Övrigt
Garage i länga
Insynsskyddad baksida med ett stort trädäck och ett inglasat uterum.
Övriga rättigheter och belastningar
TROLLHÄTTAN SNÖSPARVEN GA:1
TROLLHÄTTAN SNÖSPARVEN GA:2
Gulsparven mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-03, Senast ändrad: 2019-01-16)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-01-21)
Ekonomi
10 074 kr / år
11 628 kr / år
2032-12-31
Avgäldsperiod: 10år från 2022-12-31
212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN
10
2 337 500 kr
2024
Fastställt
1972
1 646 000 kr
2 244 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Furulund
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Furulund är ett av de områden som barnfamiljen trivs bra i. Furulund är granne mad Sandhem och Halvorstorp i de östra delarna av staden och består av både villor, radhus och lägenheter. .Vill man komma ut och röra på sig finns det fina och välbesökta Sandhemsspåret nära till hands med både 2 och 3 km´s slingor. I närheten finns också populära Trollhättans fotbollsklubb (TFK) med den fina anläggningen STIP En fin konstgräsplan finns också i området. Lekplatser finns det gott om i området. 10 minuters promenad från Furulund finns Storegårdsparken som erbjuder pulkabacke, aktivitetspark, plats för lek, avkoppling och en skön atmosfär centralt placerad i området.
Till och från Furulund åker du enkelt buss, cyklar på de fina cykelbanorna eller tar en rask promenad in till/från Resecentrum eller centrumkärnan. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I närheten av Furulund kan man finna flertalet förskolor, 0-9 skolor och fritidsaktiviteter för både liten som stor. Här finns möjligheter att till fots, cykel eller med bil nå förskolor, skolor eller fritidsaktiviteter enkelt och lätt.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
