Bostadsrättsförening:HSB Brf Falken i Vänersborg

Brf bildades:1958

Allmän information:I föreningen finns 70 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 4 731 kvm samt 1 lokal. Föreningen har även 10 garageplatser samt gästparkering.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lärkträdet 17, 28 och 29 i Vänersborgs kommun, vilken bebyggdes år 1961-62. På fastigheten finns 2 st flerbostadshus med adresserna Nygatan 16-20.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Värme- och ventilationsanläggning:Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: frånluft.
Tillåten ventilator i kök: kolfilterfläkt.

Övriga utrymmen i föreningen:I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt 3 st tvättstugor med 3 st torkrum.
I föreningen finns även övernattningsrum som kan hyras för 150 kr/natt, samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/dag.

TV/internet:Kabel-TV levereras via fiber av Tele 2 (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband levereras via fiber av Tele 2 (100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften).
Router och tv-box tillhör bostadsrätten.

Energideklaration utförd:2019-10-22

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 92 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 100 kWh / m²

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Månadsavgift:4 779 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt TV (Tele 2 bas) och bredband (100/10 Mbit/s) via fiber.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen tillämpar individuell el-mätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den hushållsel man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

Hemförsäkring:960 kr / år

Hushållsel:2 400 kr / år

Årlig elförbrukning:960 kWh / år

Obligatorisk övrig avgift (Balkong): 4 440 kr / år

Obligatorisk mätaravgift el: 288 kr / år

Summa driftskostnad:8 088 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,01417

Andel av BRF nettoskuldsättning:76 612 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Pantsättning: är inte pantsatt

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2019-10-22