Östra Fjärilsvägen 57
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
TRIVSAM TREA MED TRÄDGÅRD I LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE!
- Egen garageplats
- Mindre trädgård
- Två uteplatser
- Familjevänlig område
- Lekplats i området
- Vy mot grönområde
Varmt välkommen till Östra Fjärilsvägen 57 och ett perfekt läge i familjevänligt område - ett stenkast från parkeringen!
Här finner ni en ljus och trevlig trea i markplan med uteplats på såväl framsida som baksida av bostaden. Här har ni en trevlig liten trädgård, perfekt för barnfamiljen eller för den med gröna fingrar. Baksidan vetter mot trevligt grönområde och lekplats i området.
Bostadsrätten har två rejäla sovrum med en rymlig klädkammare mellan rummen, ett badrum med dusch, tvättstuga, kök med matplats och ett stort vardagsrum med utgång till baksidan. Här finner ni goda förvaringsmöjligheter i vindsförråd samt ett fristående uteförråd på bostadens framsida.
Här bor ni i en välskött förening i ett lugnt och familjevänligt område med egen garageplats. Östra Fjärilsvägen erbjuder närhet till förskola och skola som mataffär och goda kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkommen att boka visning!
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här finns det plats för avhängning samt lucka till vindsförvaring. Hallen har målade väggar och laminatgolv.
Trevligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring mellan sovrummen.
Sovrum i bra storlek med målade väggar och plastmatta på golvet.
Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Här är det tapetserade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig altan i västerläge!
Badrum renoverat 2011 med klinkergolv och våtrumstapet. Här är det utrustat med tvättställskommod, toalett och dusch. Toalettstolen är bytt 2019.
Praktisk tvättstuga med målad vävtapet och plastmatta på golvet. Här är det utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt ett städskåp. Torktumlaren är bytt 2019.
Ljust och rymligt kök med matplats. Här är det målade skåpluckor med dekorplast i mörkare ton och kakel i vitt. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Diskmaskin samt spis är bytt 2019 och kyl samt frysskåp är bytt 2022. I köket är det målade väggar och laminatgolv.
Fakta
750 000 kr
Enligt överenskommelse
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 13
Bostadsrätt
Lägenhet
Östra Fjärilsvägen 57
213173001-0022
1001
46164
Trollhättan
Lextorp
79 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
1
1979
Marken är tomträtt
Trevlig altan på husets framsida. Här har ni förmiddagssol.
Större altan på baksidan av bostadsrätten. Här har ni eftermiddags/kvällssol och trevlig vy mot lekplats och grönområde.
Föreningen
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 13
1979
Föreningen äger fastigheten Citronfjärilen 5 i Trollhättans Kommun. På fastigheterna finns 53 radhus uppförda. Byggnaderna är uppförda 1979. Fastighetens adress är Östra Fjärilsvägen 13-119, Trollhättan.
Föreningen är fullförsäkrad i Folksam via försäkringsmäklare Proinova.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Trollhättans kommun. Avtalet gäller oförändrat i I 0 år t.o.m. 2030-12-31.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.k. 3 st
3 r.o.k. 16 st
4 r.o.k 23 st
5 r.o.k. 11 st
Lokal 1 st
Garage 55 st
Föreningen har en kvarterslokal
2010 - Fönsterbyte
2015 - Nya entrédörrar
2017 - Ytterbelysning
2018 - Installation IMD-system
2021/2022 - Målning huskropp
2022 - Byte förrådsdörrar
2022 - Asfaltering och staket
2023-2025, Underhåll tegelfasad
2026-2028, Byte takfläkt
2019-05-29
F
174 kWh / m²
177 kWh / m²
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Ekonomi
6 289 kr /mån
, Garage, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgifterna kall- samt varmvattenförbrukning.
960 kr / år
8 400 kr / år
4 000 kWh / år
9 360 kr / år
3
Köpare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0167782
0,0167784
285 071 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.