Bostadsrättsförening:HSB Brf Staren i Vänersborg

Brf bildades:1952

Allmän information:I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Övriga utrymmen i föreningen:Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.

Kommande renoveringar i föreningen:2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

Energideklaration utförd:2018-06-08

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 126 kWh / m²

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Månadsavgift:3 316 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar:3% höjning vid årsskiftet 2023/2024

Hemförsäkring:1 080 kr / år

Hushållsel:3 960 kr / år

Årlig elförbrukning:1 042 kWh / år

Summa driftskostnad:5 040 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Driftkommentar:Kostnaden för el är en cirka uppgift

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 433 kr

Pantsättningsavgift:573 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,4672%

Andelstal avgift:0,004672

Andelstal insats:0,4672%

Andel av BRF nettoskuldsättning:48 499 kr

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Senast kontrollerad: 2024-03-25

Inre reparationsfond:1 989 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2018-06-08