Välkomna till denna mycket välplanerade och trevliga bostadsrätt om hela 105 kvm på andra våning i Kaggetorp. Bostaden är mycket välskött med flertalet förvaringsmöjligheter. Här får man tre bra sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum samt två badrum i fint skick. Bostaden ligger riktigt bra i området med balkonger på både fram (morgonsol)och baksida (dag och kvällssol), båda renoverade 2021. Här har man närhet till skolor, förskolor samt friluftsområde och matvarubutiker. Området är lugnt, tryggt och populärt bland Trollhätteborna..
Fin och välkomnande hall med dubbla skjutgarderober, laminatgolv och målade väggar.
Kök i moderna färger med plats för matbord och utgång till balkong med morgonsol. Kyl, frys, spis. diskmaskin, fläkt och micro. Renoverat 2011.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Dusch, handfat och toalett. Renoverad 2016
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum med utgång till balkong i västligt läge. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Tvättmaskin, badkar, toalett, handfat och handdukstork. Renoverad 2009
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kaggetorp
Ljungvägen 124
46141
Trollhättan
100
1001
105 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,7562
Bostadsrättsföreningen
4
3
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 625 000 kr
Byggnad
2
2
Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Saknas
Kostnader
5 400 kr / år
3 000 kr / år
5
2 700 kr / år
Säljare
1190
476
7 126 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
