fbpx
Vänersborg / Nabbensberg

Nabbensbergsvägen 12C

Utgångspris:
2 495 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1359308
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzYxNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDcwNnw1OA..
            [start_time] => 2024-05-08 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM0MnwxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-23
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1359309
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzYxNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDcwNnw1OA..
            [start_time] => 2024-05-08 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM0MnwxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-23
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 8 Maj - 17:30 BOKA
Ons 8 Maj - 17:45 BOKA

Boarea:
83 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
6 044 kr / mån
Våning:
1 av 1. Hiss finns ej
Byggår:
2022
Driftskostnad:
12 864 kr / år
nabbensbergsv 12c infobroshyr
Stadgar (1)
Energideklaration BRF Nabbensberg - Nabbensbergsvägen 12C
Bostadsrättsföreningen Nabbensberg 1 ÅRsredovisning_2022

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Sophia

Lantz

Assisterande
Mäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Välplanerad trea i toppskick!

  • Två egna uteplatser
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Nybyggt & fräscht
  • Egen gräsmatta
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter

Välkommen till ditt drömboende i form av en nybyggd radhuslägenhet, färdigställd 2022. Detta är en sällsynt chans att äga en modern och bekväm bostad som erbjuder allt du kan önska dig. Med en rymlig och luftig öppen planlösning har du möjlighet att skapa din drömhemmiljö. Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i en enhetlig och inbjudande atmosfär.
Egna uteplatser på både fram och baksida dessutom egen gräsmatta med alla möjligheter att skapa det du önskar. Denna lägenhet kommer med ett praktiskt förråd som ligger precis utanför dörren. Dessutom finns det flera förvaringsmöjligheter i lägenheten. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats. Lägenheten har genomgående parkett och klinkergolv samt ljusa väggar. Modernt och stilfullt kök och bad.

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1581389
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM0MnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDcwNnw1OA..
            [startDate] => 2024-05-08 17:30:00
            [endDate] => 2024-05-08 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-04-23 18:47:53
            [createdDateTime] => 2024-04-25 10:55:38
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1359308
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzYxNHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDcwNnw1OA..
            [start_time] => 2024-05-08 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM0MnwxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-23
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1359309
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzYxNXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDcwNnw1OA..
            [start_time] => 2024-05-08 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM0MnwxMTk.
            [updateDate] => 2024-04-23
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 8 Maj - 17:30 BOKA
Ons 8 Maj - 17:45 BOKA

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Sophia

Lantz

Assisterande
Mäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Plats att hänga av sig ytterkläderna. Vita väggar och tak. Klinker innanför dörren som övergår i eklamell.


Vita väggar och tak. Ekgolv. Gott om plats för matbord. Vita skåp och lådor. Maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och köksfläkt. Spotlights i taket.


I I öppen lösning med köket finns vardagsrummet. Eklamell golv och vita väggar. Stora fönster och gott om ljusinsläpp i hela rummet.


Rymligt rum med förvaring på en hel vägg. Eklamellgolv och vita väggar.


Extra sovrum eller kontor. Vita väggar och eklamell.


Kakel på väggarna, klinker på golvet. Utrustat med dusch med glasväggar, kommod, skåp, handdukstork och wc. En vägg med förvaring och tvättmaskin samt torktumlare. Dessutom bänk yta.


Fakta

2 495 000 kr

BRF Nabbensberg 1

Bostadsrätt

Lägenhet

Nabbensbergsvägen 12C

01-1002

46240

VÄNERSBORG

Nabbensberg

83 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

bör teckna egen hemförsäkring - ansvarar för skötsel och underhåll av värme-, ventilation-, och varmvattenproducerande anläggning samt framtida utbyte - ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten - har eget abonnemang gällande förbrukning av värme, hushållsel samt data, tele och tv - föreningen tecknat abonnemang för vatten/avlopp där preliminär avgift debiteras varje månad och avräkning sker i efterhand efter förbrukning. Avgift schabloniseras första 12 mån.

3

2

1

1

Nej

2022

Föreningen äger marken

Föreningen

BRF Nabbensberg 1

2017

Alla lägenheter har ett tillhörande förråd utanför sin bostad.

Frånluftsvärmepump NIBE F730

Lekplats på området

Fiber

2022-09-06

B

32 kWh / m²

57 kWh / m²

Nichlas Berg

Ekonomi

6 044 kr /mån

, Parkeringsplats

Renhållning, vatten och parkeringsplats.

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Utöver denna tillkommer vattentillägg som ett obligatoriskt tillägg. El bekostas separat av bostadsrättsinehavaren. Kompensation med avdrag 800kr tom dec 2024. vilket innebär att avgiften från och med Jan 25 är 6854kr.

Föreningen har höjt avgiften 2024

2 040 kr / år

7 200 kr / år

3 700 kWh / år

3 624 kr / år

12 864 kr / år

1

Elen är en cirka uppgift. I hushållselen ingår elen för uppvärmning via frånluftsvärmepump.

Köpare

1 433 kr

573 kr

Uppgiften har ej gått att få fram

0,0405195

4,23707%

Nettoskulden har ej gått att få fram, på grund av att föreningens årsredovisning ännu inte är klar.

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Nabbensberg

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Nabbensberg är ett område i södra Vänersborg. Som boende på Nabbensberg har du nära till det mesta. Sjön och naturen har du direkt utanför dörren, Quatity Hotel med restaurang, frisör och gym, och Vänersborgs centrum är bara två kilometer bort. Gå, cykla eller åka kollektivtrafik, det är upp till dig. Precis vid vattnet, nära grönska och natur. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid. På promenadavstånd ligger Vassbotten och flera badplatser. Här kan du också fiska eller utöva vattensporter. Många uppskattar också närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 29 april, 3 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 6 Maj

    Trollhättan / Halvorstorp

    Pilevägen 5 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 120.5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Trollhättan / Dannebacken

    Östra Margaretavägen 110 - Radhus
    • 1 995 000 kr
    • 86/85 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 6 Maj

    Vänersborg / Torpa

    Bokgatan 14 - LÄGENHET
    • 195 000 kr
    • 67.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 8 Maj

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 380 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 11 Maj

    Henån / Höggeröd

    Höggeröd-Åskskalla 588 - Villa
    • 2 200 000 kr
    • 53 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 6 Maj

    Trollhättan / Egna hem

    Tunhemsvägen 19 - Villa
    • 3 475 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 6 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
    • 575 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 april

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 10A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 april

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 700 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 2 Maj

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 2 Maj

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 990 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 161 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Trollhättan / Halvorstorp

    Slånbärsvägen 3 - Villa
    • 4 175 000 kr
    • 153/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Porsvägen 14 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 145/74 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 68 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 7 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Djupebäcksgatan 2 B - LÄGENHET
    • 1 075 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 29 april Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - Radhus
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 12 Maj

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Härstorp 1 - Villa
    • 5 950 000 kr
    • 197/7.4 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Björndalen

    Siriusvägen 13 - Villa
    • 5 495 000 kr
    • 230 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 66 - Radhus
    • 2 050 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Kaggetorp

    Ljungvägen 124 - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 Maj

    VÄNERSBORG / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET
    • 2 495 000 kr
    • 83 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 287 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 april

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 310 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 3 Maj

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Ekebergsvägen 10 - Villa
    • 1 550 000 kr
    • 86/60 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 2 Maj, 7 Maj

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 295 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 14 Maj

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 675 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt - TOMT
    • 195 000 kr
  • Till salu visning 2 Maj

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 28 april Budgivning Pågår

    Trollhättan / Källstorp

    Paradisvägen 103 - Villa
    • 5 490 000 kr
    • 187/28 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 15 Maj

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 295 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121
    • 465 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 april

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG