Dieselloksgatan 11C
BEKVÄMT BOENDE PÅ INNOVATUM
- Hiss
- Hög standard
- Stor inglasad balkong
- Badrum med tvättstuga
- Tre sovrum
- Bo vid kanalen
Här finns nu chansen att förvärva en av de unika bostadsrätterna i Brf Turbinen på Innovatum området! Direkt när man kommer in i lägenheten möts man av den öppna och härliga planlösningen mellan kök och vardagsrum. Tilltalande Vedum-kök, helkaklat badrum med tvättdel, gäst-wc och tre sovrum med gott om förvaringsutrymmen och genomgående enstavsparkett. Två utgångar till den stora inglasade balkongen med skjutbara glas som har eftermiddags- och kvällssol samt utsikt ner mot kanalen. Parkering i garage, fina gemensamma ytor och gästlägenhet finns i föreningen. Ta chansen att bo på en historisk plats med kanalens alla fina promenadstråk precis utanför dörren. Välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Klinkers, garderob och plats för avhängning.
Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tilltalande Vedum-kök, kyl+frys, spis, ugn, diskmaskin, fläkt och parkettgolv. Skjutdörrar ut till den stora inglasade balkongen.
Parkettgolv, stor klädkammare och utgång till den inglasade balkongen.
Parkettgolv och garderob.
Parkettgolv och garderob.
Klinkers, toalett och handfat.
Helkaklat med golvvärme, toalett, handfat och dusch. Tvättdel med torktumlare och tvättmaskin.
Fakta
3 650 000 kr
Enligt överenskommelse
BRF Turbinen
Bostadsrätt
Lägenhet
Dieselloksgatan 11C
33
46153
Trollhättan
Södra Innovatumområdet
99 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
4
3
2
7
Ja
Rymlig hiss
2020
Föreningen äger marken
Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol och utsikt ner mot kanalen.
Byggnad
Byggnaden är uppförd 2020 och har nyligen nominerats som kandidat till arkitekturpriset i år (2021). Motiveringen lyder: "Genom att arbeta med en mix av bevarande av den gamla industribyggnaden och ett modernt tillägg har man skapat en byggnad med en fot i nutiden och en i historien. Kvaliteter som material och storlek/utformning på fönster har bevarats och tillfört lägenheterna fantastiska kvaliteter. Variationen mellan det gamla och nya skapar ger helt olika upplevelser, men som binds samman till en fin helhet"
Föreningen
BRF Turbinen
2017
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2017-09-07. Fastigheten färdigställdes och var klar för inflyttning i november 2020. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrättsinnehavare. Medlemmarna kan mot en avgift boka och nyttja föreningens övernattningslägenhet och föreningslokal.
För att främja gemenskapen i föreningen anordnas ett antal aktiviteter under året. Varje år i advent bjuder vi in till glöggmingel i växthuset. Spontana pub- och grillkvällar på utegården arrangeras emellanåt. På våren organiseras en städ- och fixardag med efterföljande samkväm.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. I Badrummen är det vattenburen golvvärme och i resterande av utrymmena sitter det radiatorer. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten. Mekanisk ventilation via ett centralt från- och tilluftsaggregat.
I föreningen finns det en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet som man kan låna mot en kostnad, ett praktiskt soprum med sortering av vanliga sopor samt grovsopor samt ett cykelmekarrum. På den gemensamma innegården finns det plats för odling i avsedda odlingslådor samt ett växthus som är till för föreningens medlemmar.
Gemensamhetslokalen kostar 300kr/tillfälle att låna.
Övernattningslägenheten kostar 300kr/natt att låna.
Telia avseende bredband och TV.
Tv och bredband/internet via Telia.
Fastigheten är nyproducerad och inga åtgärder har utförts under året. Fastigheten färdigställd november 2020.
Inga större underhållstgärder förväntas behöva utföras de kommande 5 åren.
2021-01-14
B
67 kWh / m²
49 kWh / m²
Johan Svensson, Peab Sverige AB
Ekonomi
6 301 kr /mån
, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Separat debitering utav varm-/kallvatten och hushållsel vilket debiteras på månadsavin.
3 600 kr / år
2 400 kr / år
6 000 kr / år
Säljare
1 432 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,016072
Andelstal kapital: 0,022727
1 072 349 kr
Uppgifter från årsredovisningen 2022.
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Nej
Nej
Nej
Ja
750 kr / mån
69st garageplatser.
Närområde
Södra innovatumområdet
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!