Sandviken 103
Mysigt mindre hus omgiven av naturen
- Avskilt läge
- Mysig trädgård
- Garage med gäststuga
- Vedspis
- Promenadavstånd till badplats
- Naturen direkt utanför huset
Välkommen till detta charmiga hus, en oas av lugn och ro med närhet till naturen. På den rymliga tomten finns ett praktiskt garage med förråd, perfekt för förvaring av verktyg, trädgårdsredskap och annat du kan behöva. Dessutom finns en jordkällare, idealisk för att lagra mat och dryck på ett naturligt sätt. Här är det dessutom gångavstånd till en barnvänlig badplats!
Huset erbjuder rymligt vardagsrum, praktiskt kök, två sovrum, tvättstuga och wc. Omgiven av vacker natur är detta hem en perfekt plats för den som älskar att vandra, cykla eller bara njuta av stillheten och fågelsången. Här kan du odla dina egna grönsaker, plocka bär i skogen och leva ett liv nära naturen.
Välkommen att upptäcka ditt eget lilla paradis!
Bilder
Rumsbeskrivning
När du kommer till huset välkomnas du av en farstu med förråd. Vidare in i hallen finns förvaring i tre garderober samt plats för ytterkläderna. Plastmatta på golvet, vit bröstpanel samt tapet på väggarna. I den inre hallen finns garderob och klädkammare.
Lantligt kök med köksspis. Luckor i trä, stor diskbänk och trevliga ljusinsläpp. Plats för matbord. Maskinellt utrustat kyl, frys, köksfläkt, ugn med spis. Tapet på väggarna och laminatgolv.
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Öppen eldstad med fina detaljer.
Målade väggar i vitt med Mumin dekoration. Laminatgolv.
Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Våtrumsmatta på golv och väggar. Bänk yta samt förvaring. Tvättmaskin och tvättho. Duschhörna.
Toalett med kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
Fakta
1 595 000 kr
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Öresjö
Sandviken 103
46191
Trollhättan
Hjärtum
90 kvm
3
3160 kvm
1952 (1988)
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1952
25
1988
Plåt
Krypgrund
Träfasad
isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade.
Trä
Trä
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Enskilt avlopp, septitank
Vedspis, eldstad och direktverkadnde el
Självdrag
Murad skorsten
Fiber
En sida dränerad 2020
Energideklaration
2024-07-04
Energideklaration är utförd
F
107 kWh / m²
193 kWh / m²
14000 kWh
Övriga rättigheter och belastningar
Köperödssjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-08-28, Registreringsdatum: 2014-08-15, Senast ändrad: 2023-11-09)
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Ekonomi
14 000 kWh / år
29 000 kr / år
7 956 kr / år
400 kr / år
2 827 kr / år
479 kr / år
300 kr / år
40 962 kr / år
3
7 148 kr / år
3
1 275 000 kr
2021
Fastställt
1960
613 000 kr
340 000 kr
953 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Öresjö
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
