Dieselloksgatan 5
Välkommen att boka visning.
Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
STOR TREA MED INGLASAD BALKONG OCH VY ÖVER SLUSSOMRÅDET!
- Fantastisk utsikt!
- Inglasad balkong
- Sydvästligt läge
- Två stora sovrum
- Carport
- Övernattningsrum i föreningen
Varmt välkommen till Södra Innovatumområdet och populära Dieselloksgatan 5!
Här kommer möjligheten att förvärva en ljus och väldisponerad trerumslägenhet om hela 93kvadratmeter med stor inglasad balkong. Här på Dieselloksgatan finner ni ett praktiskt boende som erbjuder carport med elbilsladdare, fiber samt övernattningsrum att hyra i föreningen. I populära föreningen Brf Fotografen 1 bor ni med ett härligt läge och fantastiska vyer med utsikt över slussområdet.
Bostaden inrymmer ett ljust och trevligt kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås den möblerbara inglasade balkongen som har ett sydvästligt läge. Bostadsytan disponeras vidare över två rymliga sovrum - båda med var sin skjutdörrsgarderob, ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme och tvätt-del, klädkammare samt entréhall i två delar med förvaring bakom skjutpartier.
Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymme i ett praktiskt källarförråd. Parkering finns smidigt intill huset i carport med elbilsladdare.
Här på Dieselloksgatan bor ni bekvämt med promenadavstånd till centrum och de fina promenadstråken runt slussområdet precis utanför dörren.
Varmt välkommen att kontakta oss med er intresseanmälan redan idag!
Välkommen att boka visning.
Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen in i hallen! Här i hallen är det klinkergolv vid entrédörren och därefter parkettgolv och vitmålade väggar. Här finner ni ett praktiskt förvaringsutrymme bakom skjutdörrar för avhängning och förvaring i garderob.
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar och praktisk inredning.
Stort sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Praktisk garderob med skjutdörrar.
Ljust kök och matplats med härligt ljusinsläpp, utgång till balkongen och öppen planlösning till vardagsrummet. Köket är i mörk ton med bänkskiva i sten. Här är det utrustat med side by side kyl och frys, inbyggnadsugn och diskmaskin samt induktionshäll och köksfläkt. Här är det parkettgolv och vitmålade väggar.
I anslutning till köket finner ni ett stort och luftigt vardagsrum. Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättbänk med förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare till förvaring.
Fakta
3 500 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Fotografen 1
Bostadsrätt
Lägenhet
Dieselloksgatan 5
17
1001
46153
Trollhättan
Innovatum
Trollhättan
93 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Till bostaden hör ett källarförråd till förvaring.
3
2
1
8
Ja
2014
Föreningen
Brf Fotografen 1
2012
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Trollhättan Nohab 9 2013-10-18. Föreningens fastighet Nohab 9 är belägen på adresserna Dieselloksgatan 3 och 5. På fastigheten finns 2 st bostadshus i 8 st våningar med 1 st trappuppgång. Husen fördigställdes 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 970 kvm.
Föreningens 32 st bostäder fördelar sig enligt följande:
6 st 3 r.o.k och 26 st 4 r.o.k.
I föreningen finns ochså 32 st carportplatser och 11 st parkeringsplatser
Fjärrvärme
Det finns cykelförråd, källarförråd och övernattningsrum
Fiber
2019 - Utemiljö, porttelefoner, robotgräsklippare, brytskydd och magnetvredscylindrar dörrar.
2020 - Laddboxar
2021 - Displaytavlor, målning dörrar utvändigt, refug och markparkering.
2022 - Målning trapphus, imkanalrensning
2023 - Montering ny linjeskapare
2025 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2018-12-03
C
78 kWh / m²
Fredrik Hennström, T Hedgren Energiteklnik AB
Ekonomi
5 079 kr /mån
, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet (100/100mbit/s) och ett grundutbud TV-kanaler. Avgiften omfattar även föreningens underhåll med städ och snöskottning samt sophantering. Föreningen tillämpar separat avläsning för varm-/kallvatten och debiterar även kostnad för elförbrukning. Dessa debiteras månadsvis.
1 800 kr / år
4 800 kr / år
1 920 kr / år
4 200 kr / år
12 720 kr / år
3
Köpare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,03146
0,037736
455 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Innovatum
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 1 juliTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 3 juliTrollhättan / Strömslund
Vallbrottsgatan 33 - Villa- 4 475 000 kr
- 169/54 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 4 juliTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET- 3 500 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 1 juli, 3 juliVänersborg / Onsjö
Stallgatan 30 - Villa- 2 095 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 1 juli, 4 juliTrollhättan / Innovatum
Ångloksgatan 12 - LÄGENHET- 2 195 000 kr
- 57 kvm
- 2 RUM
-
Till salu Budgivning PågårVargön / Vargön
Granåsvägen 138 - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 87.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 3 juliTrollhättan / Lextorp
Östra Fjärilsvägen 57 - LÄGENHET- 750 000 kr
- 79 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Lextorp
Stenlidenvägen 8 - Villa- 1 875 000 kr
- 129 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 2 juli, 9 juliTrollhättan / Halvorstorp
Hullsjö Solvik - Villa- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 3 juliTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 3 juliVänersborg / Centralt
Edsgatan 27 - LÄGENHET- 3 500 000 kr
- 132 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 8 juliVänersborg / Mariero
Bangatan 22 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Kasvägen 1 - Villa- 3 950 000 kr
- 159 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 11 juli Budgivning PågårVänersborg / Mariedal
Tegelbruksvägen 116 - Villa- 2 250 000 kr
- 150 kvm
- 6 RUM
-
Till salu visning 1 juliTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 4 juli Budgivning PågårTrollhättan / Skoftebyn
Stockrosvägen 9 - Villa- 2 675 000 kr
- 108/148 kvm
- 6 RUM
-
Till salu visning 8 juliVänersborg / Torpa
Bokgatan 14 - LÄGENHET- 155 000 kr
- 67.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 8 juliVänersborg / Mariero
Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET- 380 000 kr
- 40.5 kvm
- 1 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluTrollhättan / Karlstorp
Skillnadsgatan 48 - Villa- 3 195 000 kr
- 125/125 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 1 juliVänersborg / Torpa
Flanaden 106 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 1 juliTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET- 2 890 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Hullsjön
Hullsjö Herrgård 5 - Villa- 2 995 000 kr
- 139/40 kvm
- 5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Öresjö Hedetorpet
Hedetorpet 32 - Villa- 1 595 000 kr
- 60 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET- 3 650 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till salu Budgivning PågårVänersborg / Onsjö
Hästängegatan 32 - Radhus- 1 450 000 kr
- 107.7 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 73 - Radhus- 1 750 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Eriksro
Kantarellvägen 10 - Villa- 3 850 000 kr
- 140 kvm
- 5 RUM
-
Till saluVargön / Vargön
Mellanvägen 18 - Parhus- 1 985 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 4b - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till saluVÄNERSBORG / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET- 2 495 000 kr
- 83 kvm
- 3 RUM
-
Till saluSjuntorp / Sjuntorp
Baldersvägen 1 - Villa- 3 500 000 kr
- 204/11 kvm
- 8 RUM
-
Till salu visning 3 juliTrollhättan / Centrum
Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET- 1 650 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
-
Till saluVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 3 juliTrollhättan / Lextorp
Snabbvingegatan 31 - Radhus- 895 000 kr
- 109 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 2 juliTrollhättan / Väne Åsaka
Åsaka Lillgården - Villa- 1 150 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 9 juliDals Rostock / Dals Rostock
Karolinervägen 23 - Villa- 1 465 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 84A - LÄGENHET- 2 150 000 kr
- 56.5 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 6E - LÄGENHET- 2 295 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 2 juliTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9H - LÄGENHET- 950 000 kr
- 35 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till saluGrästorp / Flo Klev
Flo klev 54 - Övrigt - TOMT- 100 000 kr
-
Till salu visning 11 juliVänersborg / Holmängen
Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 1 juliTrollhättan / Torsred
Runda vägen 3 - Villa- 4 650 000 kr
- 194/117 kvm
- 7 RUM
-
Till saluTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET- 450 000 kr
- 33 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Gärdhem
Gärdhem Björkhult - Villa- 4 000 000 kr
- 166/4 kvm
- 6 RUM
