Österlånggatan 10A
Välkommen att boka visning!
TREA MED INGLASAD BALKONG
- Inglasad balkong
- Renoverat kök
- Öppen planlösning
- Välskött förening
- En halv trappa upp
- Nära resecentrum och kanalen
Välplanerad och riktigt trivsam trerumslägenhet i välskötta och lugna Brf Pallas. Lägenheten har ett nyrenoverat kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet, två rymliga sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin. Låg avgift och inglasad balkong med sydväst läge. Här bor man i en lugn del i centrum med närhet till såväl Älvhögsborgs motionscenter, resecentrum samt allt stan har att erbjuda. Välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Rymlig hall med parkettgolv, plats för avhängning och förvaring i garderober.
Fint nyrenoverat IKEA-kök(2021) med gråa köksluckor, bänkskiva i sten, kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Parkettgolv och öppen planlösning in mot vardagsrummet.
Ljust vardagsrum med parkettgolv och fönster åt två håll. Utgång till den inglasade balkongen.
Parkettgolv och garderob.
Parkettgolv och garderob.
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin(2021).
Fakta
1 995 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Pallas
Bostadsrätt
Lägenhet
Österlånggatan 10A
30-1-051
1003
46131
Trollhättan
Centrum
76 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
4
Nej
1958
Fin inglasad balkong i sydväst läge.
Föreningen
Brf Pallas
1958
Föreningens fastighet, Pallas 7, färdigställdes år 1958. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1990, stambyte 2006 samt gårdsrenovering 2012. På fastigheten finns 3 bostadshus i 4 våningar med 6 trappuppgångar.
Lägenhetsfördelning
24 st 1 r.o.k.
23 st 2 r.o.k.
21 st 3 r.o.k.
4 st 4 r.o.k.
Föreningen har underhållsplan som löpande uppdateras.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande.
Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019-10-28
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum
Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet (300kr/natt)
Kabel-TV - ComHem
Internet - Telenor
1990 - Fasadrenovering
2006 - Stambyte
2012 - Innergården
2015/2016 - Nya portar och låssystem
2017 - Stamspolning
2019 - Digitala anslagstavlor och bokningssystem till tvättstuga, styrelserum och övernattningslägenhet.
2020 - Byte till led-armaturer i allmänna utrymmen. Målning av garage och intilliggande cykelrum, rensning av imkanaler, ny tvättmaskin stora tvättstugan.
2021 - Takrenoverning
2019-10-28
E
137 kWh / m²
142 kWh / m²
Tord Hedgren, T Hedgren Energiteknik AB
Ekonomi
4 083 kr /mån
Vatten, TV, Uppvärmning
3 600 kr / år
3 600 kr / år
Privatbostadsföretag (äkta)
1,65314
144 328 kr
Uppgifter från årsredovisning 2022 samt föreningens lägenhetsutdrag.
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
350 kr / mån
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
200 kr / mån
20st - Garageplatser 21st - Parkeringsplatser
Närområde
Centrum
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!