Magnus Åbergsgatan 5B
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
SMAKFULL TVÅA MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA TINGVALLA!
- Byggår 2023
- Trevliga tillval
- Källarförråd
- Inglasad balkong
- Trevlig innergård
- Garage med separat kö
Varmt välkommen till Tingvalla och en tilltalande bostadsrätt med möjlighet till garageplats, härlig inglasad balkong och trevliga materialval!
Här finner ni en stilren och kvadratsmart tvåa på 61 kvadratmeter som stod klart för inflytt 2023 - som i nyskick! Här finner ni påkostade tillval, genomgående ljusa parkettgolv i alla rum och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
I härligt västerläge, med utgång från sovrummet finner ni en trevlig inglasad balkong med vy över innergården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och en praktisk klädkammare i hallen. Till bostaden hör även ett lägenhetsförråd i källarplan.
HSB BRF Antilopen i Trollhättan har trevlig innergård med flera uteplatser för de boende, praktisk övernattningslägenhet för övernattande gäster samt garageplatser till uthyrning. I dagsläget finns ledig garageplats att hyra!
Här på Magnus Åbergsgatan bor ni bekvämt med närhet till allt. Populära Tingvalla erbjuder ett perfekt läge intill centrum med närhet till resecentrum, Högskolan Väst och centrumkärnans utbud.
Varmt välkommen att kontakta oss med er intresseanmälan redan idag!
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här finner ni plats för avhängning i klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Här i hallen är det vitmålade väggar samt klinkergolv. I den inre hallen finns garderob med städskåp.
Smakfullt kök i beigea toner. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. I köksdelen finner ni plats för matbord. Här i köket är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.
Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här i vardagsrummet är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.
Stort helkaklat badrum med spotlights i taket och praktisk golvvärme. Här i badrummet är det utrustat med dusch, toalett, handdukstork och tvättställskommod. Här finner ni även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Sovrum i bra storlek med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Här finner ni förvaring i garderob med skjutdörrspartier. Från sovrummet nås utgång till den inglasade balkongen.
Fakta
1 795 000 kr
Enligt överenskommelse
HSB BRF Antilopen i Trollhättan
Bostadsrätt
Lägenhet
Magnus Åbergsgatan 5B
20
1103
46132
Trollhättan
Tingvalla
61 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
2
5
Ja
2021-2023
Föreningen äger marken
Trevlig inglasad balkong mot föreningens innergård. Här är det härlig kvällssol och balkongen har skjutpartier som enkelt kan öppnas upp.
Föreningen
HSB BRF Antilopen i Trollhättan
2019
På fastigheten finns 1 bostadshus i 5 våningar med adresserna Magnus Åbergsgatan 5 A-C i Trollhättan.
Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 26 st 2 rok, 15 st 3 rok.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen äger del i Savannens Samfällighetsförening (GA:1. Garage. GA:2. Innergård med gårdshus). Andel i samfällighetsföreningen är preliminärt 25/100 andel men har ändrats sedan HSB brf Antilopen i Trollhättan tillkom. Beräknas bli definitiv under 2024.
Fjärrvärme med FTX-ventilation.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. I föreningen finns också ett övernattningsrum.
Fiberanslutning för TV, bredband samt IP-telefoni.
2025 - 2-års besiktning
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2028 - 5-års besiktning
Ekonomi
5 903 kr /mån
, Bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar separat avläsning och debitering för varm-/kallvatten och kostnad för elförbrukning. Dessa debiteras månadsvis.
11 784 kr / år
2 400 kr / år
1 320 kr / år
2 928 kr / år
18 432 kr / år
Säljare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,022626
792 736 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
är inte pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
800 kr / mån
Bostadsrättsföreningen Antilopen använder sig av digital köhantering för garageplats. Tjänsten nås av medlemmarna via Mitt HSB. Av föreningens 36 garageplatser är 2 avsedda för mc-platser och 5 är avsedda för elbilsladdning.
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Kommunikationer
Resecentrum med både tåg och bussar ligger inom några minuters promenad.
Karta
-
Till salu visning 31 oktoberVästerlanda / Slätten
Slätten 122 - Villa- 1 400 000 kr
- 82/76 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan / Torsred
Hästhagevägen 26 - Villa- 2 975 000 kr
- 99/74 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 96 - Radhus- 2 750 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 42 - LÄGENHET- 1 295 000 kr
- 47 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 oktober Budgivning PågårVänersborg / Nordstan
Skansgatan 9B - LÄGENHET- 1 100 000 kr
- 75.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Metholmen Öresjö
Metholmsvägen 25- 850 000 kr
- 43 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 31 oktoberTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 21D - LÄGENHET- 975 000 kr
- 55.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 oktober Budgivning PågårTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 18B - LÄGENHET- 1 195 000 kr
- 72 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Hallevadsvägen 8B - Parhus- 2 800 000 kr
- 167/47 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTROLLHÄTTAN / Hälltorp
Pomonavägen 44A - LÄGENHET- 2 100 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Björndalen
Björndalsvägen 10B - LÄGENHET- 1 950 000 kr
- 75 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTROLLHÄTTAN / Kaggetorp
Ljungvägen 112 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 105 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 31 oktoberVänersborg / Mariero
Petersbergsvägen 51A - LÄGENHET- 595 000 kr
- 69.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Skoftebyn
Betesgatan 42 - Radhus- 1 895 000 kr
- 84/3 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 5 novemberTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 138 - LÄGENHET- 1 675 000 kr
- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg
Bangatan 25 - LÄGENHET- 160 000 kr
- 29.5 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Magnus Åbergsgatan 14 - Villa- 3 295 000 kr
- 128/63 kvm
- 6 RUM
-
Till salu visning 5 novemberTrollhättan / Lindveden
Lindveden Bol 1 - Villa- 1 975 000 kr
- 97/40 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 30 oktober Budgivning PågårTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 87 - Kedjehus- 2 825 000 kr
- 109 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Gärdhem
Pärs Annas Väg 5 - TOMT -
Till salu visning 6 novemberTrollhättan / Tingvalla
Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET- 1 795 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 6 novemberVänersborg / Centralt
Residensgatan 16D - LÄGENHET- 2 750 000 kr
- 95 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET- 3 500 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 5 novemberVänersborg / Torpa
Flanaden 128 - LÄGENHET- 390 000 kr
- 76.5 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Halvorstorp
Hullsjö Solvik - Villa- 2 995 000 kr
- 156/104 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 7 novemberTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 12 novemberVänersborg / Mariero
Bangatan 22 - LÄGENHET- 245 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 4 novemberTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 2 750 000 kr
- 107 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 13 novemberVänersborg / Torpa
Flanaden 106 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Öresjö Hedetorpet
Hedetorpet 32 - Villa- 1 595 000 kr
- 60 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 73 - Radhus- 1 575 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberVargön / Vargön
Mellanvägen 18 - Parhus- 1 795 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till salu visning 6 novemberTrollhättan / Centrum
Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET- 1 595 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
-
Till saluVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberTrollhättan / Väne Åsaka
Åsaka Lillgården - Villa- 1 150 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 13 novemberVänersborg / Korseberg
Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET- 1 045 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 oktoberDals Rostock / Dals Rostock
Karolinervägen 23 - Villa- 1 225 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 29 oktoberTrollhättan / Källstorp
Eklyckevägen 6E - LÄGENHET- 2 095 000 kr
- 81 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 99 kvm
- 4 RUM
