Magnus Åbergsgatan 5B
SMAKFULL TVÅA MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA TINGVALLA!
- Inflytt 2023
- Trevliga tillval
- Källarförråd
- Inglasad balkong
- Trevlig innergård
- Garage med separat kö
Varmt välkommen till Tingvalla och en tilltalande bostadsrätt med möjlighet till garageplats, härlig inglasad balkong och trevliga materialval!
Här finner ni en stilren och kvadratsmart tvåa på 61 kvadratmeter som stod klart för inflytt 2023 - som i nyskick! Här finner ni påkostade tillval, genomgående ljusa parkettgolv i alla rum och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
I härligt västerläge, med utgång från sovrummet finner ni en trevlig inglasad balkong med vy över innergården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och en praktisk klädkammare i hallen. Till bostaden hör även ett lägenhetsförråd i källarplan.
HSB BRF Antilopen i Trollhättan har trevlig innergård med flera uteplatser för de boende, praktisk övernattningslägenhet för övernattande gäster samt garageplatser till uthyrning. I dagsläget finns ledig garageplats att hyra!
Här på Magnus Åbergsgatan bor ni bekvämt med närhet till allt. Populära Tingvalla erbjuder ett perfekt läge intill centrum med närhet till resecentrum, Högskolan Väst och centrumkärnans utbud.
Varmt välkommen att kontakta oss med er intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här finner ni plats för avhängning i klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Här i hallen är det vitmålade väggar samt klinkergolv. I den inre hallen finns garderob med städskåp.
Smakfullt kök i beigea toner. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. I köksdelen finner ni plats för matbord. Här i köket är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.
Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här i vardagsrummet är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.
Stort helkaklat badrum med spotlights i taket och praktisk golvvärme. Här i badrummet är det utrustat med dusch, toalett, handdukstork och tvättställskommod. Här finner ni även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Sovrum i bra storlek med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Här finner ni förvaring i garderob med skjutdörrspartier. Från sovrummet nås utgång till den inglasade balkongen.
Fakta
Enligt överenskommelse
HSB BRF Antilopen i Trollhättan
Bostadsrätt
Lägenhet
Magnus Åbergsgatan 5B
20
1103
46132
Trollhättan
Tingvalla
61 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
2
5
Ja
2021-2023
Föreningen äger marken
Trevlig inglasad balkong mot föreningens innergård. Här är det härlig kvällssol och balkongen har skjutpartier som enkelt kan öppnas upp.
Föreningen
HSB BRF Antilopen i Trollhättan
2019
På fastigheten finns 1 bostadshus i 5 våningar med adresserna Magnus Åbergsgatan 5 A-C i Trollhättan.
Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 26 st 2 rok, 15 st 3 rok.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen äger del i Savannens Samfällighetsförening (GA:1. Garage. GA:2. Innergård med gårdshus). Andel i samfällighetsföreningen är preliminärt 25/100 andel men har ändrats sedan HSB brf Antilopen i Trollhättan tillkom. Beräknas bli definitiv under 2024.
Fjärrvärme med FTX-ventilation.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. I föreningen finns också ett övernattningsrum.
Fiberanslutning för TV, bredband samt IP-telefoni.
2025 - 2-års besiktning
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2028 - 5-års besiktning
Ekonomi
5 903 kr /mån
, Bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar separat avläsning och debitering för varm-/kallvatten och kostnad för elförbrukning. Dessa debiteras månadsvis.
11 784 kr / år
2 400 kr / år
1 320 kr / år
2 928 kr / år
18 432 kr / år
Säljare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,022626
792 736 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
800 kr / mån
Bostadsrättsföreningen Antilopen använder sig av digital köhantering för garageplats. Tjänsten nås av medlemmarna via Mitt HSB. Av föreningens 36 garageplatser är 2 avsedda för mc-platser och 5 är avsedda för elbilsladdning.
Närområde
Tingvalla
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Kommunikationer
Resecentrum med både tåg och bussar ligger inom några minuters promenad.
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjärtum
Vesten - Villa- 36 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 40 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET- 61 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGUddevalla
Ammenäs - Villa- 67 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 122 - LÄGENHET- 69 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Strömslund
Branåsvägen - Villa- 116/111 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Olof Gransgatan 43 - Villa- 88/21 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Onsjö
Agnesborgsvägen 10 - LÄGENHET- 93.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 18 - Villa -
PÅ GÅNGVänersborg / Lyckhem
Storgatan 20 - Villa -
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Nydqvistsgatan 14 - Villa- 162/80 kvm
- 9 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Torpa
Flanaden 128 - LÄGENHET- 76.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Nabbensberg
Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET- 107 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 303 - LÄGENHET- 395 000 kr
- 78.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET- 56.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 143 - LÄGENHET- 35 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Dannebacksvägen 10 - Villa- 144/56 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Korseberg
Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET- 36 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGBrålanda / Brålanda
Rapsvägen 4 - Villa- 117 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 290 - Kedjehus- 2 325 000 kr
- 168 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Astervägen 3 - Villa- 116/39 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
