fbpx
Trollhättan / Tingvalla

Magnus Åbergsgatan 5B

Boarea:
61 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
5 903 kr / mån
Våning:
2 av 5. Hiss finns
Byggår:
2021-2023
Driftskostnad:
18 432 kr / år

SMAKFULL TVÅA MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA TINGVALLA!

  • Inflytt 2023
  • Trevliga tillval
  • Källarförråd
  • Inglasad balkong
  • Trevlig innergård
  • Garage med separat kö

Varmt välkommen till Tingvalla och en tilltalande bostadsrätt med möjlighet till garageplats, härlig inglasad balkong och trevliga materialval!

Här finner ni en stilren och kvadratsmart tvåa på 61 kvadratmeter som stod klart för inflytt 2023 - som i nyskick! Här finner ni påkostade tillval, genomgående ljusa parkettgolv i alla rum och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

I härligt västerläge, med utgång från sovrummet finner ni en trevlig inglasad balkong med vy över innergården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och en praktisk klädkammare i hallen. Till bostaden hör även ett lägenhetsförråd i källarplan.

HSB BRF Antilopen i Trollhättan har trevlig innergård med flera uteplatser för de boende, praktisk övernattningslägenhet för övernattande gäster samt garageplatser till uthyrning. I dagsläget finns ledig garageplats att hyra!

Här på Magnus Åbergsgatan bor ni bekvämt med närhet till allt. Populära Tingvalla erbjuder ett perfekt läge intill centrum med närhet till resecentrum, Högskolan Väst och centrumkärnans utbud.

Varmt välkommen att kontakta oss med er intresseanmälan redan idag!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen! Här finner ni plats för avhängning i klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Här i hallen är det vitmålade väggar samt klinkergolv. I den inre hallen finns garderob med städskåp.


Smakfullt kök i beigea toner. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. I köksdelen finner ni plats för matbord. Här i köket är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.


Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här i vardagsrummet är det vitmålade väggar samt ljust parkettgolv.


Stort helkaklat badrum med spotlights i taket och praktisk golvvärme. Här i badrummet är det utrustat med dusch, toalett, handdukstork och tvättställskommod. Här finner ni även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.


Sovrum i bra storlek med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Här finner ni förvaring i garderob med skjutdörrspartier. Från sovrummet nås utgång till den inglasade balkongen.


Fakta

Enligt överenskommelse

HSB BRF Antilopen i Trollhättan

Bostadsrätt

Lägenhet

Magnus Åbergsgatan 5B

20

1103

46132

Trollhättan

Tingvalla

61 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

2

5

Ja

2021-2023

Föreningen äger marken

Trevlig inglasad balkong mot föreningens innergård. Här är det härlig kvällssol och balkongen har skjutpartier som enkelt kan öppnas upp.

Föreningen

HSB BRF Antilopen i Trollhättan

2019

På fastigheten finns 1 bostadshus i 5 våningar med adresserna Magnus Åbergsgatan 5 A-C i Trollhättan.
Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 26 st 2 rok, 15 st 3 rok.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen äger del i Savannens Samfällighetsförening (GA:1. Garage. GA:2. Innergård med gårdshus). Andel i samfällighetsföreningen är preliminärt 25/100 andel men har ändrats sedan HSB brf Antilopen i Trollhättan tillkom. Beräknas bli definitiv under 2024.

Fjärrvärme med FTX-ventilation.

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. I föreningen finns också ett övernattningsrum.

Fiberanslutning för TV, bredband samt IP-telefoni.

2025 - 2-års besiktning
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2028 - 5-års besiktning

Ekonomi

5 903 kr /mån

, Bostadsrättstillägg

Föreningen tillämpar separat avläsning och debitering för varm-/kallvatten och kostnad för elförbrukning. Dessa debiteras månadsvis.

11 784 kr / år

2 400 kr / år

1 320 kr / år

2 928 kr / år

18 432 kr / år

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,022626

792 736 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

800 kr / mån


Bostadsrättsföreningen Antilopen använder sig av digital köhantering för garageplats. Tjänsten nås av medlemmarna via Mitt HSB. Av föreningens 36 garageplatser är 2 avsedda för mc-platser och 5 är avsedda för elbilsladdning.

Närområde

Tingvalla

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Kommunikationer

Resecentrum med både tåg och bussar ligger inom några minuters promenad.

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen - Radhus
    • 89/43 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors Väg 141 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjärtum

    Vesten - Villa
    • 36 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 40 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Uddevalla

    Ammenäs - Villa
    • 67 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 122 - LÄGENHET
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Strömslund

    Branåsvägen - Villa
    • 116/111 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Olof Gransgatan 43 - Villa
    • 88/21 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Onsjö

    Agnesborgsvägen 10 - LÄGENHET
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 18 - Villa
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 20 - Villa
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Nydqvistsgatan 14 - Villa
    • 162/80 kvm
    • 9 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Sikhall

    Sörbo 170 - Övrigt
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 81 - Villa
    • 92/35 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 143 - LÄGENHET
    • 35 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 290 - Kedjehus
    • 2 325 000 kr
    • 168 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM