Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Takbyte.
1987-1994 - Fönsterbyte.
2002-2006 - Stamrenovering samt nya badrum. Installerade postboxar.
2008 - Byggde 52 st. garage. Asfalterade hela området. Anlade nya rabatter vid alla hus. Nya trappor vid gavel Hg.32 och Tg.30 samt vid entréerna Hg.10, Hg.52,Sg.3 och Tg.24. Separerade dagvatten och spillvatten vid TG.16. Nya kulvertrör från C-hus ut till betongkasun. Måla balkongväggar och vägg mellan entré/soprum.
2010 - Installerade ljuddetektorer för trapphusbelysningen. Flyttade ner expansionskärl från vindarna till undercentralerna i källarna.
2011 - Byte av alla entrédörrar. Byte av låssystem. Byte av alla lås till lägenhetsdörrar, entrédörrar samt vissa dörrar i källarna. Byte av 84 dörrar i källare. Installerade passer- och bokningssystem, Aptus system. Digital bokning av tvättstugor/motion/bastu/hobbyrum.
2012 - Byte av alla skruv på alla tak. Förebyggde läckage. Målade alla källargångar. Dränerade bakom C-huset. Hovslagaregatan 11-23. Installerade pumpbrunn gavel Hovslagaregatan 11.
2013 - Byte av tak samt nya fläktar på A-huset. Hovslagaregatan 32-52. Installerade pumpbrunn i sänkan vid gavel Torparegatan 22.
2014 - Byte av termostater, stamventiler på alla radiatorer och fjärrvärmestyrning A-hus. Installation av temperaturgivare i 25% av lägenheterna i A-huset. Byte av radiator och vc pumparna.
2014-2016 - Tilläggsisolerade vindarna på alla hus. Lade om golvet i bastun och duschutrymmet. Byte av fjärrvärmeväxlarna. Byte av alla tegelbalkar.
2015-2017 - Byte av termostater, stamventiler på alla radiatorer och fjärrvärmestyrning B- och F-hus. Installation av temperaturgivare i 25% av lägenheterna i B- och F-husen. Digitaliserade fjärrvärmestyrningen via Bastec.
2017 - Byte av alla lägenhetsdörrar. Installation av FerroAmp. Måla socklarna på A-, D- och F-husen.
2018 - Införde IMD, individuell mätning och debitering på årsavgiften elförbrukning. Installerade temperaturgivare i alla lägenheter i alla hus. Relinade C-, D-, E- och F-husen. Byte av lägenhetsdörrar på C, D, E och F husen. Asbestsanera runt lägenhetsdörrarna. Rensning alla imkanaler.
2019-2020 - Rev gamla garage vid Torparegatan och byggde 26 st nya garage. Målade om alla balkongskärmar. Lagade alla trasiga balkongnosar.
2021 - Byte av alla gungor på alla lekplatser. Installerade garageportsmotorer till alla garage. Energideklaration.
2022 - Installerade 6 st laddstolpar. Byte av 16 st källardörrar. Nya fönster i A- och B-husen. Besiktigade alla tak. Byte av fönster på A- och B-husen. Börja byta fasadskivor på A-huset. Lade på ny jord i alla rabatter A-, D och F-husen.
2023 - Byte av fönster på C-, D-, E- och F-husen. Byte av fasadskivor på alla hus. Bytt ut bommar vid infart till Hg 10, Hg 11 och Hg 52. Nya dörrar i bastun. Byte av alla lysrör till LED. Hamla 4 stora lönnar vid E- och - husen. Tog ner 18 träd mellan E-och F-husen. Byte av alla lampor till LED på garage vid Hg.52. (25 st.). Lagt på ny jord i rabatter vid B-, C- och E-husen samt tagit bort nävorna. Byte av 20 källardörrar. Skyddsrumsåtgärder. Byte av 2 torkskåp A-hus.
2024 - Målning av trapphus i C och E huset. Byta ut belysning på p-platser. Göra iordning rabatterna vid B-, C- och E-husen. Ta ner träd vid A- och B-husen. Byta bommar vid infart Stallgatan 3, Torparegatan 16 och 24. Byta ut tvättmaskin i B-huset. Byte av batterier till Aptus (backup system). Målning av 11 trapphus. OVK inklusive rensning. Energideklaration. Bytt mottagare/sändare för el/temp. värden i Curves. Detta på grund av att 2 och 3G nätet släcks ned.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Relining av A och B husen. Byta ut alla mastrar, slavar och bokningstavlor för Aptus passer och bokningssystem de det befintliga slutas att underhållas. Byta ut alla branddörrar (11 st.) i alla källare. Målning 19 trapphus B, E och F husen. Måla om garagen vid Hovslagaregatan (byggda 2008). Måla 11 st trapphus AHuset.
2026 - Målning hobbyrum. Komplettering strid sand. Byte tvättmaskiner.
2027 - Målning källargångar. Målning socklar.
2028 - Byte tvättutrustning.
2029 - Inget större planerat.

Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger god kunskap om vilka renoveringsbehov fastigheten har inom den kommande tiden samt vad det kan komma att kosta.

Bostadsrättsförening:HSB Brf Stigbygeln i Trollhättan

Brf bildades:1965

Allmän information:Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52 och 11-23, Stallgatan 3-11 samt Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.

Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om totalt 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.

Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym­ och bastu.
En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.

Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och motionslokal.
Övernattningsrum respektive samlingslokal kan hyras av föreningen för vardera 300 kr första dygnet och därefter 250 kr/dygn.

TV/internet:Föreningen har tecknat grupp­-avtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 500/500 och TV (grundutbud) i månadsavgiften. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telenor.

Energideklaration utförd:2024-12-08

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 91 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 70 kWh / m²

Besiktningsman: Kristian Gotteberg, EnergiKristian AB

Månadsavgift:4 980 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I avgiften ingår värme, V/A, bostadsrättstillägg samt bredband 500/500 och TV (grundutbud) via Telenor.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen har infört individuell el-mätning vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

Avgiftsförändringar:Höjning med 4% på årsavgiften gjordes 2025-01-01.

Hushållsel:1 332 kr / år

Årlig elförbrukning:1 140 kWh / år

Informationsöverföringsbelopp: 2 388 kr / år

Summa driftskostnad:3 720 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 470 kr

Pantsättningsavgift:588 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0,003087

Andel av BRF nettoskuldsättning:82 155 kr

Beskrivning av andel av BRF nettoskuldsättning:Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond finns

Pantsättning: är inte pantsatt

Senast kontrollerad: 2025-11-10

Inre reparationsfond:6 705 kr

Beskrivning reparationsfond:Ingen avsättning görs.

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2024-12-08