Bostadsrättsförening:HSB Brf Näktergalen

Allmän information:Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:20 st lokaler för uthyrning.

Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

TV/internet:Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.

Kommande renoveringar i föreningen:Takbyte samt byte av ytterbelysning och belysning i trapphus.

Energideklaration utförd:2018-06-20

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh / m²

Månadsavgift:6 781 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

Avgiftsförändringar:Månadsavgifter höjdes 2023 med 11% och 2024 med 5,5%

Hemförsäkring:1 200 kr / år

Hushållsel:1 500 kr / år

Summa driftskostnad:2 700 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 312 kr

Pantsättningsavgift:525 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:1.1615

Andel av BRF nettoskuldsättning:284 345 kr

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2018-06-20