fbpx
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 4B

Utgångspris:
1 695 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1403998
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTQxMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2025-01-30 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjM0MXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-01-20
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 30 Januari - 18:15 BOKA

Boarea:
67.6 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
4 362 kr / mån
Våning:
1 av 2.
Byggår:
1992
Driftskostnad:
16 980 kr / år
Årsredovisning 2023
Stadgar
Ekonomisk plan

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

FINT RENOVERAD TVÅA I MARKPLAN MED UTEPLATS I SÖDERLÄGE & PARKERINGSPLATS!

  • Nytt kök och badrum
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig förening
  • Uteplats i söderläge
  • Parkeringsplats
  • Familjevänligt område

Varmt välkommen till Björndalen och välskötta bostadsrättsföreningen Brf Atlas 1!

Här kommer nu tillfället att förvärva en fint renoverad bostadsrätt belägen på första våningen med egen uteplats i söderläge och parkeringsplats som ingår i avgiften.

Här har bostaden omsorgsfullt renoverats med nya ytskikt i alla rum samt nyrenoverat badrum och kök. Bostadsytan disponeras över rymlig hall med klädkammare, kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till altanen, sovrum med klädkammare samt helkaklat badrum med tvätt-del. I bostaden finns två klädkammare till förvaring och intill entrén finns även ett uteförråd.

I Björndalen bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket trevligt och barnvänligt område med närhet till det mesta! Skola och förskola finner ni ett stenkast bort och ner till centrum eller till Överby köpcentrum tar ni er på några minuter.

Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2120549
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjM0MXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [startDate] => 2025-01-30 18:15:00
            [endDate] => 2025-01-30 18:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2025-01-21 15:46:34
            [createdDateTime] => 2025-01-21 15:46:56
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1403998
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwOTQxMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2025-01-30 18:15:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjM0MXwxMTk.
            [updateDate] => 2025-01-20
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 30 Januari - 18:15 BOKA

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Bostaden helrenoverades 2021 med nya ytskikt och genomgående trägolv. Det är nya eluttag i hela lägenheten samt jordad el. Plejd installerad.

Välkommen in i hallen! Här finns avhängningsyta innanför dörren. Här i hallen är det trägolv och tapetserade väggar.


Trevligt kök med matplats som renoverades 2021. Köket är i vitt med vitt kakel och bänkskiva i ljusgrått. Här är det utrustat med häll, fläkt, mikro, inbyggnadsugn och diskmaskin samt kyl och frysskåp. Köket har trägolv och tapetserade väggar.


Snyggt helkaklat badrum som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, bänk med kombinerad tvätt- och torktumlare och förvaringsskåp samt frånluftsvärmepump.


Klädkammare till förvaring. Här finns lucka till krypgrunden.


Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns det utgång till uteplats på husets baksida med träaltan och gräsmatta.


Sovrum med trägolv och målade väggar med panel som fondvägg. Här finns en klädkammare till förvaring.


Fakta

1 695 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Atlas 1

Bostadsrätt

Lägenhet

Björndalsvägen 4B

6

46159

Trollhättan

Björndalen

67.6 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

1

2

1992

Föreningen äger marken

Härlig uteplats i bästa söderläge! Här finns en rymlig träaltan med gräsmatta utanför. Altanen är från 2022.

Föreningen

Brf Atlas 1

2017

Föreningen äger fastigheten Atlas 1 belägen på Björndalsvägen 2-12 i Trollhättan.
Husen uppfördes 1992 och består av sex huskroppar i tvåplan. Totalt 24 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. 17 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter och 7 är hyresrätter.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 8st
3 rum och kök 8st
4 rum och kök 8st
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.

Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Mekanisk till- och frånluftventilation med separat aggregat.

Föreningen har cykelförråd, trädgårdsförråd samt soprum på gården.

Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2. Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.


2016 - Takbyte
2018 - Nya värmepannor
2023 - Föreningen har utfört renovering av alla utvändiga trappor

2022-02-11

D

49 kWh / m²

89 kWh / m²

Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

4 362 kr /mån

, TV, Internet, Parkeringsplats

I avgiften är det inräknat ett obligatorisk tillägg om 262kr för TV/internet.

2 040 kr / år

14 400 kr / år

8 200 kWh / år

540 kr / år

16 980 kr / år

2

I elförbrukning och kostnad inkluderas även kostnad för uppvärmning. Filter till värmepanna köps en gång om året, ca 1000 kr.

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0352

501 251 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

  • Till salu visning 4 februari

    Trollhättan / Sandhem

    Kaggetorpsvägen 270 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 119 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 6 februari

    Trollhättan / Centralt/Tingvalla

    Elviusgatan 2 - LÄGENHET
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 3 februari

    Trollhättan / Velanda

    Skinnmo Hulan 7 - Villa
    • 2 275 000 kr
    • 66/52 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 februari

    TROLLHÄTTAN / Stavre

    Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 februari

    Vänersborg / Nordstan

    Skansgatan 9B - LÄGENHET
    • 775 000 kr
    • 52 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 februari

    Trollhättan / Sjölanda

    Råbockevägen 12B - LÄGENHET
    • 2 450 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 5A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 39 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Strömslund

    Albertsvägen 73 - Villa
    • 3 950 000 kr
    • 193/157 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 66 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Hästhagevägen 26 - Villa
    • 2 975 000 kr
    • 99/74 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 750 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 3 februari

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 13A - LÄGENHET
    • 1 175 000 kr
    • 53.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 3 februari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 januari

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
    • 1 500 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Metholmen Öresjö

    Metholmsvägen 25 - Villa
    • 850 000 kr
    • 43 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 3 februari

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 6 februari

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 29 januari

    TROLLHÄTTAN / Hälltorp

    Pomonavägen 44A - LÄGENHET
    • 2 100 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 30 januari

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 6D - LÄGENHET
    • 1 360 000 kr
    • 72 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

    Ljungvägen 112 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Upphärad / Upphärad

    Häftängsvägen 23 - Villa
    • 1 975 000 kr
    • 112/100 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 januari

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 30 januari

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4B - LÄGENHET
    • 1 695 000 kr
    • 67.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 2 februari

    Trollhättan / Halvorstorp

    Hullsjö Solvik - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 156/104 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 2 februari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 225 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 3 februari

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 10 februari

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 10 februari

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 275 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu visning 4 februari

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 225 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG